Решение по делу № 2-89/2023 от 17.01.2023

    Дело № 2-89/2023                                                УИД: 66RS0060-01-2022-000627-80

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    21 марта 2023года                               п.г.т. Шаля Свердловской области

        Шалинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сафонов П.П.,

при секретаре Журавлевой Е.А.

с участием истца П.С.В., его представителя Г.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л:

П.С.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на наследственное имущество в виде жилого дома земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, после смерти наследодателя – П.С.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

           В обоснование требований он указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер П.С.Ф.. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. От имени П.С.Ф. было составлено завещание ДД.ММ.ГГГГ удостоверенное нотариусом, где все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал ему.

            В ходе рассмотрения дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно примета спора, привлечены наследники первой очереди П.В.С., Н.Л.С., С.Л.С., Я.Л.С., П.В.С..

     В судебном заседании истец П.С.В. и его представитель Г. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.

          Истец П.С.В. пояснил, что его дед П.С.Ф. умер в 2012 году. Через две недели после его смерти истца забрали в армию, и он не мог обратиться к нотариусу в течение шести месяцев. С 2012 по 2013 отец истца по его просьбе присматривал за спорным земельным участком и жилым домом, а в 2013 году в спорный жилой дом с согласия истца пустили для проживания молодую семью Киряковых, проживавших в нём по 2018 год на время строительства своего дома. После их выезда истец поселился в спорном жилом дом и проживает в нем до настоящего времени. Пользуясь спорным земельным участком. До поселения истца в спорном жилом доме, коммунальные платежи производили по просьбе истца его отец, затем по договорённости с истцом временные жильцы, а в последующем он сам.

           Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа надлежащим образом извещенный о дате, времени, месте судебного заседания не явился, направил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, указал, что спорное имущество: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. в реестре муниципальной собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится (л.д.48).

    Третьи лица П.В.С., Н.Л.С., С.Л.С., Я.Л.С., П.В.С. надлежащим образом извещенные о дате, времени, месте судебного заседания, не явились, от них имеются телефонограммы, согласно которым, они просят рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражают. (л.д.58-59)

    Свидетель К. суду пояснил, что с истцом П.С.В. знаком с детства. П.С.Ф. тоже знал, когда тот умер, не помнит. В 2013 году, он со своей семьей поселился в доме П.С.Ф. в <адрес>, номер дома не помнит с согласия истца. Жили в нем по 2018 год, на время строительства своего дома. После того, как они выехали из дома, в него вселился истец. Земельным участком во время проживания в доме не пользовались, его использовали: обрабатывали, выращивали картофель и овощи, истец и его отец.

              У суда нет оснований не доверять данному свидетелю, поскольку он является участником указанных им событий. Кроме того, его показания не противоречат доводам истца и другим доказательствам по делу.

Заслушав истца, его представителя, опросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

        Согласно справке Бюро Технической Инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ по данным учетно-технической документации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ объектов капитального строительства расположенных по адресу: <адрес> на техническом учете не значится (л.д.72)

        Согласно техническому плану площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 66 кв. м., указанный дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.18-22)

      Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на основании решения Малого Совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что П.С.Ф. является правообладателем земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> (л.д.7)

     Согласно межевого плана площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 2200 кв. м., с кадастровым номером №, площадь уточнена, правильной считается площадь – 2804 кв. м. (л.д.9-17)

        Из сообщения на запрос суда главы Платоновской сельской администрации по адресу <адрес> до своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал П.С.Ф., жилой дом и земельный участок по указанному адресу принадлежали ему на основании похозяйственной книги. В настоящее время по данному адресу проживает его внук – П.С.В. с семьёй. (л.д.71).

        Указанными доказательствами подтверждается, что собственником спорного имущества, а именно жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> до настоящего времени является П.С.Ф..

      Свидетельством о смерти подтверждается, что П.С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37)

      Также из квитанций на оплату коммунальных платежей по адресу <адрес>, следует, что они по настоящее время поступают на имя наследодателя П.С.Ф. (л.д. 62-65)

        По сведениям нотариуса п.г.т. Шаля и Шалинского района Свердловской области Б., после смерти П.С.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не заводилось, имеется удостоверенное нотариусом завещание, согласно которому указанный наследодатель все свое имущество, какое только ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, он завещал П.С.В. (л.д.46,47)

        В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

        Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае имеет место наследование по завещанию, поскольку имеется завещание от имени наследодателя П.С.Ф.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

      Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего наследодателю П.С.Ф.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что истец П.С.В. вступил в наследство фактически приняв наследственное имущество вследствие принятия мер по его охране и сохранении, неся расходы по его содержанию, и в настоящее владеет спорными жилым домом и земельным участком.

            Таким образом, П.С.В. приобрел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> как наследник по завещанию, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти П.С.Ф.

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за П.С.В. право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства по завещанию после смерти П.С.Ф., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

        Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

            Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

            Заявления о взыскании судебных расходов не поступало.

        Руководствуясь ст.ст.194, 197, 198, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л :

            Исковое заявление П.С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Шалинского городского округа Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за П.С.В. (СНИЛС №) право собственности на жилой дом, общей площадью 66 кв. м. и земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 2804 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства по завещанию после смерти П.С.Ф., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

             Решение изготовлено в окончательной форме 28.03.2023.

Председательствующий судья                                                           П.П. Сафонов