Решение по делу № 2-3038/2014 от 24.04.2014

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.

При секретаре ФИО27

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО10, ФИО15, ФИО7 ФИО2 ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и Администрации городского поселения Красногорск признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольные строения, выделе части домовладения и по встречному иску ФИО10 к ФИО1, ФИО15, ФИО9, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16 и Администрации городского поселения Красногорск о признании права собственности на самовольные строения, выделе части домовладения и по встречному иску ФИО9 к ФИО10, ФИО1, ФИО15, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16 о выделе в натуре части домовладения и прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Красногорский городской суд обратилась ФИО1 с иском к ФИО10, ФИО15, ФИО9, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16 и Администрации городского поселения Красногорск признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольные строения, выделе части домовладения.

В обоснование исковых требований указала, что её мать ФИО6, являлась собственником 19.2/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в Красногорском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ под №1-29-14.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. В состав наследственного имущества входит земельный участок, общей площадью 290 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 19,2/100 долей жилого дома.

Совладельцами жилого дома являются: ФИО10 в размере 20/100 долей, ФИО19 В.В. – 27,9/200 долей, ФИО7 А.А. – 329/200, ФИО8 – 329/100, ФИО25 Г.М., ФИО25 Е.А., ФИО21 А.А., наследники ФИО25 А.С. в 27,9/200 долей.

Между совладельцами домовладения сложился порядок пользования, в соответствии с которым в моем пользовании находится строение, обозначенное в плане БТИ под лит. А8, <адрес>. На возведение пристройки под лит. А8 еще наследодателем было получено разрешение на строительство № RU 50505000-58 и объект введен в эксплуатацию в установленном законом порядке. К моей части домовладения подведены отдельные коммуникации.

Просила произвести выдел в натуре части дома общей площадью 261,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>. выделив ей, ФИО1, в собственность часть жилого дома, приходящуюся на <адрес>, состоящую из следующих помещений: кухня-столовая № под лит. А8, площадью 28,9 кв. м. санузел площадью 4,7 кв. м. под лит. А8, жилая № под лит. А8 площадью 32,6 кв. м. и прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, с одной стороны и ФИО10, ФИО19 ФИО7 ФИО2, ФИО8, ФИО3 ФИО4 ФИО16 с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО26 О.В. уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на 19,2/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>.

Выделить ей в собственность часть жилого дома, приходящуюся на <адрес>, состоящую из следующих помещений: кухня-столовая № под лит. А8 площадью 28,9 кв.м, санузел площадью 4,7 кв.м под лит. А8, жилая № под лит. А8 площадью 32,6 кв.м и хозяйственные постройки под лит. Г2 и Г4, по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> прекратить право общей долевой собственности между ФИО1, с одной стороны, и ФИО10, ФИО15, ФИО9, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16, с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д.81-83, 105-106).

ФИО10 обратилась в суд с встречный иском к ФИО1 ФИО15, ФИО9, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16 и Администрации городского поселения Красногорск признании права собственности в порядке наследования по закону, признании права собственности на самовольные строения, выделе части домовладения.

В обоснование исковых требований указала, что она имеет в собственности 20/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>., по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, что зарегистрировано в установленном порядке Красногорским филиалом (ГУП МО МОБТИ). В её пользовании находятся помещения под литерами:

«А3» комнаты 16,1 кв. м. и 8,7 кв. м., «А4» кухня и туалет 10 кв. м., «А5» мансарда 8,2 кв. м.

Согласно, определения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года

«А9» -3,7 кв. м.

Вновь возведенная пристройка (прихожая с входной дверью) разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ и ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> получены.

«Г6» сарай 6 кв. м.

А также является собственником земельного участка площадью 151 кв. м. по выше указанному адресу (регистрация в ЕГР прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ)

Её совладельцами являются:

ФИО26 О.В., наследница ФИО26 Т.И. 19,2/100 долей

Королёв В.В. 27,9/200 долей

ФИО25 Г.М., ФИО25 Е.А. Лихачёва А.А., наследники ФИО25 А.С. 27,9/200 долей

ФИО7 А.А. 32,9/200 долей

ФИО8 наследник ФИО2 В.И. 32,9/200 долей

Её часть дома изолирована от других сособственников, а именно земельный участок обнесен забором, имеется отдельный вход и на участок и в дом, отдельная кухня, отдельные сантехнические коммуникации, такие как, счетчик на электроэнергию, отдельный ввод водоснабжения и канализации, газовый ввод с отдельным счетчиком.

Просила выделить ей, ФИО10, долю собственности в жилом доме общей площадью 261,9 кв. м. в натуре, расположенному по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> состоящую из помещений:

«А3» комнаты 16,1 кв. м. и 8,7 кв. м., «А4» кухня и туалет 10 кв. м., «А5» мансарда 8,2 кв. м., «А9»прихожая -3,7 кв. м., «Г6» сарай 6 кв. м. и прекратить право общей долевой собственности между ФИО10 с одной стороны и ФИО1, ФИО15, ФИО3, ФИО4, ФИО16, ФИО9, ФИО8, с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д.38-40).

Также со встречным иском обратился ФИО9 к ФИО10, ФИО1, ФИО15, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16 о выделе в натуре части домовладения и прекращении права общей долевой собственности.

В обоснование исковых требований указал, что он, ФИО9, является собственником земельного участка площадью 496 кв. м. по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ № 50-50-11/038/2005/307.

Свидетельство получено на основании права на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. Реестр 2950.

На основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО12 умершего ДД.ММ.ГГГГ год является его брат ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 4605 414649, выданный Красногорским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес>

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 329/2000 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 496 кв. м.

Указанные 329/2000 долей в праве собственности на жилой дом принадлежат наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Н-647

Регистрация права не проводилась.

Его совладельцами являются:

ФИО26 О.В., наследница ФИО26 Т.И. 19,2/100 долей

Королёв В.В. 27,9/200 долей

ФИО25 Г.М., ФИО25 Е.А. Лихачёва А.А., наследники ФИО25 А.С. 27,9/200 долей

ФИО8 наследник ФИО2 В.И. 32,9/200 долей.

Просил выделить ему долю собственности в жилом доме общей площадью 261,9 кв. м. в натуре, расположенному по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>, в жилом доме лит. «А» комнату площадью 15,1 кв. м., веранду лит. «а», 1/2 сарая лит. «Г1», гараж лит. «Г5», сарай лит. «Г7» и прекратить право общей долевой собственности между ФИО9 с одной стороны и ФИО10 ФИО1, ФИО15, ФИО8, ФИО3, ФИО4, ФИО16, с другой стороны, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес> (л.д.86-87, 106).

В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО15 подал встречное исковое заявление, в принятии которого судом отказано, так как экспертиза была проведена с учетом выдела части домовладения ФИО1, ФИО10 и ФИО9, вопрос о выдели доли ФИО19 В.В. экспертом не исследовался (л.д.153).

В судебном заседании истица ФИО26 О.В. исковые требования поддержала, против встречного иска не возражала (л.д.152-155).

Ответчица (истица по встречному иску) ФИО10 не возражала против требований истцы, встречный иск поддержала и просила удовлетворить (л.д.152-155).

Ответчик ФИО7 А.А. (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, извещен должным образом (л.д.145), ходатайств об отложении дела не заявлял.

Представитель ответчика ФИО19 В.В. по доверенности ФИО28 вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда (л.д.152-155).

Другие участники процесса ФИО8, ФИО25 Г.М. и Е.А., ФИО21 А.А. и Администрация городского поселения Красногорск в судебное заседание не явились, извещались должным образом (л.д.144-148), ходатайств об отложении дела не заявляли.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения участников процесса суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ФИО26 О.В. и встречный иск ФИО10 и ФИО7 А.А. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1153 ГП РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счёт расходы по содержанию наследственного имущества;

- оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статья 222 ГК РФ предусматривает, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В соответствии с п.п. 2, 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

На основании п.1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

Пункт 2 ст. 263 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Согласно ч.1, 2, 3. ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что мать истицы ФИО6, являлась собственником 19.2/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано в Красногорском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ под № (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. В состав наследственного имущества входит земельный участок, общей площадью 290 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу и 19,2/100 долей жилого дома (л.д.10-11).

Совладельцами жилого дома являются: ФИО10 в размере 20/100 долей, ФИО19 В.В. – 27,9/200 долей, ФИО7 А.А. – 329/200, ФИО8 – 329/100, ФИО25 Г.М., ФИО25 Е.А., ФИО21 А.А., наследники ФИО25 А.С. в 27,9/200 долей.

Между совладельцами домовладения сложился порядок пользования, в соответствии с которым в её пользовании находится строение, обозначенное в плане БТИ под лит. А8, <адрес>. На возведение пристройки под лит. А8 еще наследодателем было получено разрешение на строительство № RU 50505000-58 и объект введен в эксплуатацию в установленном законом порядке.

ФИО10 имеет в собственности 20/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>., по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, что зарегистрировано в установленном порядке Красногорским филиалом (ГУП МО МОБТИ). В её пользовании находятся помещения под литерами:

«А3» комнаты 16,1 кв. м. и 8,7 кв. м., «А4» кухня и туалет 10 кв. м., «А5» мансарда 8,2 кв. м.

Согласно, определения Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года

«А9» -3,7 кв. м.

Вновь возведенная пристройка (прихожая с входной дверью) разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ и ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ в администрации <адрес> получены.

«Г6» сарай 6 кв. м.

А также является собственником земельного участка площадью 151 кв. м. по выше указанному адресу (регистрация в ЕГР прав на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.42, 53-55)

Судом установлено что совладельцами жилого дома являются:

ФИО26 О.В., наследница ФИО26 Т.И. 19,2/100 долей

Королёв В.В. 27,9/200 долей

ФИО25 Г.М., ФИО25 Е.А. Лихачёва А.А., наследники ФИО25 А.С. 27,9/200 долей

ФИО7 А.А. 32,9/200 долей

ФИО8 наследник ФИО2 В.И. 32,9/200 долей (л.д.98-104).

Часть дома ФИО10 изолирована от других сособственников, и расположена на земельном участке, принадлежащем ФИО10 на праве собственности (л.д.56, 59-60).

ДД.ММ.ГГГГ было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию пристройки лит. «А9» (л.д.37-57).

Из материалов дела следует, что ФИО9, является собственником земельного участка площадью 496 кв. м. по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.88).

Свидетельство получено на основании права на наследство по завещанию, выданное нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ. Реестр 2950.

На основании завещания, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за № наследником указанного в завещании имущества гр. ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ год является его брат ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения паспорт 4605 414649, выданный Красногорским УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по адресу: <адрес>, Красногорск, <адрес> (л.д.89).

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из 329/2000 долей в праве общей собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, Красногорск, мкр. Опалиха, <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 496 кв. м. (л.д.90-91).

Указанные 329/2000 долей в праве собственности на жилой дом принадлежат наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № Н-647 (л.д.88-97).

Между совладельцами в течение длительного периода времени сложился порядок пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>.

Определением Красногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно которой экспертом предложен выдел частей жилого дома истцов, согласно сложившегося порядка пользования. А также исследованы самовольные строения.

Из заключении эксперта следует, что вновь возведенное строение : жилая пристройка лит. «А8» жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, находящееся в фактическом пользовании ФИО1 отвечает требованиям, предъявляемым нормативными документами по строительству /1-13/ к принятым объемно-планировочным решениям, условиям несущей способности, прочности и деформативности строительных конструкций и строений в целом, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, противопожарным и градостроительным требованиям.

