дело № 2-2492/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2014 года Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю.,

при секретаре: Малковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесник Е.А. к Администрации <адрес>, Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Потребительскому кооперативу «Сатурн» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Колесник Е.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является членом производственного кооператива «Сатурн», владельцем гаража №, расположенного: <адрес>, что подтверждается паспортом на гараж, выданным на основании постановления главы Администрации № от <дата> и справкой, выданной председателем ПК «Сатурн», согласно которой он полностью выплатил паевой взнос за гараж и, полагает, что в соответствии со ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на гараж № литер Б с подвалом под гаражом, расположенный: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м. Указанным гаражом истец владеет, как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента его постройки пользуется им постоянно до настоящего времени, несет бремя его содержания, уплачивает соответствующие платежи по данному гаражу непосредственно в ПК «Сатурн». Иных лиц, имеющих правопритязания на спорный объект не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, что подтверждается уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата> № В соответствии с ответом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от <дата> исх. № № признание права собственности на спорный гараж возможно только в судебном порядке. Кроме того, оформить право собственности на объект недвижимости: гараж № № литер Б с подвалом под гаражом, расположенный: <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м. путем регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы не представляется возможным, поскольку построенные гаражи не были введены в эксплуатацию в установленном законом порядке.

Просил суд признать право собственности за ним, Колесник Е.А. на гараж № литер Б с подвалом под гаражом, расположенный: <адрес> а, <адрес>, общей площадью 34,9 кв.м.

Колесник Е.А., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представители Комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес>, Чуринов Д.А., Администрации <адрес> Суздаль М.И., действующие на основании доверенностей, возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске Колесник Е.А. отказать.

Представитель ПК «Сатурн», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» <адрес> № от <дата> года, здания, строения, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> числятся за ГП «Сатурн», в том числе гараж № в лит.Б принадлежат на праве собственности НП «Сатурн» на основании Постановления главы Администрации <адрес>, № от <дата> (л.д.9); Постановления Мэра <адрес> № от <дата> (л.д.38).

Из материалов дела следует, что истец является членом ПК «Сатурн», полностью выплатил паевой взнос за гараж, находящийся в его пользовании, о чем свидетельствует справка ПК «Сатурн» (л.д.9). В здании литера «Б» истец пользуется гаражом № с подвалом, общей площадью 34,9 кв.м. (л.д.11,12).

Между тем, согласно сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> от <дата> исх. № (л.д.25) признание права собственности на спорный гараж возможно только в судебном порядке, поскольку построенные гаражи не были введены в эксплуатацию в установленном законом порядке и числятся как самовольные строения.

Как следует из заключения комиссии специалистов МУП «Центр технической инвентаризации» <адрес> (л.д.16-37), конструктивное решение здания гаража литера «Б» соответствует типовому строению, описанному в таблице № Сборника № УПВС, не ведет к нарушению прочности или разрушению существующих несущих конструкций здания, нарушению противопожарных устройств и не угрожает жизни и здоровью граждан. На основании проведенного исследования специалисты пришли к выводу о том, что здание гаража литера «Б», общей площадью 870,9 м2, находящееся в <адрес> является объектом капитального строительства, отнесенного к 1-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связано с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению не предоставляется возможным (л.д.28).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

На основании п.2 ст.18 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Статья 12 ГК РФ определяет, что одним из способов защиты гражданских прав называет признание права.

В силу ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как установлено судом, земельный участок по адресу: <адрес> отведен ПК «Сатурн», постановлениями Мэра <адрес> № от <дата> и № от <дата> (л.д.38-41). В соответствии с кадастровым паспортом, разрешенное использование земельного участка - для эксплуатации гаражей (л.д.42). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от <дата> года, зарегистрировано право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> за Потребительским кооперативом «Сатурн», а также произведена регистрация дополнительных соглашений к договору аренды земельного участка от <дата> № (л.д.43).

При установленных обстоятельствах суд полагает исковые требования Колесник Е.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░,░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 34,9 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ 2014 ░░░░

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2-2492/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Колесник Е.А.
Ответчики
Администрация г. Новочеркасска
Потребительский кооператив "Сатурн"
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска
Суд
Новочеркасский городской суд Ростовской области
Дело на сайте суда
novocherkassky.ros.sudrf.ru
15.05.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.05.2014Передача материалов судье
15.05.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.05.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.05.2014Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
02.06.2014Судебное заседание
03.06.2014Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.06.2014Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.06.2014Дело оформлено
02.06.2014
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее