Решение по делу № 2|1|-304/2018 от 20.08.2018

КОПИЯ

№ 2(1)-304/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

г. Ясный                  26 сентября 2018 года

Ясненский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Злобиной М.В.,

при секретаре Петрушенко Ю.С.,

с участием представителя истца Ворончук Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального предприятия «Коммунально-эксплуатационное предприятие» муниципального образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области к Вендель Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие «Коммунально-эксплуатационное предприятие» муниципального образования ЗАТО Комаровский Оренбургской области (далее МП «КЭП» ЗАТО Комаровский) обратилось к мировому судье судебного участка в административно-территориальных границах всего Ясненского района и ЗАТО Комаровский Оренбургской области с иском к Вендель В.В., указав, на основании Устава предприятия (утв. распоряжением главы администрации МО ЗАТО Комаровский № 428-р от 10.09.2014 г.) МП «КЭП» ЗАТО Комаровский обеспечивает Вендель В.В. (состав проживающих 5 человек) жилищно-коммунальными услугами по адресу: .... Должник согласно договору найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (п.2.5), «Правилами предоставления в домах и жилых помещений многоквартирных домах и жилых домов» (утв. постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.) (п. 66,34 «и») обязан ежемесячно до 10-го числа месяца следующего за истекшим месяцем и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги, но своих обязательств не выполняет с дд.мм.гг., в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Ответчику неоднократно направлялись уведомления об оплате представленных коммунальных услуг, однако после уведомления ответчик не оплатил задолженность и таким образом не исполнил обязательства.

С учетом неоднократного увеличения размера исковых требований, истец окончательно просит взыскать с ответчика Вендель В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 71005,61 рубль, пени за несвоевременно оплаченные коммунальные услуги за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 3421, 92 рубля, а также возместить расходы по оплате госпошлины в размере 2432,83 рубля.

Представитель истца Ворончук Е.А., действующая на основании доверенности № от дд.мм.гг.., в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебное заседании ответчик Вендель В.В. и законный представитель несовершеннолетних Ф.И.О (данные изъяты), дд.мм.гг. г.р. и Ф.И.О (данные изъяты), дд.мм.гг. г.р., привлеченных к участию в деле в качестве третьих лиц, не явился. Будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных исковых требований -Вендель М.В. и Гребенникова Е.Ю., привлеченные к участию в деле определением Ясненского районного суда Оренбургской области от 27.08.2018 года в судебное заседание неявились.

В ходе рассмотрения дела ответчики извещались судом в порядке ст. 113 ГПК РФ по адресу их места жительства, установленного судом: .... Судебная корреспонденция, направленная третьим лицам, была возвращена в суд с отметками почтовой организации об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой организации для получения судебных извещений расценивается судом как отказ от его получения.

Иные сведения о фактическом месте жительства ответчиков материалы настоящего дела не содержат, корреспонденцией, приходящей по последнему известному месту жительства и регистрации, ответчики не интересовались, в связи с чем, судебных извещений не получали, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками процессуальными правами, что недопустимо в силу положений ст. 35 ГПК РФ.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Таким образом, ответчики несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, а сообщения, доставленные по указанному им адресу, считаются доставленными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Суд, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 5 от 10.10.2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Жилищный кодекса Российской Федерации устанавливает обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность является одной из основных обязанностей потребителя. Аналогичная обязанность установлена нормой ст. 678 ГК РФ.

В силу статей 153 ч.1, ч.2, 154 ч.1, ч.4, 155 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

В силу п.5 ч. 2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: ..., является муниципальной собственностью. Квартира предоставлена Вендель В.В. и членам его семьи Вендель Е.Ю. и Вендель М.В. на основании ордера № от дд.мм.гг..

Из договора найма жилого помещения от дд.мм.гг., следует, что он заключен между истцом МП «КЭП» ЗАТО Комаровский и Вендель В.В. В соответствии с пунктом № указанного Договора наниматель обязуется своевременно вносить плату за наем жилого помещения и пользование коммунальными услугами.

Согласно справке МП «КЭП» ЗАТО Комаровский от дд.мм.гг. в квартире по ... ... ... зарегистрированы Вендель В.В.. Вендель М.В. и несовершеннолетние : Ф.И.О (данные изъяты) и Ф.И.О (данные изъяты), Гребенникова Е.Ю. снята с регистрационного учета дд.мм.гг..

Как следует из материалов дела, в квартире, где зарегистрирован ответчик, имеется центральное отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение; указанные услуги на территории МО ЗАТО Комаровский оказывает МП «КЭП» ЗАТО Комаровский. Истец МП «КЭП» ЗАТО Комаровский является управляющей организацией, осуществляет функции управления многоквартирным домом № по ..., и является исполнителем коммунальных услуг.

Договором найма жилого помещения от дд.мм.гг. предусмотрена обязанность нанимателей своевременно вносить предусмотренные законодательством жилищно-коммунальные платежи.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 71005, 61 рубля, пени за период с дд.мм.гг. по дд.мм.гг. в размере 3421,92 рубля.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности и пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку данный расчет выполнен в соответствии с действующим законодательством и не превышает одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Поскольку обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения возложена на нанимателя помещения требования МП «КЭП» ЗАТО Комаровский о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, образовавшуюся за период с дд.мм.гг.г. по дд.мм.гг. в общем размере 71005,61 рубля, а также пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 3421,92 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В адрес ответчика истцом МП КЭП неоднократно направлялись уведомления, в том числе в период рассмотрения гражданского дела в суде, в которых сообщалось об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени долг в полном объеме не погашен.

Судом установлено, что начисление коммунальных платежей производилось в соответствии с утвержденными органом государственной власти субъекта РФ нормативами теплопотребления, при этом ответчиками не оспаривался факт предоставления коммунальных услуг, а также расчет, представленный истцом.

Таким образом, ответчик, будучи зарегистрированным по месту жительства в указанном жилом помещении, является потребителем жилищно - коммунальных услуг, не производит оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каких-либо доказательств в опровержение вышеприведенных обстоятельств ответчик суду не представил, и таковых доказательств в ходе судебного разбирательства не добыто.

Из материалов дела не усматривается, что за весь спорный период ответчик обращались к истцу с соответствующими заявлениями о перерасчете коммунальных платежей, каких-либо документов, свидетельствующих о временном отсутствии ответчиков в жилом помещении, не имеется.

В материалах дела не представлено доказательств, что ответчик заключил соглашение о порядке и условиях оплаты за жилье и коммунальные услуги с совершеннолетними членами своей семьи.

При таком положении суд, принимая во внимание, что ответчиком размер задолженности, включая пени, не оспорен, доказательств тому, что жилищно - коммунальные услуги истцом не оказывались либо предоставлялись ненадлежащего качества также суду не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчика Вендель В.В. в пользу истца подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в полном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела усматривается, что истцом уплачена госпошлина в размере 2432,83 рубля, что подтверждается представленными платежными поручениями.

Суд в соответствии со ст. 98 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2432,83 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░. ░░ ░░.░░.░░. ░ ░░░░░░░ 71005,61 ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░. ░░ ░░.░░.░░. ░ ░░░░░░░ 3421,92 ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2432,83 ░░░░░, ░ ░░░░░ 76860 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 36 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ 26 ░░░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/