Решение по делу № 2-1011/2019 от 16.09.2019

Дело № 2-1011/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    р.п. Усть-Абакан Республики Хакасия                                           14 октября 2019 года

Усть-Абаканский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Борец С.М.,

при секретаре Граф Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чебодаевой Светланы Николаевны, Чебодаева Кима Александровича, Хаустовой Яны Николаевны, Ивановой Алисы Кимовны к Федотову Александру Сергеевичу, Кагаленок Евгении Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чебодаева С.Н., Чебодаев К.А., Хаустова Я.Н., Иванова А.К. обратились в суд с исковым заявлением о признании Федотова А.С., Кагаленок Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., мотивируя исковые требования тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит указанное жилое помещение. По данному адресу на регистрационном учете состоят Федотов А.С., *** года рождения, Кагаленок Е.В., *** года рождения. Но ответчиком никто из истцов никогда не регистрировал по указанному адресу. Когда они обратились в паспортный стол, чтобы снять ответчиков с регистрационного учет возможно только по решению суда. Считаю, что указанные обстоятельства нарушают их права как собственников жилого помещения. Ни знакомыми, ни родственниками, ни членами их семьи ответчики не являются. Их настоящее место жительства истцам не известно. Просят признать Федотова А.С., Кагаленок Е.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В судебное заседание истцы Хаустова Я.Н., Чебодаев К.А., Иванова А.К. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что на исковых требованиях настаивают.

Истец Чебодаева С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Суду пояснила, что по ..., по никому не известной причине администрация перенумеровала ..., который стоял рядом с домом *** на .... У нее квартира изначально была по адресу: ... Ответчики к ее квартире не имеют никакого отношения. Раньше в ее доме были ясли. До *** г. ответчики в ее квартире не числились, только в этом году (***.) появились. Ни в поссовете, ни в паспортном столе ей ничего разъяснить не смогли. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Федотов А.С. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что в квартире, числившейся ранее по адресу: ... он проживал с ***. Квартира досталась ему от матери, которая купила ее у Кагаленок Евгении. Мать выкупила *** Его мать Ф. умерла, и ему как сироте жилье не предоставлялось, поскольку досталась квартира от матери. Дом представляет собой 4-х квартирный барак, у каждой квартиры свои вход. Он зарегистрирован по адресу: ..., в паспорте не указали букву «а» в адресе. О перенумерации домов по ... он знал, но поскольку находился в местах лишения свободы, то есть по факту в паспорте должен быть адрес прописки: ... Последний раз он был в квартире в ***, она на тот момент была свободна. В случае удовлетворения исковых требований он фактически будет лишен права пользования квартирой, которая осталась ему после смерти матери. Где находится ..., он не знает, где раньше были ясли, тоже не знает. Прокопенко О.М. проживала с ним по соседству по адресу: ..., а у него ..., коммунальные платежи производил согласно начислениям в платежках. Прокопенко О.М. со своей квартиры уехала, а соседи с ... сказали ему, что она забрала его часть дома, огородила, и мебель его тоже забрала себе. Истца Чебодаеву С.Н. он никогда в своей квартире не видел. Кагаленок Евгению он видел в последний раз в ***.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Усть-Абаканского поссовета Усть-Абаканского района РХ, Прокопенко О.М., ООО «Управляющая компания «Перспектива».

Представитель третьего лица – администрации Усть-Абаканского поссовета, действующая на основании доверенности, Можарова Т.Ю. в судебном заседании пояснила, что при выезде специалистами поссовета на место выяснилось, что ... – это четырехквартирный жилой дом, у каждой квартиры свой вход, печь. Прокопенко О.М. в *** занимала ***., потом обращалась в администрацию с заявлением об увеличении жилой площади, как потом стало известно, за счет жилой площади, принадлежащей Федотову А.С.. В данный момент в ... никто не живет, со слов Прокопенко О.М. она сдала квартиру в аренду. ... находится выше по улице, сосед истца Чебодаевой С.Н. – *** пояснил, что он знает где находятся и *** дома, он сам живет в ..., в данном доме ранее были ясли, и числился дом по адресу: ...

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ООО «Управляющая компания «Перспектива», действующая на основании доверенности, Чеботарева А.И. направила заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо Прокопенко О.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Об уважительности причин отсутствия не сообщила, о рассмотрении дела без ее участия не ходатайствовала.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Истцами в качестве ответчика указана так же Кагаленок Е.В., при этом истец Чебодаева С.Н. в судебном заседании утверждала, что по сообщенным ей сведениям данный ответчик умерла, однако данные сведения не подтверждены документально, сведений о смерти Кагаленок Е.В. суду представлены не были, и по сообщению Отдела департамента ЗАГС по ... данные сведения отсутствуют.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    На основании п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно положениям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно выписке из ЕГРН истцам Чебодаевой С.Н., Чебодаеву К.А., Хаустовой Я.Н., Ивановой (до заключения брака Ч.) А.К. на праве общей долевой собственности (по ? доли каждому) принадлежит квартира общей площадью *** расположенная по адресу: ...

