Решение от 17.12.2024 по делу № 2-540/2024 от 03.12.2024

Дело № 2-540/2024

УИД: 54RS0015-01-2024-000926-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2024 года                                                                         с. Кыштовка

Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зеленковой Н.П.

при секретаре Филоненко К.Ю.,

с участием представителя истца Коледенко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Истец к администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ГУП Венгеровская ПМК «Мелиоводстрой» и Истец, ФИО, заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан, в результате которого в их собственность была передана квартира с кадастровым номером №, общей площадью 68,0 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время Венгеровская ПМК «Мелиоводстрой» ликвидирована. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер, завещания не оставил. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В установленный законом срок Истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В спорной квартире истец проживала с супругом ФИО с ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруга продолжает проживать в указанной квартире и нести бремя содержания данного жилого помещения, тем самым фактически вступив в наследство на квартиру. Истец просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец Истец в судебное заседание не явилась, её представитель Коледенко Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области в судебное заседание не явился.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Отдел государственной регистрации недвижимости № Управления Росреестра по Новосибирской области, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключённым органами государственной власти и органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследства гарантируется.

На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пунктах 14, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ трёхкомнатная квартира общей площадью 67,98 кв.м, жилой площадью 40,22 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, была передана Венгеровской Передвижной механизированной колонной «Мелиоводстрой» в собственность ФИО, Истец, договор зарегистрирован Венгеровской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО и Истец состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно свидетельству о смерти ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

          Из справки администрации Венгеровского сельсовета Венгеровского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Истец ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 19).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 68 кв.м,, расположенная по адресу: <адрес>, имеет кадастровый № (л.д.21-22).

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 1200 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Истец (л.д.20).

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело нотариусом не заводилось.

Таким образом, судом установлено, что истица является супругой наследодателя ФИО и единственным установленным наследником первой очереди, фактически вступившей в наследственные права.

При указанных обстоятельствах право собственности на ? доли указанной квартиры, умершего ФИО, перешло к Истец в порядке наследования со дня открытия наследства.

При таких обстоятельствах исковое заявление Истец подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 68 ░░.░ (░░░░░ ░░░░░░░ 67,98 ░░.░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░