Решение по делу № 2-3925/2012 от 19.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колотовкиной Е.Н.

при секретаре Горбенко Л.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым. Согласно, обоснований иска, спорная квартира расположена в жилом доме находящимся в государственной собственности, на территории открытого военного городка, не является служебной квартирой. В квартире зарегистрированы и проживают истцы с ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора социального найма. Ответчик на обращение истцов по вопросу оформления договора приватизации до настоящего времени ответ не дал. Ранее истцы в приватизации не участвовали, считают что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» они имеет право на приватизацию занимаемой квартиры, так как квартира является собственностью государства, в связи с чем просит признать право собственности на квартиру по 1/3 доли за каждым (л.д.<данные изъяты>).

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам указанным в иске, указав о праве истцов на приватизацию квартиры, которая не является служебным жилым помещением, расположена на территории открытого военного городка, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика.

Ответчик – представитель Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, возражения от ответчика не поступали. При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, о чем представитель истца не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав показания представителя истцов, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма на постоянной основе, что подтверждается выпиской из домовой книги, справкой о неучастии истцов в приватизации (л.д.<данные изъяты>).

Судом установлено, что истцы не участвовали ранее в приватизации, что подтверждается представленными документами, сведениями о регистрации истцов на территории закрытого военного городка <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сведениями из органа местного самоуправления (л.д.<данные изъяты>).

Спорная квартира не является служебной, не относится к специализированному жилищному фонду и расположена на территории открытого военного городка, что подтверждается представленными документами, отсутствием возражений со стороны ответчика, выпиской из домовой книги, справкой Администрации Чеховского муниципального района Московской области (л.д.<данные изъяты>).

Истцы изъявили желание получить квартиру в собственность (приватизировать). По данному вопросу обращались к ответчику с заявлением о передачи квартиры в собственность, в порядке приватизации, которое до настоящего времени не рассмотрено.

Судом установлено, что спорная квартира не является служебным жильем и расположена на территории <адрес>, который на основании Распоряжения Правительства РФ от 04.11.2006 года № 1514-р является открытым военным городком.

    Суд считает, что право на получение в собственность квартиры истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994г., 28 марта 1998 г., 01 мая 2001 г., 26 ноября 2002 г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Суд учитывает то обстоятельство, что спорный дом находится в военном городке <данные изъяты>, который является открытым на основании Распоряжения Правительства РФ № 1514-р от 04.11.2006 года, а так же суд принимает во внимание тот факт, что истцы проживают в квартире по договору социального найма и не использовали ранее право на приватизацию (л.д.<данные изъяты>), вправе реализовать его лишь в судебном порядке, так как органа, наделенного полномочиями на передачу в собственность квартиры истцу у спорного дома нет, так же как и отсутствуют возражения со стороны органа местного самоуправления, в муниципальную собственность которого жилищный фонд города <данные изъяты> не передавался.

    Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями), ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Е.Н.Колотовкина

Решение суда в окончательном виде составлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна