Решение от 26.04.2023 по делу № 2-1465/2023 от 15.03.2023

    №2-1465/2023

    36RS0005-01-2023-001032-24

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года                                                                             г. Воронеж

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Нефедова А.С.,

при секретаре Буряковой К.Р.,

с участием прокурора Канищевой Е.Н.,

представителя истца Григиной С.В. по доверенности Кузьменковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григиной Светланы Владимировны и Тамаева Олега Рамазановича к Голобурдину Владимиру Игоревичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

                                                     УСТАНОВИЛ:

Григина С.В. и Тамаев О.Р. обратились в суд с иском к Голобурдину В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета, указав, что истцам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле каждому, принадлежит квартира общей площадью 42,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире от 21.05.2020 года и по настоящее время состоит на регистрационном учете, однако фактически не проживает Голобурдин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактическое место жительства ответчика истцам не известно. В связи с тем, что ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, коммунальные услуги, рассчитываемые исходя из количества зарегистрированных в ней лиц, начисляются на одного потребителя больше. При этом расходы на все потребляемые коммунальные услуги несут истцы. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что свидетельствует о нарушении имущественных прав собственников квартиры. На основании изложенного, просят признать Голобурдина Владимира Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Григина С.В. и Тамаев О.Р. не явились, извещены надлежащим образом, Григина С.В. обеспечила явку своего представителя по доверенности Кузьменковой Ю.В., которая заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик Голобурдин В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора Канищевой Е.Н., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Григиной С.В. (1/2 доля) и Тамаеву О.Р. (1/2 доля) (л.д. 15, 16).

Согласно справке о зарегистрированных от 28.02.2023 года, выданной ООО «Трест», а также выписке из домовой книги, в спорной квартире зарегистрирован ответчик Голобурдин В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17, 18).

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его        назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что по просьбе ответчика истец Тамаев О.Р. зарегистрировал в спорной квартире ответчика Голобурдина В.И. Ответчик членом семьи истцов не является, соглашения между ними о проживании в квартире не заключалось, в квартире истцов никогда не проживает.

Истцы, в связи с регистрацией ответчика в их квартире, вынуждены оплачивать начисляемые на него коммунальные платежи, что нарушает их права как собственников.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире является административным актом, и порождать какие-либо гражданско-правовые последствия не может.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>), ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.05.2023 ░░░░