Решение по делу № 33-21902/2024 от 11.06.2024

Судья Полунина Е.В.                                                Дело № 33-21902/2024

УИД 50RS0019-01-2024-000343-45

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       г. Красногорск Московская область            24 июня 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Артемьевой Ю.А.,

судей Гущиной А.И., Романенко Л.Л.,

при секретаре Стельмахе А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-861/2024 по иску ТСН «Чистые пруды» к Мельникову Д. В. о взыскании неосновательного обогащения,

по апелляционной жалобе Мельникова Д. В. на решение Клинского городского суда Московской области от 22 марта 2024 года,

заслушав доклад судьи Гущиной А.И.,

объяснения явившихся лиц,

установила:

ТСН «Чистые пруды», с учетом уточнения исковых требований, обратилось в суд с иском к Мельникову Д. В. о взыскании неосновательного обогащения.

Требования мотивированы тем, что Мельников Д.В. является собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1029 +/- 281 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, расположенного в границах территории Товарищества собственников недвижимости «Чистые пруды», находящегося по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик членом ТСН «Чистые пруды» не является, однако пользуется объектами инфраструктуры товарищества и иным имуществом общего пользования, не оплачивает обязательные платежи, установленные решениями общего собрания членов ТСН «Чистые пруды», в связи с чем, за период с января 2021 по ноябрь 2023 года образовалось неосновательное обогащение в виде задолженности по уплате членских и целевых взносов.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 12.06.2021 года утверждено финансово-экономическое обоснование и принята приходно-расходная смета на 2021 год, размер целевого и членских взносов остался неизменным.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 07.05.2022 года утверждено финансово-экономическое обоснование ежемесячных взносов на 2022 год, принята приходно-расходная смета на 2022 год, принято решение об увеличении целевых взносов и утверждено финансово-экономическое обоснование увеличения целевого взноса на строительство дорог в границах ТСН «Чистые пруды», а именно: размер членских взносов увеличился до 1000 рублей за первый земельный участок и 50 % от суммы ежемесячного членского взноса за второй смежный земельный участок т.е. 500 рублей (начиная с мая 2022 года включительно); размер целевого взноса на строительство дорог составил 31 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 19.08.2023 года утверждено финансово-экономическое обоснование ежемесячного взноса на 2023 – 2024 года, принято решение об изменении (корректировке) суммы целевого взноса и утверждено финансово-экономическое обоснование об изменения (корректировки) целевого взноса на строительство дорог в границах ТСН «Чистые пруды», а именно: размер целевого взноса на строительство дорог с 01.01.2023 года составил 34 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка.

Согласно расчету, общая сумма задолженности ответчика по целевому и членским взносам составляет 53 000 рублей, а сумма процентов, рассчитанных в соответствии со ст. 395 ГК РФ составляет 9 834,23 руб.

Просил суд взыскать сумму неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате взносов за период с января 2021 года по ноябрь 2023 года в размере 30 200 рублей, сумму неосновательного обогащения в виде задолженности по оплате целевого взноса в размере 14 900 рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты платежей за период с 10.02.2021 года по 28.12.2023 года. в размере 7772,48 руб., неустойку за нарушение сроков оплаты ежемесячных и целевых платежей с 29.12.2023 года по день фактического исполнения обязательства в порядке предусмотренным действующим законодательством (в рамках ст. 395 ГК РФ) от суммы задолженности членских и целевых взносов, расходы по оплате госпошлины в размере 1786 руб., расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы в виде оплаты услуг нотариуса в размере 450 рублей за выдачу свидетельства об удостоверении факта, почтовые расходы в размере 272 рубля 44 копейки.

Представитель истца ТСН «Чистые Пруды» по доверенности Поздняков И.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала по доводам, изложенным в возражениях.

Решением Клинского городского суда Московской области от 22 марта 2024 года исковые требования ТСН «Чистые пруды» к Мельникову Д. В. удовлетворены.

Не согласившись с решением суда, ответчиком подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. В жалобе указывает, что членские взносы должны платить только члены товарищества, а он таковым не является. Полагает, что взыскание с него членских и целевых взносов незаконно.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Брусова А.И. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить.

Представитель истца Поздняков И.В. возражал против доводов апелляционной жалобы, просил оставить решение суда без изменения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Из материалов дела усматривается, Мельников Д.В. является собственником земельного участка <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1029 +/- 281 кв.м, по адресу: <данные изъяты>, расположенного в границах территории товарищества собственников недвижимости «Чистые пруды», находящегося по адресу: <данные изъяты>. Право собственности зарегистрировано 17.01.2016 года. (л.д. 19-26).

