Решение по делу № 2-3295/2011 ~ М-3551/2011 от 01.07.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

3 августа 2011 г.

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи Н.В. Сенченко

При секретаре Аксеновой Г.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иноземцевой Т.С. к ООО « Астраханский рис», Жилищному управлению Администрации г. Астрахани о признании права собственности в порядке приватизации

У с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности, указав в заявлении, что она зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, вместе с ней на регистрационном учете состоят: Иноземцева Н.Н. - ответственный квартиросъёмщик с ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцев В.Ф., состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцев А.В., состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцева Н.В., состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ Все проживающие с ней члены семьи отказываются от участия в приватизации, что подтверждается согласием. В приватизации она не участвовала и собственности за ней не значится. Согласно писем Жилищного управления и управления муниципального имущества Администрации города Астрахани указанная квартира не значится в реестре муниципального имущества, соответственно не является собственностью муниципального образования город Астрахань. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с приказом АООТ « Астраханский крупяной завод» №-П Иноземцевой Н.Н. была безвозмездно передана квартира, но на основании указанного документа регистрации права собственности в порядке приватизации невозможна в силу закона.

В связи с чем просит признать за Иноземцевой О.А. право собственности на квартиру общей площадью 63, 1 кв.м., жилой площадью 41, 6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> целом..

В судебном заседании представитель истца Озерцовская Т.С. поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Истец Иноземцева О.А., будучи надлежащим образом извещенной, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика - представитель Жилищного управления Администрации г. Астрахани Долгова Е.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца.

Представитель ответчика - представитель ООО « Астраханский рис», будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, суду предоставил отзыв, в котором не возражают в удовлетворении искового заявления, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица Иноземцева Н.Н., Иноземцев А.В., Иноземцев В.Ф., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления в котором исковое заявление поддерживают, просят удовлетворить, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Иноземцевой Н.Н. на основании приказа № -П от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиросъёмщиком квартир № и № жилого <адрес> была передана безвозмездно <адрес>. Иноземцева О.А. постоянно зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу. Данное помещение является собственностью Российской Федерации.

Судом установлено, что Иноземцева О.А. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней на регистрационном учете состоят Иноземцева Н.Н. - ответственный квартиросъёмщик с ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцев В.Ф., состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцев А.В., состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ, Иноземцева Н.В., состоит на учете с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с Преамбулой ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», данный закон устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения. за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года № 8, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Статьей 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Членами семьи нанимателя жилого помещения : свекровью Иноземцевой Н.Н., мужем Иноземцевым В.Ф., сыном Иноземцевым А.В., дочерью Иноземцевой Н.В. дано нотариальное согласие на приватизацию квартиры на имя Иноземцевой О.А..

Таким образом, они добровольно выразили свое отношение к участию в приватизации квартиры, отказавшись от нее.

С учетом изложенного выше, не оформление в установленный законом срок договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации нарушает права истца. Оснований для отказа в передаче истцу квартиры в собственность в порядке приватизации не имеется. Поскольку данное жилое помещение находится в государственной собственности, не является аварийным, ранее истец участия в приватизации не принимал, его требования следует признать обоснованными и удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Иноземцевой О.А. право собственности на <адрес> общей площадью 63, 1 кв.м., жилой площадью 41, 6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение 10 дней.

Полный текст решения изготовлен 8 августа 2011 г.

Судья:                          Сенченко Н.В.