Решение от 09.10.2024 по делу № 2-945/2024 от 19.04.2024

УИД: 68RS0003-01-2024-001126-34

№ 2- 945/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«09» октября 2024 г.                                              г. Тамбов

Советский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Федотова Л.А.,

при секретаре Мироновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранова П.А. к Комитету землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области, Барановой И.М., Завъяловой О.В., Завъялову А.А., Завъялову А.А., Кузнецовой К.А., Барановой Т.П. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок и встречное исковое заявление Барановой Т.П. к Комитету землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области, Баранову П.А., Барановой И.М., Завъяловой О.В. Завъялову А.А., Завъялову А.А., Кузнецовой К.А. о прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баранов П.А., с учетом уточнения требований, обратился в суд с иском к Комитету землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , выделе в натуре 12/100 долей земельного участка и признании права общей долевой собственности на выделенную долю, составляющую 1/2 доли от земельного участка площадью 120 кв.м.

В обоснование иска указано, что Баранову П.А. на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым , общей площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: . Барановой И.М. на праве собственности принадлежит , с кадастровым , общей площадью 37 кв.м., расположенная по адресу: . Земельный участок общей площадью 429 кв.м., расположенный по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности Баранову П.А., Барановой И.М., и Барановой Т.П. При этом, фактически земельный участок также находится в пользовании Завъяловой О.В., Завъялова А.А., Завъялова А.А. и Кузнецовой К.А. Споры относительно порядка пользования между его сособственниками отсутствуют. В настоящее время у Баранова П.А. возникла необходимость в выделе принадлежащей ему доли земельного участка в натуре.

Протокольными определениями суда от и от к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Баранова И.М., Завъялова О.В., Завъялов А.А., Завъялов А.А., Кузнецова К.А. и Баранова Т.П.

Определением суда от , к производству суда принято встречное исковое заявление Барановой Т.П. к Комитету землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области, Баранову П.А., Барановой И.М., Завъяловой О.В., Завъялову А.А., Завъялову А.А., Кузнецовой К.А. о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , выделе в натуре 12/100 долей и признании права общей долевой собственности на выделенную долю земельного участка, составляющую 1/2 доли от земельного участка площадью 120 кв.м.

Истец/ответчик Баранов П.А., будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Башкатова М.Е. в судебном заседании требование искового заявления поддержала. Против удовлетворения встречного иска Барановой Т.П. не возражала.

Ответчик/истец Баранова Т.П. в судебном заседании встречные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Против удовлетворения встречного иска Баранова П.А. не возражала.

Надлежаще извещённые ответчики Баранова И.М., Завъялова О.В., Завъялов А.А., Завъялов А.А., Кузнецова К.А. в судебное заседание не явились, предоставив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и отсутствии против удовлетворения заявленных исковых требований Баранова П.А. и Барановой Т.П.

Надлежаще извещённые представитель ответчика Комитета землепользования администрации г. Тамбова Тамбовской области в судебное заседание не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 статьи 253 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

Согласно части 2 статьи 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Судом установлено, что собственниками жилого дома (здание) общей площади 36,1 кв.м., кадастровый , расположенного по адресу: , являются истец/ответчик Баранов П.А. - 1/2 доли и ответчик/истец Баранова Т.П. - 1/2 доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от .

Баранова И.М. (ответчик по делу) является собственником квартиры (помещение), общей площади 37 кв.м., кадастровый , расположенной по адресу: (выписка из ЕГРН от ).

Собственниками квартиры общей площадью 51,7 кв.м., кадастровый , расположенной по адресу: , являются ответчики: Завъялова О.В., Завъялов А.А., Завъялов А.А., Брунилина (Кузнецова) К.А. - по 1/4 доли каждый (свидетельство о заключении брака от , выписка из ЕГРН от ).

Земельный участок по адресу: , общей площадью 429 кв.м., кадастровый , на праве общей долевой собственности принадлежит истцу/ответчику Баранову П.А. - 12/100 доли, ответчику/истцу Барановой Т.П. - 12/100 доли, ответчику Барановой И.М. - 14/100 доли, что подтверждается выписками из ЕГРН от и от .

Таким образом, ответчики Завъялова О.В., Завъялов А.А., Завъялов А.А., Брунилина (Кузнецова) К.А., являющиеся собственниками приведённых объектов недвижимости, расположенных по адресу: , право собственности на земельный участок не зарегистрировали.

Согласно плану границ земельного участку адресу: , выполненного ООО «Тамбов-Геоцентр», часть земельного участка находящаяся в пользовании Баранова П.А. и Барановой Т.П. находится в границах точек координат 3 - 9 - 10 - 11 - 6 - 5 - 4 - 3, имеет общею площадь 120 кв.м.

В соответствии с представленными в суд заявлениями об отсутствии возражений ответчиков Завъяловой О.В., Завъялова А.А., Завъялова А.А., Брунилиной (Кузнецова) К.А. против удовлетворения исковых требований, заявлениями, спор относительно порядка пользования земельным участком отсутствует.

Кроме того, суд учитывает, что истцы по первоначальному и встречному иску, а также ответчик Баранова И.М. являются близкими родственниками, в связи с чем, их действия в рамках заявленных исковых требований, по мнению суда являются согласованными.

Доказательств опровергающих установленные судом обстоятельства и доводы иска, ответчиками в суд не представлено.

В указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования Баранова П.А. и встречные исковые требования Барановой Т.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выдел в натуре долей земельного участка принадлежащих Баранову П.А. и Барановой Т.П. влечет прекращение их права общей долевой собственности на земельный участок по адресу: .

На основании плана границ земельного участка ООО «Тамбов-Геоцентр» от , после выдела долей Барановой Т.П. и Баранова П.А., площадь оставшегося земельного участка составит 309 кв.м., данный участок находится в границах точек координат 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 1.

Доли участников общей долевой собственности, после выдела долей Барановой Т.П. и Баранова П.А., распределятся следующим образом ответчик Баранова И.М. - 43/309 доли, что отражено в расчет долей от .

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 12/100 ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 12/100 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░ 429 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 120 ░░.░., ░░ ░░░░░░: , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 - 9 - 10 - 11 - 6 - 5 - 4 - 3, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ - ░░░░░░░░» .

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 120 ░░.░., ░░ ░░░░░░: , ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 3 - 9 - 10 - 11 - 6 - 5 - 4 - 3, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░» .

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░-░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░.░. - 43/309 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                              ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21.10.2024.

░░░░░:                                                                                              ░░░░░░░ ░.░.