Решение от 31.03.2014 по делу № 2-2124/2014 от 03.03.2014

разрешить публикацию

ф\с Баранова Л.В.

Гр.дело №2-2124/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сергиев Посад

Московской области 31 марта 2014 года

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Барановой Л.В.,

при секретаре Гуровой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жмурко ПН, Шевченко ЛА, Шевченко ТВ к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жмурко П.Н., Шевченко Л.А., Шевченко Т.В. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9) Указанное жилое помещение было предоставлено истцам на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)

В соответствии с Приказом Министерства обороны РФ от 17.12.2010г. №1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГКУ «193 КЭЧ района» и ФГКУ «Мытищинская КЭЧ района» реорганизованы путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ. Жилой фонд в г. Сергиев Посад -14 находится на балансе ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Право оперативного управления на указанный жилой фонд до настоящего времени не зарегистрировано. Распоряжением правительства РФ от 29.12.2005г. №239-р г. Сергиев Посад 14 исключен из перечня военных городков, имеющих жилищный фонд.

Жмурко П.Н., Шевченко Л.А., Шевченко Т.В. обратились в суд с иском к ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцы Жмурко П.Н., Шевченко Л.А., Шевченко Т.В. в судебное заседание не явились, представитель истцов по доверенности В.Б. Яблоков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что <адрес> по адресу: <адрес>, была предоставлена Врублевской Л.А. и членам ее семьи в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы и проживают Жмурко П.Н., Шевченко Л.А., Шевченко Т.В. Квартира № в <адрес> находится на балансе ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны РФ, однако истцы лишены своего права на приватизацию, поскольку право ответчиков на указанное жилое помещение надлежащим образом не зарегистрированы. Полагал, что бездействия ответчика по передаче фактически занимаемой квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют истцу реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения.

В связи с чем, просит суд признать за истцами Жмурко ПН, Шевченко ЛА, Шевченко ТВ право общей долевой собственности ( по 1\3 доли за каждым) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится на балансе ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается справкой. Право собственности, право оперативного управления на указанную квартиру не зарегистрировано.

Обратившись в суд, истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истцами в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выписка из домовой книги; копия лицевого счета, из которых следует, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Жмурко П.Н., Шевченко Л.А., Шевченко Т.В. ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимали.

Поскольку истцы занимают жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимали, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истцов.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( ░░ 1\3 ░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░.░░░░░░░░