Решение по делу № 2-53/2013 (2-750/2012;) от 20.11.2012

Дело № _____________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

<адрес>         ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Антоновой О.А.,

при секретаре Келлер К.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Лыткарино о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая следующие основания.

Истец постоянно проживает и является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>

В целях благоустройства квартиры в процессе ремонта он осуществил перепланировку, результаты которой отражены в проекте. С заявлением о согласовании перепланировки истец обратился в межведомственную комиссию (МВК) при администрации г. Лыткарино и представил все необходимые документы. В удовлетворении заявления о перепланировке ему было отказано. В ответ на его обращение Администрация г. Лыткарино сообщила, что жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью, на основании решения суда. Истец просит суд сохранить указанное в исковом заявлении жилое помещение в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации г. Лыткарино – в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против заявленных исковых требований возражала.

Третье лицо, ГУП МОБТИ представитель в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из объяснений истца следует и материалами дела подтверждается, что ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство (л.д.10) является собственником квартиры расположенной по адресу: <данные изъяты>

Из проекта перепланировки усматривается, что перепланировка заключается в разборке шкафа; разборке перегородок между бывшим туалетом и душевой, между образуемым санузлом (поз.3) и коридором (поз.4); закладке дверного проема между кухней (поз.2) и образуемым санузлом (поз.3); монтаже ненесущей перегородки с дверным проемом между образуемым санузлом (поз.3) и коридором (поз.4); пробивке дверного проема в ненесущей перегородке между кухней (поз.2) и коридором (поз.4).

Из заключения ООО «ЭНСА» следует, что выполненная перепланировка отвечает проекту, требованиям, предъявляемым СНиП не нарушает прав, законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как усматривается из письма Председателя Межведомственной комиссии при администрации г. ФИО3 Заброды от ДД.ММ.ГГГГ № межведомственная комиссия отказала в согласовании выполненной перепланировки, предложив решить вопрос о согласовании перепланировки квартиры в судебном порядке (л.д. 9).

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о соблюдении при осуществлении перепланировки строительных и технических норм и об отсутствии угрозы жизни и здоровью проживающих в доме граждан, что является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить фактически выполненную перепланировку в жилом помещении, расположенном по адресу: <данные изъяты> заключающуюся в разборке шкафа; разборке перегородок между бывшим туалетом и душевой, между образуемым санузлом (поз.3) и коридором (поз.4); закладке дверного проема между кухней (поз.2) и образуемым санузлом (поз.3); монтаже ненесущей перегородки с дверным проемом между образуемым санузлом (поз.3) и коридором (поз.4); пробивке дверного проема в ненесущей перегородке между кухней (поз.2) и коридором (поз.4).

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт на данное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья                                    О.А.Антонова