Решение по делу № 2-636/2022 (2-5429/2021;) от 23.08.2021

Дело 2-636/2022 12 января 2022 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Грибова И.Н., при секретаре Мамедовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Елены Владимировны к Нестерову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Нестерова Е.В. обратилась в Кировский районный суд г. Санкт – Петербурга, просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением Нестерова В.А., в обоснование заявленных требований, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно справке формы 9 в спорной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Нестеров В.А., однако оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника данного жилого помещения, в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, каких-либо договорных отношений межу сторонами не существует.

Истец Нестерова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик Нестерова В.А. судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, об уважительности неявки не сообщил.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчик извещался судом о судебном заседании, назначенном на 12.01.2022 г., однако, конверт с отметкой почтового отделения возвращен в связи с истечением срока хранения корреспонденции.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания, в связи с чем считает возможным рассматривать дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец Нестерова Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 78-АЗ576634, о чем в ЕГРН внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой о регистрации формы 9, согласующейся с адресной справкой, представленной Управлением по вопросам миграции ГУ МВД РФ по СПб и ЛО подтверждается, что ответчик Нестеров В.А. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований либо возражений.

В отсутствие каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В данном случае регистрация ответчика будет нарушать права истца, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ, а именно права распоряжения истцом своим имуществом по личному усмотрению, в том числе его продажи. Устранение нарушения прав истца может быть достигнуто путем признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Законных оснований для регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования, оценивая представленные сторонами доказательства по делу, суд исходит из того, ответчик расходы по коммунальным платежам не несет, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между его собственником и ответчиком Нестеровым В.А. достигнуто не было, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Нестеровой Елены Владимировны к Нестерову Владимиру Алексеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Нестерова Владимира Алексеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Кировский районный суд г. Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Н. Грибов

Мотивированное решение составлено 13.01.2022 г.