При проведении экспертного обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, экспертизой установлено, что жилая застройка под лит. «А», фактически представляет 5 квартирный жилой дом усадебного типа, имеющий раздельные входы, раздельную местную систему отопления, раздельные подключения к инженерным системам.

Согласно экспликации к поэтажному плану на жилой дом технического паспорта, фактический порядок пользования жилым домом, между сторонами по делу, сложился следующим образом: часть домовладения – <адрес>, находящая в фактическом пользовании ФИО1 состоит из: кухни-столовой № площадью 28.9 кв.м., санузел № площадью 4.7 кв. м., жилой комнаты № площадью 32.6 кв. м. в жилой пристройки лит. А8, а также хозяйственные постройки: сарай лит. Г2, уборная лит. Г4.

Часть домовладения, <адрес>, находящая в фактическом пользовании ФИО15, ФИО3, ФИО4 и ФИО16, состоит из: прихожей № площадью 8.5 кв.м., гостинной № площадью 34 кв.м., санузела/топочной № площадью 7.4 кв. м., холла № площадью 17.9 кв. м, спальни № площадью 17.8 кв.м., жилой комнаты № площадью 9.3 кв. м., гардеробной № площадью 1.8 кв. м в жилой пристройке лит. А7, тамбура № площадью 3.4 кв. м. – в лит. А3, а также хозяйственные постройки: сарай лит.Г, уборной лит.Г9, гаража лит.Г11, хозблока (над гаражом) лит.Г12.

Часть домовладения, <адрес> находящая в фактическом пользовании ФИО9 состоит из: жилой комнаты № площадью 15.1 кв. м. в лит. «А», веранда лит: «а2» площадью 9.5 кв.м., а также хозяйственных построек: 1/2 сарая лит. Г1, гаража лит.Г5, сарая лит.Г7, уборная лит.Г8.

Часть домовладения – <адрес> находящаяся в фактическом пользовании ФИО8 состоит из: жилой комнаты № площадью 8.7 кв. м., кухни № площадью 9.5 кв.м. – в основном строении лит. А, а также хозяйственных построек: 1/2 сарая лит. Г1.

Часть домовладения, <адрес> находящаяся в фактическом пользовании ФИО10 состоит из: жилой комнаты № площадью 16.1 кв.м., жилой комнаты № площадью 8.7 кв.м. в жилой пристройки лит. А3, кухни № площадью 8.7 кв.м, туалета № площадью 1. кв.м, в жилой пристройке лит.А4, прихожей № площадью 3.7 кв.м. в жилой пристройки лит.А9, жилой комнаты № площадью 8.2 кв.м. в мансарде лит.А5.

Фактический порядок пользования жилым домом и домовладением, между сторонами по делу – раздельный.

Раздел жилого дома технически возможен в случае выделения: ФИО1 19.2/100 долей жилого дома в индивидуальное пользование, ФИО10 20/100 долей жилого дома в индивидуальное пользование, ФИО9 39/200 долей жилого дома в индивидуальное пользование, а оставшуюся часть домовладения в виде в виде 887/2000 долей жилого дома выделить в совместное пользование совладельцев домовладения: ФИО17у ФИО24 329/2000 долей, ФИО15 27.9 /200 долей и совладельцам: ФИО3, ФИО4 и ФИО16 общая доля в праве 27.9/200 долей.

Экспертом предложен вариант раздела домовладения между совладельцами в соответствии с долями согласно фактически сложившемуся порядку пользования (л.д.114-129).

