Решение по делу № 2-8190/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-8190/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Рожновой О.Е., при секретаре Преснове А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «истец» к Учаевой Е.И., Учаеву С.И., Петровой Л.С., Петровой Л.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ответчики, проживающие в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС, ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность в размере 72862,97 руб. На основании изложенного, в силу положений ст.ст.155-157 ЖК РФ, 292 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном выше размере, а также расходы об оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился, в поступившем ранее в суд заявлении просил суд дело рассмотреть без его участия, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Ответчики в судебное заседание, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, с учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков и представителя истца, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив исследованные доказательства в их совокупности, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч.4 указанной выше статьи ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно положениям ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик Учаева Е.И, является нанимателем квартиры № расположенной по адресу: АДРЕС, зарегистрирована в квартире вместе с другими ответчиками, что подтверждается лицевым счетом, выпиской из домовой книги.

Согласно исследованной судом справке, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков, несущих солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, имеется задолженность по оплате за жилое помещение в размере 72862 руб. 97 коп.

Изучив представленные истцом расчеты, иные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Расчет задолженности ответчиков по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, отопление, представленный истцом, ответчиками не оспорен, доказательств неверности расчета ответчики в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. Факт оплаты указанных выше услуг в установленном порядке не подтвердили. В связи с изложенным сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в установленном судом размере, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины суд также находит подлежащими удовлетворению в полном объеме, в размере 2385 руб. 89 коп., которые подтверждаются платежным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Учаевой Е.И., Учаева С.И., Петровой Л.С., Петровой Л.А. в пользу ОАО «истец» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 862 (семьдесят две тысячи восемьсот шестьдесят два) руб. 97 коп.

Взыскать с Учаевой Е.И., Учаева С.И., Петровой Л.С., Петровой Л.А. в пользу ОАО «истец расходы по оплате государственной пошлины по 596 руб. 50 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья