Решение от 08.12.2022 по делу № 33-10870/2022 от 17.11.2022

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 33-10870/2022 (2- 1385/2022) председательствующий судья суда первой инстанции Басова Е.А.

судья-докладчик суда апелляционной инстанции Корсакова Ю.М.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

08 декабря 2022 года Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Крым в составе:

председательствующего судей	Корсаковой Ю.М., Галимова А.И.,
Чистяковой Т.И.,
при секретаре	Романюк И.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Симферополе апелляционную жалобу ФИО1 на решение Джанкойского районного суда Республики Крым от 13 сентября 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, исключении его из наследственной массы, определении наследственной массы.

Заслушав доклад судьи ФИО15 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, судебная коллегия-

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на самостоятельный объект недвижимости в виде жилого дома лит. «Б», «б», «б1», сарая лит. «Ж», исключении указанного имущества из наследства ФИО3, определении наследственной массы наследодателя ФИО3 в виде жилого дома лит. «А» и строений лит. «Г» гараж, лит. «В «летняя кухня, лит. «в» веранда.

Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности 28/100 жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, так согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ даритель ФИО3 подарила истцу долю, выраженную в натуре, в виде Лит. «Б», «б», «б1», сарая лит. «Ж», уборной лит. «Д», собственниками оставшихся 72/100 долей домовладения в виде лит. «А» в равных долях являются истец и ответчики по 1/3 в порядке наследования после смерти ФИО3

Решением Джанкойского районного суда Республики Крым от 13 сентября 2022 года в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано в полном объеме.

Не согласившись с указанным решением суда ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, вынести новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились истец ФИО1, ее представитель ФИО14, которые поддержали доводы, изложенные в апелляционной жалобе в полном объеме.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явилась ответчик ФИО4. которая о месте и времени судебного заседания извещена, путем направления судебного почтового уведомления, причины неявки суду не представила, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило, воспользовавшись положениями ст. 48 ГПК РФ, направила в судебное заседание своего представителя ФИО12, который возражал против доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, причины неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступило.

На основании ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав доклад судьи ФИО15 об обстоятельствах дела, пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 327.1 ГПК Российской Федерации, п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" судом апелляционной приняты в качестве новых доказательств по делу приняты следующие документы: наследственное дело № к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ответ Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ с приложением правоустанавливающих документов, копия инвентаризационного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>

В соответствии со статьями 243, 244, 227 Гражданского Кодекса Украины, действовавшего в период спорных правоотношений (дарение), по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения должен быть нотариально удостоверен и зарегистрирован в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов. Объектами права частной собственности являются, в частности, жилые дома, квартиры, иное имущество, не исключенное из гражданского оборота (статья 13 Закона Украины «О собственности»).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом удостоверен договор дарения, по условиям которого ФИО3 подарила, а ФИО1 приняла в дар 28/100 доли жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из двух жилых домов, обозначенных на плате лит. А-a-a, жилой площадью 25,6 кв.м., и лит. Б-б-61 жилой площадью 17,5 кв.м, с иными служебными строениями: летняя кухня лит. В, уборная лит. Д, гараж лит. Г, сараи лит. Е,Ж,3. По заявлению дарителя отчуждается жилой дом лит. Б-б-61, жилой площадью 17,5 кв.м., сарай лит Ж, уборная лит. Д и соответствующая часть сооружений.

Право собственности ФИО1 на указанные в договоре 28/100 долей домовладения зарегистрировано в БТИ ДД.ММ.ГГГГ и в Реестре прав на недвижимое имущество Украины ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, право собственности ФИО1 на конкретные помещения, в том числе жилой дом лит. Б-б-61, жилой площадью 17,5 кв.м., сарай лит Ж, уборная лит. Д, не регистрировалось, произведена регистрация права общей долевой собственности на целое домовладение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

Ее наследникам являлись ее дети ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Данные лица обратились о принятии наследства после смерти ФИО3 к нотариусу, указанным лицам ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство в виде 72/300 каждому на домовладение по адресу: <адрес>

Определено, что наследственное имущество состоит из 72/100 жилого дома, указана техническая характеристика домовладения : жилой дом лит. A-а жилой площадью 25,6 кв.м., общей – 40,4 кв.м., и жилого дома лит. Б-б-61, общей площадью 64,5 кв.м., служебных сооружений лит. В, Д, Г, Е, Ж,3, находящихся на земельной участке 509 кв.м.

Право собственности, полученное в порядке наследования после смерти ФИО3, было в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за наследниками, так с учетом наследственной доли и доли, полученной по договору дарения за ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности на 52 /100 ( 28/100+72/300).

В реестре прав собственности Украины указана характеристика объекта недвижимости <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на который зарегистрировано право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Так, указано, что объект состоит из: жилого дома лит. «А», пристройки лит. «а», навеса лит. «а1», общей площадью 40,4 кв.м., жилого дома лит. «Б», пристройки лит. «б», навеса лит. «б1», общей площадью 24,6 кв.м.

Также согласно ответа Росреестра за ФИО1, ФИО4, ФИО6 зарегистрировано право собственности на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок на основании решения Джанкойского районного суда Республики ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО5

Из материалов дела не усматривается возражений ФИО1 о регистрации ее прав собственности именно как собственника общей долевой собственности на целый объект, состоящий в том числе и дома лит. Б-б-61, жилой площадью 17,5 кв.м., сарай лит Ж, уборная лит. Д.

ДД.ММ.ГГГГ скончался ФИО5, свидетельство о праве на наследство в виде 72/300 жилого дома лит. A-а и жилого дома лит. Б-б- 61, служебных сооружений лит. В, в, Г, Ж выдано его наследнику - ФИО2.

В силу части 1 статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

В соответствии с пунктом 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ░░.░░.░░░░ № «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ 431 ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 5 ░░░░░░ 10, ░░░░░ 3 ░░░░░░ 307 ░░ ░░), ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 431 ░░ ░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░). ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░3, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░. ░ ░ ░-░-61, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ 2003 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░-░ ░ ░░░░░░ ░-░-61.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28/100 ░ 72/100 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░. ░-░-61 ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░3

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░13, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░5, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ -

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 13 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: