Решение по делу № 2-1314/2020 от 07.07.2020

Дело № 2 - 1314/2020 г.

УИД 33RS0014-01-2020-001719-35

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 ноября 2020 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Каревой Т.Н.,

при секретаре Новиковой К.А.,

с участием истца Карпова О.В., представителя ответчика Штан А.О.,

рассматривая в открытом судебном заседании в городе Муром

гражданское дело по иску Карпова О. В. к Сачкову А. А.чу о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора и

по встречному иску Сачкова А. А.ча к Карпову О. В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры,

установил:

Карпов О.В. обратился в суд с иском к Сачкову А.А. о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора.

В обоснование иска указано, что .... года между истцом и ответчиком достигнуто соглашение о заключении договора купли-продажи квартиры общей площадью .... кв.м по адресу: .... и заключен предварительный договор, согласно которому стороны обязались заключить основной договор на условиях, предусмотренных предварительным договором. Цена договора определена сторонами в размере 700 000 рублей. В предварительном договоре стороны установили срок, в который они обязуются заключить основной договор - до 10 марта 2020 года. В установленный срок истец обратился к ответчику с просьбой заключить основной договор, однако, до настоящего времени ответчик уклоняется от его подписания.

Сачков А.А. обратился в суд со встречным иском к Карпову О.В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры.

В обоснование встречных исковых требований указано, что Сачков А.А. на протяжении 15 лет злоупотребляет спиртными напитками, периодически находится в состоянии длительного запоя и в такие периоды не контролирует свои действия. Весной 2019 года к нему стал приходит Карпов А.А. с разговорами о продаже ему сгоревшего дома и земельного участка в ...., в том числе несколько раз просил подписать документы об отчуждении данного дома и земельного участка, а возможно и другие документы. В сентябре 2020 года Сачков А.А. узнал, что заочным решением Муромского городского суда от 12 декабря 2019 года удовлетворены исковые требования Карпова О.В., и за ним признано право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: ..... Таким образом, очевидно, что Карпов О.В., воспользовавшись состоянием злоупотребляющего алкоголем Сачкова А.А., сначала добился отчуждения дома и земельного участка, а затем хотел признать за собой право собственности на принадлежащую Сачкову А.А. квартиру в ..... В исковом заявлении Карпов О.В. ссылается на заключение предварительного договора и передачу Сачкову А.А. задатка в размере 550 000 рублей, однако, Сачков А.А. никакие денежные средства не получал. Кроме того, Сачков А.А. постоянно находился в состоянии алкогольного опьянения, он даже не понимал, что подписывал какие-либо документы. Более того, из п. 1.3 предварительного договора не усматривается, что задаток передан до подписания предварительного договора купли-продажи или в момент подписания данного договора.

Определением Муромского городского суда от 21 сентября 2020 года встречное исковое заявление Сачкова А.А. к Карпову О.В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры принято к производству Муромского городского суда для совместного рассмотрения с первоначальным иском Карпова О.В. к Сачкову А.А. о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора.

В судебном заседании истец Карпов О.В. (он же ответчик по встречному иску) отказался от исковых требований к Сачкову А.А. о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора, о чем представил собственноручно написанное заявление, в котором указал, что последствия отказа от иска ему известны.

Ответчик Сачков А.А. (он же истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, будучи извещенным о его дате, месте и времени.

Представитель ответчика по доверенности в порядке передоверия Штан А.Ю. представила в подготовительной части судебного заседания заявление представителя ответчика по доверенности Крохоткиной О.А. об отказе Сачкова А.А. от встречного иска к Карпову О.В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Проверив полномочия представителей ответчика Сачкова А.А., суд считает возможным принять отказ истца Карпова О.В. от первоначального иска и отказ ответчика Сачкова А.А., за которого по доверенности действует Крохоткина О.А., от встречного иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

определил:

Принять отказ истца Карпова О. В. от иска к Сачкову А. А.чу о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора.

Принять отказ ответчика Сачкова А. А.ча, за которого по доверенности действует Крохоткина О. А., от встречного иска к Карпову О. В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры.

Производство по делу по иску Карпова О. В. к Сачкову А. А.чу о понуждении заключить основной договор на основании предварительного договора и по встречному иску Сачкова А. А.ча к Карпову О. В. о признании недействительным предварительного договора купли-продажи квартиры прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                            Т.Н. Карева