После выдела долей ФИО1, ФИО10 и ФИО9, у ФИО17 остается в собственности 329/887 долей домовладения, у ФИО15 в собственности 279/887 долей и в общей долевой собственности ФИО3, ФИО4 и ФИО16 остается в собственности 279/887 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес> по сложившемуся порядку пользования жилым домом, дополнительных работ по переоборудованию жилых строений производить не требуется.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд считает необходимым выделить в собственность ФИО1 - часть домовладения – <адрес>, состоящую из: кухни-столовой № площадью 28.9 кв.м., санузел № площадью 4.7 кв. м., жилой комнаты № площадью 32.6 кв. м. в жилой пристройки лит. А8, а также хозяйственные постройки: сарай лит. Г2, уборная лит. Г4.

Признать за ФИО10 право собственности на часть домовладения в порядке наследования.

В собственность ФИО10 выделить часть домовладения, - <адрес> состоящую из: жилой комнаты № площадью 16.1 кв.м., жилой комнаты № площадью 8.7 кв.м. в жилой пристройки лит. А3, кухни № площадью 8.7 кв.м, туалета № площадью 1. кв.м, в жилой пристройке лит.А4, прихожей № площадью 3.7 кв.м. в жилой пристройки лит.А9, жилой комнаты № площадью 8.2 кв.м. в мансарде лит.А5.

Выделить ФИО9 часть домовладения, <адрес> состоящую из: жилой комнаты № площадью 15.1 кв. м. в лит. А, веранды лит : «а2» площадью 9.5 кв.м., а также хозяйственных построек: 1/2 сарая лит. Г1, гаража лит.Г5, сарая лит.Г7, уборная лит.Г8.

Суд считает, что раздел по фактическому пользованию, является единственно возможным с учетом конфигурации, конструктивных особенностей домовладения, расположения его отдельный частей, пристроек, выходов.

При таких обстоятельствах, учитывая вывод эксперта, суд считает, что следует произвести выдел частей домовладения истицы и истцов по встречному иску и выделить в собственность совладельцев часть домовладения, по фактическому пользованию.

Право общей долевой собственности между ФИО1, ФИО10, ФИО9 и ФИО17, ФИО15, ФИО3, ФИО4 и ФИО16 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, прекратить.

С учетом изложенного, суд на основании ст. 252 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО10 удовлетворить.

Встречное исковое заявление ФИО9 удовлетворить.

Произвести выдел частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы по фактическому пользованию.

Выделить в собственность ФИО1 - часть домовладения – <адрес>, состоящую из: кухни-столовой № площадью 28.9 кв.м., санузел № площадью 4.7 кв. м., жилой комнаты № площадью 32.6 кв. м. в жилой пристройки лит. А8, а также хозяйственные постройки: сарай лит. Г2, уборная лит. Г4, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>,

Признать за ФИО10 право собственности на часть домовладения в порядке наследования, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО10 часть домовладения, - <адрес> состоящую из: жилой комнаты № площадью 16.1 кв.м., жилой комнаты № площадью 8.7 кв.м. в жилой пристройки лит. А3, кухни № площадью 8.7 кв.м, туалета № площадью 1. кв.м, в жилой пристройке лит.А4, прихожей № площадью 3.7 кв.м. в жилой пристройки лит.А9, жилой комнаты № площадью 8.2 кв.м. в мансарде лит.А5, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>,

Выделить в собственность ФИО9 часть домовладения, <адрес> состоящую из: жилой комнаты № площадью 15.1 кв. м. в лит. А, веранды лит : «а2» площадью 9.5 кв.м., а также хозяйственных построек: 1/2 сарая лит. Г1, гаража лит.Г5, сарая лит.Г7, уборная лит.Г8, расположенную по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.

После выдела долей ФИО1, ФИО10 и ФИО9, у ФИО17 остается в собственности 329/887 долей домовладения, у ФИО15 остается в собственности 279/887 долей и у ФИО3, ФИО4 и ФИО16 остается в общей долевой собственности 279/887 долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>

Право общей долевой собственности истицы ФИО1, истицы по встречному иску ФИО10, истца по встречному иску ФИО9 и совладельцев ФИО17, ФИО15, ФИО3, ФИО4 и ФИО16 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья: Е.Д.Аникеева