Решение по делу № 2-601/2023 от 25.07.2023

УИД 72RS0№-29

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Нижняя Тавда Тюменской области                                 25 сентября 2023 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кохановской И.И.,

    при секретаре судебного заседания ФИО7,

    с участием истца ФИО2, представителя истца ФИО2 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, включении в состав наследственного имущества умершей и признании права собственности на него в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, общей площадью 69,8 кв.м, с кадастровым номером 72:12:0808001:439, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> признании за истцом права собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО5

Требования мотивированы тем, что после смерти ее матери ФИО5, открылось наследство в виде квартиры, общей площадью 69,8 кв.м, с кадастровым номером 72:12:0808001:439, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, по договору на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м. В спорной квартире постоянно проживали и были зарегистрированы мать истца - ФИО5, которая несла бремя ее содержания до самой смерти, истец, которая продолжила нести бремя ее содержания после смерти матери, а также дочери умершей Сабаргалиевой и сестры истца: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, 08.06.1987г.р. ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО5 не успела переоформить права собственности на квартиру, поскольку считала ее своей собственностью. Со дня смерти матери истец фактически приняла наследство: участвовала в похоронах, приняла меры к сохранению имущества, продолжила проживать в квартире и пользоваться земельным участком по назначению, распоряжается имуществом открыто и непрерывно, владеет недвижимостью как своей собственной, содержит ее и оплачивает коммунальные услуги. Не обратилась в нотариальную контору в установленный срок, поскольку считала, что уже приняла наследство так как проживала до дня смерти совместно с матерью ФИО5 Кроме истца наследниками после смерти ФИО5 являются ее родные сестры: ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые против удовлетворения исковых требований не возражают, на имущество не претендуют.

В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, по указанным в иске основаниям.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании заявленные требования ФИО2 поддержала, просила заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района в судебное заседание не явился при надлежащем извещении, направил в суд отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО19, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третьи лица ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО3, в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, в заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражали, на наследственное имущество не претендуют, отказываются в пользу истца.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие представителя ответчика, и третьих лиц.

Заслушав пояснения истца и его представителя, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Судом установлено и как следует из материалов дела, что на основании договора на передачу и продажу квартир и домов в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м. (л.д. 12).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ФР № (л.д.11).

Истец ФИО2 является дочерью наследодателя ФИО5 и ФИО9, что подтверждено копией свидетельства о рождении I-КВ №, выданной ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из копии справки о заключении брака №А-00537 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО10 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, жене присвоена фамилия Пуртова (л.д. 10).

Согласно копии свидетельству о заключении брака I-ФР №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО12 и ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак и жене присвоена фамилия ФИО23.

Согласно представленных в материалах дела копий свидетельств о рождении ФИО5 являлась так же материю:

- ФИО5 (ФИО20) З.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- Масловой (Смироновой) С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из ответа на запрос нотариуса нотариального округа Нижнетавдинского муниципального района <адрес> ФИО19 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что заявлений об открытии наследства после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к ней не поступало. Наследственное дело отсутствует (не заводилось).

Из справки Администрации Ключевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО5 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (ФИО20) З.М. (дочь), ФИО14 (дочь), ФИО15 (дочь), ФИО16 (дочь) (л.д. 14).

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (№ за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок, общей площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>2, зарегистрировано за истцом ФИО2 (л.д. 16-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на квартиру, общей площадью 69,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>, отсутствуют (л.д.15).

Согласно справке администрации Нижнетавдинского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>ёжная, <адрес> не являются муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества не значатся.

Таким образом, спорная квартира принадлежала ФИО5, на праве собственности и после её смерти подлежала включению в состав наследства.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО17 и ФИО18 показали, что достаточно хорошо знакомы с истцом. Проживают в одном поселке, знают истца с детства. Мать истца знали, как жительницу поселка, которая умерла давно, в 90-х годах. Подтвердили, что ФИО2 после смерти матери ФИО5 продолжила проживать и проживает в настоящее время в спорной квартире, ухаживает за квартирой, делает ремонт, использует земельный участок по назначению, сажает картошку, овощи. Другие дочери умершей ФИО5, сестры истца в квартире не проживают, уехали каждая по окончанию школы. Иногда приезжают в гости к истцу.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается с его смертью, истец вправе подать данный иск в суд, так как является наследником по закону после смерти ФИО5

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (часть 2 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорную жилую квартиру, возникло до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Постановлением ФИО4 «О порядке государственного учета жилищного фонда» от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривалось, что государственный учет жилищного фонда, независимо от его принадлежности, осуществлялся по единой в ФИО4 системе на основе регистрации и технической инвентаризации.

Постановлением Государственного комитета ФИО4 по статистике от ДД.ММ.ГГГГ № были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО4 народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельским ФИО4 один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

Согласно пунктов 38 и 39 Указаний в похозяйственную книгу вносятся данные о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйства, а также данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим.

Таким образом, выписка из похозяйственной книги по обстоятельствам возникновения права собственности на объект недвижимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ, относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, может быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

При рассмотрении дела судом установлено, что спорное недвижимое имущество приобретено на основании договора передачи в феврале 1993 года, договор зарегистрирован в похозяйственной книге №, в соответствии с ранее действовавшим законодательством, до вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними».

Таким образом, право собственности ФИО5 на объект недвижимого имущества возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как наследнику первой очереди, фактически вступившему в наследство, ФИО2, перешло право собственности на спорное недвижимое имущество в том же объеме прав, в каком оно было у наследодателя Ф ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об установлении факта принятия наследства открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за наследником ФИО2 право собственности на квартиру, общей площадью 69,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Данное решение в соответствии со статьями 14, 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 218, 1112, 1152, 1154 Гражданского кодекса РФ, п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 3, 12, 35, 39, 56, 67, 71, 167, 194 – 199, 262, 263, 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Нижнетавдинского муниципального района Тюменской области об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследственного имущества умершей и признании права собственности на него в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7109 737274), открывшегося после смерти матери ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, умершей «21» января 1997г.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, общей площадью 69,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 7109 737274), право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 69,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Нижнетавдинский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 02 октября 2023 года.

Председательствующий                   /подпись/               И.И. Кохановская

Копия верна:

Судья

Нижнетавдинского районного суда                                 И.И. Кохановская

Тюменской области