Решение от 20.04.2023 по делу № 2-1955/2023 от 10.02.2023

Дело № 2-1955/2023

УИД 52RS0003-01-2023-000624-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023г. город Нижний Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Васенькиной Е.В., при секретаре Частухиной И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огородниковой Г.А. к Садоводческому товариществу «Сад №1 АО «ЗЕФС» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к Садоводческому товариществу «Сад №1 АО «ЗЕФС» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истца Головненко Н.И., о чем Отделом ЗАГС г.Дзержинска Нижегородской области в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись № и выдано свидетельство о смерти серии №.

После смерти Головненко Н.И. открылось наследство, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк, а также земельного участка кадастровый номер: №, общей площадью 530,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - Земельный участок).

Истец является наследником первой очереди по закону, приняла наследство путем подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу, которым было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Головненко Н.А. (в настоящее время находится в архиве Третьей Дзержинской Государственной нотариальной конторы).

Другие наследники по закону- сын Головненко В.Н. и дочь Головненко М.Н. заявили о непринятии наследства путем подачи заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении наследства было обнаружено, что в свидетельстве на право собственности на землю: серия №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Н. Новгорода Головненко Н.И. на земельный участок, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее по тексту - Свидетельство на земельный участок) фамилия мужа указана «Головенко», в то время как в паспорте фамилия «Головненко». В приложенном к Свидетельству на земельный участок плане на участок земли, передаваемый в собственность, и в плане земельного участка, выданного БТИ, фамилия собственника указана правильно - «Головненко».

Таким образом, фамилия «Головенко» Н.И., указанная в Свидетельстве на земельный участок, не совпадает с фамилией этого лица, указанной в паспорте. Реквизиты паспорта прописаны в Свидетельстве на земельный участок, а именно: №, выдан РОВД г. Дзержинска Горьковской области ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства (зарегистрировано в реестре №). На Земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на Земельный участок.

Срок принятия наследства истёк, в настоящее время оформить Земельный участок в собственность истец может только путем подачи искового заявления о признании права собственности в порядке наследования.

Земельный участок находится на территории Садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС», которому изначально предоставлялся в собственность бесплатно для ведения садоводства земельный участок площадью 19,77 га на основании распоряжения администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода. Земельному участку присвоен номер №. Согласно выписке из ЕГРН Земельный участку поставлен на кадастровый учет, сведения о зарегистрированных правах на Земельный участок отсутствуют.

Просит суд:

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа Свидетельства на право собственности на землю, серия №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Н.Новгорода, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ., на имя «Головенко» Н.И. - Головненко Н.И., умершего, ДД.ММ.ГГГГ, запись в книге регистрации актов о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности в порядке наследования за Огородниковой Г.А. на земельный участок: кадастровый номер №, ранее присвоенный государственный учетный номер: ННО: № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Кац И.Ю., действующий по доверенности, исковые требования поддержал

Председатель садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС» в адрес суда направила письменные пояснения, указала, что в документах садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС» собственником участка № числится Головненко Н.И..

В качестве доказательства приобщает:

1.    Выписку из списка членов товарищества (Председатель Приятелева Л.Ф.)

2.    Выписку из списка членов товарищества (Председатель Шамшин С.М.)

3.    Выписку из Ведомости уплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ.

4.    Выписку из протокола общего собрания членов товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, садоводческое товарищество «Сад №1 АО «ЗЕФС» подтверждает принадлежность земельного участка кадастровый номер № расположенного в границах Садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС» Головненко Н.И. и согласно с признанием права собственности на участок № в порядке наследования за Огородниковой Г.А., супругой умершего.

Третьи лица нотариус, представитель Управления Росреестра по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Участие в судебном заседании – право стороны, реализация которого зависит от их волеизъявления.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц, извещенных судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, с участием представителя истца Кац И.Ю.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя которого указанное в документе, не совпадают с именем этого лица по паспорту.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умер муж истца Головненко Н.И., о чем Отделом ЗАГС г.Дзержинска Нижегородской области в книге регистрации актов о смерти ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись № и выдано свидетельство о смерти серии №.

После смерти Головненко Н.И. открылось наследство, состоящее из прав на денежные средства, находящиеся на счете в ПАО Сбербанк, а также земельного участка кадастровый номер: №, общей площадью 530,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - Земельный участок).

Истец является наследником первой очереди по закону, приняла наследство путем подачи заявления о вступлении в наследство нотариусу, которым было заведено наследственное дело № к имуществу умершего Головненко Н.А. (в настоящее время находится в архиве Третьей Дзержинской Государственной нотариальной конторы).

Другие наследники по закону-сын Головненко В.Н. и дочь Головненко М.Н. заявили о непринятии наследства путем подачи заявления нотариусу ДД.ММ.ГГГГ.

Головненко Н.И. принадлежал земельный участок кадастровый номер: №, общей площадью 530,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был предоставлен садоводческое товарищество №1 АО «ЗЕФС», на основании Распоряжения Главы администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании Распоряжения Главы администрации Ленинского района г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №. Головненко Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство на право собственности №, за подписью Председателя комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Нижнего Новгорода.

В вышеуказанном документе допущены ошибки (описки) в личных данных, а именно неверно указано фамилия Головненко Н.И.: вместо «Головненко» указано «Головенко».

В доказательство доводов истец представила план на участок земли, передаваемой Головненко Н.И. (приложение к свидетельству) документах садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС» собственником участка № числится Головненко Н.И., ответчик приобщил выписки из списка членов товарищества, выписку из Ведомости уплаты членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ., выписку из протокола общего собрания членов товарищества №., где в документах числится собственник спорного участка Головненко Н.И..

Таким образом, в судебном заседании нашел свое подтверждение факт принадлежности Головненко Н.И. Свидетельства на право собственности на землю, серия №, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Н.Новгорода, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, по смыслу указанных выше положений закона, для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок, юридически значимыми и подлежащими установлению являются обстоятельства, касающиеся наличия у истца документа, подтверждающего законность прав на земельный участок.

Согласно п. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось... Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследником первой очереди умершего Головненко Н.И. является его супруга Огородникова Г.А., принявшая часть наследственного имущества в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на права на денежные средства (зарегистрировано в реестре №). На Земельный участок свидетельство о праве на наследство не выдавалось из-за отсутствия надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на Земельный участок.

Принадлежность спорного имущества наследодателю подтверждается справкой, выданной председателем Садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС», о том, что Головненко Н.И. являлся членом Садоводческого товарищества «Сад №1 АО «ЗЕФС»ГСК №4.

Как разъяснено в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Таким образом, спорный земельный участок был предоставлен Головненко Н.И. (наследодателю) в собственность в ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, запрета на предоставление земельного участка в частную собственность не имеется.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 530 кв.м подлежит включению в состав наследственного имущества. За истцом может быть признано право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Суд так же учитывает, что право Головненко Н.И. на спорный земельный участок никем не оспаривалось, вопрос о его изъятии органом местного самоуправления не ставился.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, исходя из отсутствия у истца иного способа оформить свои наследственные права, помимо обращения с настоящим иском, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░., ░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░.░., - ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░ №) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ 530 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░░