Решение от 06.07.2018 по делу № 2-2541/2018 от 22.05.2018

Дело № 2-2541/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2018 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе председательствующего судьи Кучиной Е.А., при секретаре Вагиной К.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерёмина ФИО9, Ерёминой ФИО10 к ООО «Монолит» в защиту прав потребителей,

установил:

Ерёмины Д.В. и А.В., обратились с настоящим иском в суд, указывая в обоснование, что по договору уступки прав от <дата>, заключенному с ФИО6 и ФИО5 им перешло право требования по договору участия в долевом строительстве квартиры в жилом <адрес> от <дата> к ответчику, который обязался построить жилой дом по адресу: <адрес>, а также передать объект долевого строительства: однокомнатную квартиру с условным номером 2, находящуюся на 1 этаже, в подъезде №, стоимостью ... в срок не позднее <дата>. До настоящего времени обязательства ответчиком не выполнены. Ссылаясь на положения Федерального закона №214-ФЗ от <дата> «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», Закон РФ «О защите прав потребителей», просят суд взыскать с ответчика в свою пользу неустойку в размере ...98 коп., за период просрочки с <дата> по <дата>, ... в возмещение морального вреда, штраф по ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, поясняя что по периоду просрочки с <дата> по <дата> Свердловским райсудом выносилось заочное решение о взыскании с ООО «Монолит» в их пользу штрафных санкций и морального вреда, которое до настоящего времени не исполнено.

Ответчик ООО «Монолит» в судебное заседание своего представителя не направил, возражений на иск не представил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 4 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 года № 214-ФЗ по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 2 ст. 6 указанного Закона в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено и из материалов дела следует, что <дата> между ООО «Монолит» с одной стороны, и ФИО6 и ФИО5 – с другой, заключен Договор № долевого участия в строительстве квартиры в жилом <адрес>, по условиям которого застройщик обязался в предусмотренный договором срок своими силами и с привлечением других лиц достроить дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать в общую долевую собственность в равных долях квартиру участникам долевого строительства, а участники долевого строительства обязуются уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию дома. Квартира имеет следующие проектные характеристики: условный №, подъезд №, этаж 1, количество комнат: 1, общая расчетная площадь, с учетом балкона: ...., общая площадь: ... (п.п. 3.1, 3.2 Договора).

Стоимость квартиры на момент заключения договора составляет ... (п. 4.1 Договора).

Застройщик обязался обеспечить сдачу дома в эксплуатацию не позднее <дата>, передать квартиру участникам долевого строительства по передаточному акту не позднее <дата>. При этом застройщик обязался письменно сообщить участникам долевого строительства о завершении строительства дома и готовности квартиры к передаче (п. 6.3 Договора).<дата> между ФИО6 и ФИО5 с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2 – с другой, был заключен договор цессии, в соответствии с которым ФИО6 и ФИО5 уступают, а ФИО1 и ФИО2 принимают в полном объеме право требования <адрес> (условный номер) по строительному адресу: <адрес>, по договору № от <дата> долевого участия в строительстве квартиры в жилом <адрес>, заключенному между ФИО6, ФИО5 и ООО «Монолит» (п. 1 Договора цессии).

Стоимость передаваемого права требования стороны определили в размере ... (п. 3 Договора цессии).

Договор цессии от <дата> имеет отметку о согласовании с директором ООО «Монолит» Ходченко А. В. и заверен печатью ООО «Монолит».

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Истцы свои обязательства по оплате денежных средств выполнили.

Ответчик свои обязательства по передаче квартиры до настоящего времени не исполнил, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Истцами заявлены требования о взыскании неустойки за период с <дата> по <дата> в общей сумме ..., расчет приведен в исковом заявлении, судом проверен и ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ не оспорен.

В силу установленных по делу обстоятельств, руководствуясь ч. 2 ст. 6 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскании в пользу истцов неустойки в заявленном размере в равных долях по ... в пользу каждого. О снижении сумм неустойки ответчик не ходатайствовал.

Требования о взыскании компенсации морального вреда, в связи с нарушением договорных обязательств, обоснованные положениями ст.15 Закона о защите прав потребителей, ст. 151 ГК РФ, также подлежат удовлетворению.

Суд при определении размера денежной компенсации морального вреда принимает во внимание фактические обстоятельства дела, характер нравственных страданий, причиненных истцам, требования разумности и справедливости. Таким образом, причиненный моральный вред подлежит компенсации в размере ... каждому из истцов.

В соответствии со ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 года № 2300-1) при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (п. 6 ст. 13).

При указанных обстоятельствах с ООО «Монолит» в пользу истцов подлежит взысканию штраф в размере ... в пользу каждого, из расчета ...

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере ..., исчисленная по правилам ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░11 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ...

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░