Решение по делу № 2-42/2017 (2-782/2016;) ~ М-743/2016 от 01.12.2016

Отменено апелляционным определением ВС УР от 06.09.2017 Дело № 2-42/2017

2-782/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пос. Балезино 18 января 2017 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи С.В. Гафуровой, с участием

истца Некрасовой Н.В.,

представителя ответчика адвоката Стрелкова О.Р., представившего удостоверение <номер> УМЮ РФ по УР и ордер <номер> от <дата> учреждения «Юридическая консультация Балезинского района»,

при секретаре Королевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некрасовой Н. В. к Некрасову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Некрасова Н.В. обратилась в Балезинский районный суд УР с указанным иском. Требования истцов мотивированы тем, что Некрасова Н.В. является собственником квартиры по адресу Удмуртская Республика, <адрес>. В данной квартире с <дата> зарегистрирован ответчик Некрасов В.С. Брак между Некрасовой Н.В. и Некрасовым В.С. расторгнут <дата>. В августе 2016 года Некрасов В.С. собрал вещи и выехал из данного жилого помещения, проживал по другому адресу, вернулся, проживал два месяца в квартире <адрес>, и вновь выехал, в настоящее время проживал по другому адресу с другой женщиной. За время проживания в <адрес> коммунальные услуги ответчик не оплачивал. Просила признать Некрасова В. С. утратившим право пользования жилым помещением и выселить.

В судебном заседании истец Некрасова Н.В. исковые требования уточнила, просит признать Некрасова В. С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, и снять Некрасова В. С., с регистрационного учета по указанному адресу. В дополнение пояснила суду: квартира был приобретена по договору передачи и продажи квартиры в собственность, договор отсутствует, так как его украл муж. Деньги за квартиру она перечисляла в кассу СПК. Муж с августа 2016 года в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Ответчик Некрасов В.С. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция, направленная по адресу Удмуртская Республика, <адрес>, вернулась с отметкой «истек срок хранения». Согласно сведениям Миграционного пункта МВД России по Балезинскому району и данным домовой книги Некрасов В. С., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Согласно сообщению главы муниципального образования «Карсовайское» место пребывания Некрасова В. С., <дата> года рождения, неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд рассматривает дело после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Некрасова В.С. с участием адвоката, назначенного на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика Некрасова В.С. - адвокат Стрелков О.Р. пояснил, что исковые требования ему понятны, просит разрешить их в соответствии с действующим законодательством, не нарушая прав ответчика.

Третье лицо Драгомирова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Драгомирова З.Д., в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по требованиям не имеет, о чем составлен телефонограмма.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав в соответствии со ст. 56 ГПК РФ письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Некрасова Н. В., <дата> года рождения, является собственником квартиры по адресу УР, <адрес>, на праве собственности, государственная регистрация права <номер> от <дата>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, зарегистрированного в Карсовайской сельской администрации <дата>, реестровый <номер>.

Выписка из домовой книги по адресу: УР, <адрес> подтверждает, что по данному адресу зарегистрированы: Некрасов В. С., <дата> года рождения, с <дата>, Некрасова Н. В., <дата> года рождения, с <дата>, а также Некрасова (Драгомирова) Е. В., <дата> года рождения, Некрасов А. В., <дата> года рождения, Драгомиров З. Д., <дата> года рождения.

Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Некрасовым В. С. и Некрасовой Н. В. прекращен <дата> на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 Балезинского района УР. Согласно свидетельству о рождении Некрасов А. В. родился <дата>, родителями являются Некрасов В. С. и Некрасова Н. В..

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исключение из этого правила установлено ст. 19 Федерального закона от <дата> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которой положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяются лишь на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло по иным основаниям, дол действие упомянутого исключения на спорные правоотношения не может быть распространено.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено, что истец Некрасова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу Удмуртская Республика, <адрес> на праве собственности.

Ответчик Некрасов В.С. зарегистрирован в указанном жилом помещении с <дата>. Ответчик Некрасов В.С. вселен в жилое помещение в качестве члена семьи собственника жилого помещения – супруга Некрасовой Н.В. В настоящее время ответчик Некрасов В.С. не является членом семьи собственника жилья, брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, истец совместно с ответчиком не проживает, общее хозяйство не ведут. Ответчик выехал с указанного места жительства, тем самым ответчик добровольно отказался от пользования жилым помещением, обязательств по содержанию жилого помещения не несет.

Суду не представлено доказательств наличия между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением. Требований о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок ответчиком не заявлено.

Нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права собственника в пользовании жилым помещением.

В связи с установленными фактами суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением у ответчика Некрасова В.С. утрачено, что является основанием для удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некрасовой Н. В. к Некрасову В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Некрасова В. С., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Снять Некрасова В. С., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Балезинский районный суд в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения.

***

***

Судья С.В. Гафурова