Решение по делу № 2-1686/2021 от 01.04.2021

                                                                                                                   Дело № 2-1686/21

                                                                                                         25RS0005-01-2020-002689-33

        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

            20.05.2021 г.                                                                    г. Владивосток

    Первомайский районный суд г. Владивостока в составе:

                    председательствующего судьи                 Корочкиной А.В.

                при помощнике судьи                Воротилиной Д.С.

    рассмотрев в предварительном судебном заседании исковое заявление Солдатенко Леонида Ивановича к ООО «Дальстройконтракт» о признании права собственности

                            УСТАНОВИЛ

                Солдатенко Л.И. обратился в суд с иском к ООО «Дальстройконтракт» о признании права собственности на 118,4/105300 доли в праве долевой собственности на объект – жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

                В судебном заседании судом на разрешение сторон поставлен вопрос о передачи дела по подсудности, поскольку указанные требования могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве.

                Представитель Солдатенко Л.И. и третьего лица в судебном заседании против передачи дела по подсудности возражал, суду пояснил, что дело может быть рассмотрено в Первомайском районном суде г. Владивостока.

            Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания, ходатайств об отложении не заявлял.

                Выслушав мнение представителя истца и третьего лица, изучив представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.

В соответствии с частью 2.1 статьи 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

                        Решением Арбитражного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Дальстройконтракт» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство.

                        Особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика предусмотрены статьей 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

                        Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (в редакции, действующей с ДД.ММ.ГГГГ) с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, в том числе, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 настоящего закона порядка предъявления требований к застройщику.

                        Требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства, также подлежат предъявлению и рассмотрению только в рамках дела о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика (пп. 1 пункт 1 статьи 201.8 Закона о банкротстве в редакции с ДД.ММ.ГГГГ).

                            В силу указанных положений закона требования Солдатенко Л.И. к ООО «Дальстройконтракт» о признании права собственности подлежат рассмотрению и разрешению только в деле о банкротстве ответчика.

                На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 22, 33, 224 ГПК РФ, суд

                            ОПРЕДЕЛИЛ

Передать по подсудности гражданское дело по иску Солдатенко Леонида Ивановича к ООО «Дальстройконтракт» о признании права собственности в Арбитражный суд Приморского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд в течение 15 дней.

                Судья:                                     А.В. Корочкина