Решение по делу № 2-851/2018 от 26.11.2018

Дело № 2-851/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рі. Ейск                                     13 декабря 2018 Рі.

Ейский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Петрасовой И.А.,

с участием:

истца Соловьевой Н.А. и её представителя Голдовского М.С.,

ответчика – Кривенко Е.Д. и его представителя Гончар Ю.М.,

помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Н.А. к Кривенко Е.Д., третьим лицам – Михайленко П.Н., Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьева Н.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать Кривенко Е.Д. утратившим право пользования жилым помещением - ? долей жилого дома, общей площадью 139, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора приватизации от 17 мая 1995 г. заключенного между ТОО «Октябрьское» Ейского района и истицей, который был зарегистрированного в БТИ Ейского района за №, она является собственником ? доли жилого дома, общей площадью 139,4 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>. Собственником другой ? доли указанного жилого дома является Михайленко П.Н. Доли указанного жилого дома, принадлежащие собственникам, являются обособленными, с самостоятельными входами/выходами, санузлами. 16.11.2012 года истица зарегистрировала брак с Кривенко Е.Д., а 22.09.2017 года зарегистрировала его в принадлежащей ей ? доле жилого дома. Весной 2018 года отношения между супругами разладились. Решением мирового судьи судебного участка №142 Ейского района от 23 мая 2018 года, вступившим в законную силу 26.06.2018 г., брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ответчик обратился в суд с иском о признании договора приватизации ? доли жилого <адрес> в пос. <адрес>, частично недействительным. Однако, решением Ейского районного суда от 21 августа 2018 года Кривенко Е.Д. в удовлетворении его исковых требований было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30 октября 2018 года решение Ейского районного суда от 21 августа 2018 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Кривенко Е.Д. - без удовлетворения. 24.09.2018 года Кривенко Е.Д. самостоятельно, собрав свои личные вещи, выселился из ? доли жилого дома, принадлежавшего истице, переехав на постоянное место жительства в домовладение <адрес>, принадлежащее его родственнику. Истица считает, что Кривенко Е.Д. утратил право пользования принадлежащей ей на праве собственности ? долей домовладения, так как в настоящее время он членом её семьи не является, обязательств по обеспечению его жилым помещениям - у неё нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Однако, его регистрация препятствует в реализации прав истицы в полном объеме как собственника.

В судебном заседании истица Соловьева Н.А. и её представитель Голдовский М.С. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик Кривенко Е.Д. и его представитель Гончар Ю.М. возражали против удовлетворения исковых требований, указали, что 17.05.1995 года Соловьева Н.А. без ведома и согласия Кривенко Е.Д. приватизировала ? долю указанного жилого дома на свое имя. Кривенко Е.Д. обращался в суд с исковым заявлением о признании указанного договора приватизации частично недействительным, но решением Ейского районного суда от 21.08.2018 года в удовлетворении его исковых требований ему было отказано. Считает, что за ним должно быть сохранено право бессрочного проживания и пользования в указанном жилом помещении.

Третье лицо – Михайленко П.Н. в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району, представитель в судебное заседание не явился, о дате заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав стороны, их представителей, помощника Ейского межрайонного прокурора Лобашову Е.А., считавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Соловьевой Н.А. необходимо удовлетворить.

По смыслу ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что 17 мая 1995 года между ТОО «Октябрьское» Ейского района Краснодарского края на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в лице А. действующего на основании доверенности от ТОО «Октябрьское», выданной 02.03.1995 года и гражданкой С. Соловьева Н.А. был заключен договор на безвозмездную передачу в собственность, занимаемую ею и членами ее семьи (давшими на это согласие) ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанный договор 17.05.1995 года был зарегистрирован в органах технической инвентаризации Ейского городского поселения, а в последующем 25.05.2018 года в Межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ( л.д.7-8). На момент приватизации брак между истицей и ответчиком в зарегистрированном браке не состояли, Кривенко Е.Д. по указанному адресу на тот период регистрации также не имел, впервые был зарегистрирован 22.09.2017 года.

Решением Ейского районного суда от 21.08.2018 года Кривенко Е.Д. было отказано в удовлетворении исковых требований к Соловьевой Н.А. о признании частично недействительным договора приватизации, включении в его число собственников, определении долей и признании права собственности на долю жилого дома.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 30.10.2018 года, решение Ейского районного суда Краснодарского края от 21.08.2018 года было оставлено без изменения, а апелляционная жалоба - без изменения (л.д.14-16).

В силу, ч. 2. ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, суд не принимает доводы ответчика и его представителя о том, что договор приватизации является незаконным, право собственности ответчика на какую-либо долю в указанном домовладение, также ничем не подтверждено.

Решением мирового судьи с/у №142 Ейского района Краснодарского края от 23.05.2018 года, вступившим в законную силу 26.06.2018 г., брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС Ейского района Управления ЗАГС Краснодарского края РФ между Соловьевой Н.А. и Кривенко Е.Д., актовая запись № был расторгнут (л.д.9).

Из справки администрации Ейского сельского поселения Ейского района № от 01.10.2018 года следует, что Кривенко Е.Д. с 24.09.2018 года по настоящее время по адресу: <адрес>, № в пос. <адрес>.<адрес> - не проживает (л.д.17).

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истицы Соловьевой Н.А. не является.

Наличие же регистрации Кривенко Е.Д. в жилом помещении истца создает последней препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу жилым помещением, что ущемляет её права как собственника.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями ч.ч. 1,2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств и никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Вместе с тем, никаких относимых и допустимых доказательств, подтверждающих необходимость сохранения за ответчиком право на проживание в жилом помещении истицы суду не представлено.

Согласно Приказу Федеральной миграционной службы «Об утверждении Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги РїРѕ регистрационному учёту граждан Р Р¤ РїРѕ месту пребывания Рё РїРѕ месту жительства РІ пределах РФ» РѕС‚ 11.09.2012Рі. в„– 288 (ред. РѕС‚ 19.01.2015), РІ случае выселения гражданина РёР· занимаемого жилого помещения или признания его утратившим (РЅРµ приобретшим) право пользования жилым помещением, снятие СЃ регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится РЅР° основании решения СЃСѓРґР°.    

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    РёСЃРєРѕРІС‹Рµ требования Соловьева Рќ.Рђ. Рє Кривенко Р•.Р”., третьи лица – Михайленко Рџ.Рќ., Отдел РїРѕ вопросам миграции РћРњР’Р” Р РѕСЃСЃРёРё РїРѕ <адрес> Рѕ признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Кривенко Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Незамаевского з/совхоза, <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, а именно: ? долей жилого дома, общей площадью 139, 4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд.

Председательствующий