Решение по делу № 2-4984/2012 от 27.09.2012

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика по делу было привлечено ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ).

В обоснование исковых требований ФИО3, Н.В. указывают, что с 1996 года проживают в квартире по адресу: <адрес>, которая была предоставлена истице как сотруднику военного санатория «Архангельское». Постановлением №/<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ квартира переведена из статуса «общежитие» в жилой фонд общего назначения, истице выдан ордер №.

Истцы обращались в ФБУ СКК «Подмосковье», ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получили отказы, мотивированные тем, что на основании действующего законодательства спорное жилое помещение приватизации не подлежит. ФИО3, Н.В. считают отказы в приватизации незаконными, просят признать за ними право собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения по делу (л.д. 46).

ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие (л.д. 41).

Ответчик – ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания (л.д. 33,35), явку своего представителя в суд не обеспечило, отзыв на иск не представило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя суд не просило.

Ответчик – Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д. 34,36), явку своего представителя в суд не обеспечило, отзыв на иск не представил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя суд не просил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся истцов и представителей ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2, ФИО3, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Архангельская КЭЧ» Минобороны РФ был выдан ордер № на занятие общежития по адресу: <адрес> (л.д. 15). С ДД.ММ.ГГГГ истцы постоянно зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, копиями паспортов (л.д. 16,17, 42-43, 44-45).

В соответствии со ст. 109 Жилищного кодекса ФИО1, постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении примерного положения об общежитиях», действовавших в период возникновения спорных отношений, вопросы обеспечения жилым помещением в общежитии, переселения из одного помещения в другое входят в компетенцию администрации предприятия, организации, в ведении которых находится общежитие.

В судебном заседании истица пояснила, что в 1996 году администрацией военного санатория «Архангельское» ей была предоставлена спорная квартира, при этом никаких документов, подтверждающих вселение в названное помещение ей на руки не выдавалось. До этого времени она была зарегистрирована и проживала с родственниками по адресу: <адрес>. Вселившись в спорное жилое помещение, ФИО3, Н.В. были зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 37).

Ранее ФИО2, ФИО3 в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали (л.д. 8, 38, 39).

Спорная квартира расположена на втором этаже, состоит из двух комнат, имеет общую площадь жилых помещений 47,4 кв.м., из нее жилую площадь 27,4 кв.м., что подтверждается кадастровым и техническим паспортами жилого помещения (л.д. 9-10, 11-14).

Истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, обращались с заявлениями в ФГУ «Центральный военный санаторий «Архангельское» Минобороны РФ, ФГУ «ЦТУИО» Минобороны РФ, ДЖО Минобороны, однако ими были получены отказы (л.д. 20-27).

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса ФИО1, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома.

На основании п. 4 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением Совмина ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ №, жилые дома, предназначенные под общежития, регистрируются в качестве общежитий в исполнительном комитете районного, городского, районного в городе ФИО1 народных депутатов. При регистрации исполнительный комитет ФИО1 народных депутатов проверяет соответствие этих домов санитарным правилам устройства, оборудования и содержания общежитий.

Решением исполнительного комитета Красногорского городского ФИО1 народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве общежития для работников Центрального клинического военного санатория «Архангельское» был утверждено здание по адресу: <адрес>.

На основании ст. 4 Закона жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат.

Судом установлено, что постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден протокол № жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. IV/1 которого двухкомнатная квартира площадью 27,4/47,4 кв.м. по адресу: <адрес> переведена из статуса «общежитие» в жилой фонд общего назначения (л.д. 18, оборот).

Таким образом, статус спорной квартиры в установленном законом порядке изменен, оснований для отказа в приватизации ФИО6 квартиры по адресу: <адрес>, не имеется.

Жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, является государственной собственностью.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Приказом ФИО1 обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ право оперативного управления за вышеуказанным домом закреплено за ФГУ «ЦТУИО» Минбороны РФ (л.д. 19).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что иск ФИО3, Н.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО3, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью жилых помещений 47,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/2 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО3, ФИО2 на указанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Васильева Ю.О.