Основанием регистрации права общей долевой собственности является договор купли-продажи квартиры от ***, заключенный между Ч.Т., действующей также в интересах несовершеннолетних Ч.К., Ч.Ю., и Ч.К., Ч.С., Х., Ч.А..

Согласно справкам, выданным ООО «УК «Перспектива» ***, ***, истец Чебодаева С.Н. с ***, проживает и зарегистрирована по адресу: ... Совместно с ней зарегистрированы:

Чебодаев К.А., с *** по настоящее время,

Хаустова Я.Н., с *** по настоящее время,

Ч.А., с *** по настоящее время,

Хаустов М.М., с *** по настоящее время,

Федотов А.С., с *** по настоящее время,

Кагаленок Е.В., с *** по настоящее время.

Обращаясь в суд с иском, истцы указывают, что в принадлежащей им квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Кагаленок Е.В., Федотов А.С., при этом, истцы их на регистрационный учет по указанному адресу никогда не ставили.

Оценивая представленные доказательства, суд обращает внимание, что основанием для выдачи справок ООО «УК «Перспектива» от ***, *** указана поквартирная карточка прописки, при этом, из представленной по запросу суда поквартирной карточки прописки формы № *** в отношении квартиры по адресу: Подгорный квартал, ..., общей площадью *** в списке зарегистрированных граждан в данной квартире, помимо собственников жилого помещения и Хаустова М.М., указан только ответчик Федотов А.С..

В судебном заседании установлено и подтверждается постановлением главы администрации МО Усть-Абаканский район от *** «О пере нумерации домов по ...», что в связи с упорядочением нумерации домов по ..., четырех квартирному жилому дому, числившемуся за ***, расположенному рядом с домом ***, присвоен адрес: ....

Как следует из пояснений ответчика Федотова А.С. и представителя третьего лица администрации Усть-Абаканского поссовета, а также из представленных администрацией Усть-Абаканского поссовета документов, до вынесения постановления о перенумерации домов, по ... (после перенумерации ...), с *** проживала и была зарегистрирована ответчик Кагаленок Е.В., впоследствии указанная квартира была продана Кагаленок Е.В. матери ответчика Федотова А.С., в связи с чем он с *** был зарегистрирован в спорной квартире. Поскольку ответчик Федотов А.С. был зарегистрирован по месту жительства до вынесения постановления о перенумерации домов, он до настоящего времени значится по месту регистрации по адресу: ....

Доводы о проживании Кагаленок Е.В. в ... (после перенумерации домов) по ... подтверждаются также вступившим в законную силу решением Усть-Абаканского районного суда РХ от *** по иску администрации Усть-Абаканского поссовета к Кагаленок Е.В., К., которым было установлено, что Кагаленок Е.В. по договору социального найма от *** было передано право владения и пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ... и в связи с тем, что она из данной квартиры выехала добровольно и не проживала в ней с *** ответчик Кагаленок Е.В. была признана утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Согласно поквартирной карточке о зарегистрированных по адресу: ...), указанное жилое помещение было предоставлено К.Е., ***, которая была там зарегистрирована с ***, снята с учета в связи со смертью, совместно с которой по данному адресу проживали дочь Кагаленок Е.В. и внук К..

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик Кагаленок Е.В. никогда не была зарегистрирована по месту жительства в квартире принадлежащей истцам и была признана утратившей права пользования жилым помещением: ..., ранее номер дома по которому был ...

Ответчик Федотов А.С., фактически проживал в квартире, в которой ранее проживала Кагаленок Е.В., по соседству с Прокопенко О.М., адрес его регистрации по месту жительства в ..., после перенумерации домов, фактически является : ....

Кроме того, суд принимает во внимание доводы ответчика Федотова А.С. о том, что истцами заявлены требования, в случае удовлетворения которых он будет фактически признан утратившим право пользования жилым помещением в ...), чем будут нарушены его жилищные права.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что справка, выданная Чебодаевой С.Н. *** паспортистом И., содержит недостоверные сведения.

Заявляя требования о признании ответчиков утратившими право пользования принадлежащего истцам жилого помещения, истец Чебодаева С.Н. фактически не оспаривает, что ни Кагаленок Е.В., ни Федотов А.С. никогда не приобретали права пользования принадлежащей истцам квартирой.

Кроме того, суд принимает во внимание, что у истцов отсутствует право на заявление требований о признании Федотова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, в котором он проживал и адрес которого в настоящее время является: ..., ранее номер дома по которому был ***

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что истцами выбран неверный способ защиты, оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чебодаевой Светланы Николаевны, Чебодаева Кима Александровича, Хаустовой Яны Николаевны, Ивановой Алисы Кимовны к Федотову Александру Сергеевичу, Кагаленок Евгении Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Усть-Абаканский районный суд.

Председательствующий                                                                                   С.М. Борец

Мотивированное решение составлено и подписано 16 октября 2019 года.

Председательствующий                                                                                 С.М. Борец