Решение от 28.08.2024 по делу № 2-1998/2024 от 13.05.2024

Дело №2-1998/2024

УИД: 42RS0005-01-2024-003650-87

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 августа 2024 год

Заводский районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Быковой И.В.

при секретаре Вакуленко Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело по иску Самигуллина М. Р. к Самигуллиной О. А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Самигуллин М.Р. обратился в суд с иском к Самигуллиной О.А. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Требования обоснованы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ истец, его брат Самигуллин Р.Р. и Самигуллина О.А. (ответчик) являются общедолевыми собственниками (по 1/3 доли в праве за каждым) квартиры, расположенной по адресу адрес. После смерти отца в квартире продолжает проживать его жена (ответчик), с которой истец договорился об оплате коммунальных услуг, однако доступа в квартиру из-за действий ответчика он не имеет. Истец обращался к участковому с просьбой помочь в решении и доступе в квартиру, на что ему было рекомендовано обратиться с настоящим иском в суд. Указывает, что на протяжении длительного времени ответчик всячески препятствует ему пользоваться вышеуказанной квартирой, проверять состояние квартиры, снимать показания со счетчика. Считает, что действия ответчика противоречат нормам жилищного и гражданские права.

Истец просит суд:

- обязать Самигуллину О. А. не чинить препятствий в пользовании Самигуллиным М. Р. общим имуществом, квартирой, расположенной по адресу адрес.;

обязать Самигуллину О. А. обеспечить доступ Самигуллину М. Р. к общему имуществу квартиры, расположенной по адресу адрес.

Протокольным определением Заводского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора по делу привлечен Самигуллин Р.Р.

Истец Самигуллин М.Р., представитель истца Новиков Д.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, против вынесения заочного решения по делу не возражали.

Ответчик Самигуллина О.А., третье лицо - Самигуллин Р.Р. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не представили причин уважительности своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие

На основании ст. 167 ГПК РФ и руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного своевременно и надлежащим образом, в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Нормами части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно пункту 1 и пункту 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Самигуллин М.Р., Самигуллин Р.Р., Самигуллина О.А. являются общедолевыми собственниками (по 1/3 доли в праве за каждым) квартиры, расположенной по адресу адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-11).

Согласно справке ООО «Южный» от ДД.ММ.ГГГГ и по имеющимся сведениям МВД Росси от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу адрес с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Самигуллина О.А. (л.д. 27).

Согласно справке о задолженности ООО «Южный», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги составляет 188342,91 рублей (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Самигуллиным М.Р. в адрес Самигуллиной О.А. были направлены уведомления о предоставлении ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ доступа в квартиру по адресу адрес (л.д. 32-33).

ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетеля <данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ в присутствии свидетеля <данные изъяты> Самигуллиным М.Р. был составлен акт об отказе Самигуллиной О.А. в предоставлении доступа в квартиру по адресу адрес (л.д. 33-34).

Указанные обстоятельства также были подтверждены допрошенным в судебном заседании пояснением свидетеля <данные изъяты>., что отражено в протоколе судебного заседания.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, согласуются с иными исследованными судом материалами дела и доказательствами. Свидетель также был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Анализируя собранные по делу доказательства, судом бесспорно установлено, что истец являясь собственником1/3 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу адрес, вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему жилым помещением, проживании, что является основанием для удовлетворения исковых требований.

Поскольку истец является собственником 1/3 долей спорной квартиры, в квартире имеется жилая площадь, соответствующая его доле, Самигуллин М.Ф. имеет право доступа в жилое помещение, пользоваться жилым помещением, в связи с чем исковые требования об обязании ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу г. адрес,, являются обоснованными.

При этом суд учитывает, что собственники долей (сособственники), пользуясь, владея и распоряжаясь своей собственностью, должны действовать согласованно, не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе другого собственника.

То обстоятельство, что истец в спорной квартире не зарегистрирован по месту жительства, не является основанием для отказа истцу в заявленных исковых требованиях, так как истец являямь собствеником спорного жилого помещения в размере 1/3 в любом случае обладает правомочиями по владению, пользованию, распоряжению принадлежащей ему долей в праве собственности на жилое помещением.

Факт препятствия ответчиком в пользовании, владении принадлежащей истцу доли в праве собственности на жилое помещение подтверждается актами об отказе в предоставлении доступа в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, отДД.ММ.ГГГГ, пояснениями свидетеля <данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлины в размере 300,00 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,00 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░ 2024 ░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-1998/2024 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░.