Мельников Д.В. членом ТСН «Чистые пруды» не является.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 05.09.2020 года утверждено финансово-экономическое обоснование и принята приходно-расходная смета на 2020 год (вопрос №7), утверждены размеры и сроки уплаты членских и целевых взносов (вопрос №8, вопрос №9), а именно: размер членских взносов составил 700 рублей за первый земельный участок и 50 % от суммы ежемесячного членского взноса за второй смежный земельный участок т.е. 350 рублей, порядок уплаты установлен до 10 числа месяца следующего за расчетным; размер целевого взноса на строительство дорог составил 20 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка, на уплату целевого взноса установлена рассрочка в размере 6 месяцев (т.е. до 06 марта 2021 года).

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 12.06.2021 года утверждено финансово-экономическое обоснование и принята приходно-расходная смета на 2021 год (вопрос №10), размер целевого и членских взносов остался неизменным.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 07.05.2022 года утверждено финансово-экономическое обоснование ежемесячных взносов на 2022 год (вопрос № 8), принята приходно-расходная смета на 2022 год (вопрос №10), принято решение об увеличении целевых взносов и утверждено финансово-экономическое обоснование увеличения целевого взноса на строительство дорог в границах ТСН «Чистые пруды» (вопрос №11), а именно: размер членских взносов увеличился до 1000 рублей за первый земельный участок и 50 % от суммы ежемесячного членского взноса за второй смежный земельный участок т.е. 500 рублей (начиная с мая 2022 года включительно); размер целевого взноса на строительство дорог составил 31 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка.

Протоколом общего собрания членов ТСН «Чистые пруды» от 19.08.2023 года утверждено финансово-экономическое обоснование ежемесячного взноса на 2023 – 2024 года (вопрос № 11), принято решение об изменении (корректировке) суммы целевого взноса и утверждено финансово-экономическое обоснование об изменения (корректировки) целевого взноса на строительство дорог в границах ТСН «Чистые пруды» (вопрос №13), а именно: размер целевого взноса на строительство дорог с 01.01.2023 года составил 34 000 рублей с одного земельного участка согласно генерального плана поселка.

Согласно расчету, представленному истцом, общая сумма неосновательного обогащения ответчика составляет 45 100 рублей, а сумма процентов, рассчитанных в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 10.02.2021 по 28.12.2023 гг. составляет 7772,48 руб.

Разрешая заявленные требования, суд пришел к выводу, что у Мельникова Д.В., как собственника земельного участка, расположенного на территории ТСН «Чистые Пруды» и ведущего садоводство в индивидуальном порядке, возникла обязанность осуществлять оплату расходов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом, исходя из размера членских и целевых взносов, установленных общим собранием членов товарищества. Поскольку решения общего собрания не были признаны недействительными, размер взносов для членов товарищества и для собственников, не являющихся его членами, одинаковый, суд правомерно возложил на ответчика обязанность уплаты неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами. На основании ст. 98 ГПК РФ суд возложил на ответчика обязанность возместить истцу понесенные им судебные расходы, подтвержденные документально.

Судебная коллегия соглашается данными выводами суда, а доводы апелляционной жалобы ответчика подлежат отклонению по следующим основаниям.

Члены ТСН и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры, обязаны уплачивать членские и целевые взносы в порядке и в размере, установленным общими собраниями.

Данное положение следует из ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ и п. 15.3, 15.4 Устава ТСН «Чистые пруды», согласно которому суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ и уставом товарищества.

Согласно позиции, выраженной Верховным Судом РФ в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 год", утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, отсутствие договора между собственником земельного участка и партнерством о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого партнерства. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества объединения, при отсутствии договора с гражданами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Судебная коллегия находит, что взыскиваемые с ответчика расходы не превышают размер обязательств других собственников земельных участков, в частности членов товарищества.

Доводы апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании норм материального права, выражают несогласие с выводами суда, однако по существу их не опровергают, а направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, в то время как оснований для такой переоценки не имеется.

Поскольку нарушений норм материального права, которые бы привели к неправильному разрешению спора по существу, а также нарушений положений процессуального закона, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов в силу части 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебной коллегией не установлено, основания для отмены обжалуемого решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы отсутствуют.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, в связи с чем иные доводы апелляционной жалобы, оспаривающие выводы суда по существу рассмотренного спора, не могут повлиять на содержание постановленного судом решения, правильность определения судом прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований к отмене состоявшегося судебного решения.

Оснований для отмены решения суда, предусмотренных ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебной коллегией не установлено.

Решение суда законно и обоснованно.

Руководствуясь статьями 193, 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Клинского городского суда Московской области от 22 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мельникова Д. В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи