Решение от 08.09.2022 по делу № 33-5891/2022 от 20.07.2022

Дело № 33-5891/2022

№ 2-1247/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 сентября 2022 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Ярыгиной Е.Н.,

судей Зудерман Е.П., Самохиной Л.М.,

при секретаре Музычук А.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

по апелляционной жалобе АО «Оренбургское» по племенной работе на решение Оренбургского районного суда Оренбургской области от 30 июня 2020 года,

установила:

Администрация муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области (далее – администрация МО Соловьевский сельсовет) обратилась в суд с вышеуказанным заявлением. В обоснование указав, что на территории муниципального образования Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области находится недвижимое имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью *** кв.м, которое 20.09.2018 года принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области как бесхозяйное имущество.

Кроме того, на территории указанного муниципального образования располагается жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью *** кв.м., которое (дата) по заявлению администрации принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области как бесхозяйное имущество.

В течение года со дня постановки имущества на учет никто своих прав на него не заявлял.

Просила суд признать за муниципальным образованием Соловьевский сельсовет право собственности на бесхозяйное имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью *** кв.м.; жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью *** кв.м.

Решением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 30 июня 2020 года заявление администрации МОСоловьевский сельсовет удовлетворено.

Суд признал право собственности за муниципальным образованием Соловьевский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области на бесхозяйное имущество – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью *** кв.м.; жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью *** кв.м.

В апелляционной жалобе АО «Оренбургское» по племенной работе просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. Апеллянт ссылается на то, что АО «Оренбургское» по племенной работе является собственником спорного помещения, что подтверждается решением Оренбургского районного суда от 7 июля 2016 года.

Определением от 30 августа 2022 года судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда перешла к рассмотрению гражданского дела по правилам производства в суде первой инстанции, без учёта особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, АО «Оренбургское» по племенной работе привлечено в качестве заинтересованного лица.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель Управления Росреестра по Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания по делу не просил.

Сведения о времени и месте судебного заседания были дополнительно размещены на официальном сайте Оренбургского областного суда посредством информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав судью-докладчика Ярыгину Е.Н., представителя АО «Оренбургское» по племенной работе Семенова С.В., возражавшего против удовлетворения заявления, представителя администрации МО Соловьевский сельсовет Ирмагамбетова Ж.С., поддержавшего заявление, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с пунктом 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия приходит к следующему.

Решение суда подлежит безусловной отмене на основании подпункта 4пункта 4 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ввиду принятия судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, поскольку затрагивает права собственника спорных помещений- АО «Оренбургское» по племенной работе.

Согласно статье 262 Гражданского процессуального кодекса РФ одной из категории дел, рассматриваемых в порядке особого производства, является признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В силу положений части 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Таким образом, по смыслу приведенной выше правовой нормы отсутствие материально-правового спора является обязательным условием для рассмотрения дела в порядке особого производства.

При этом возможность рассмотрения требований о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь по правилам искового производства нормами действующего процессуального законодательства не предусмотрена.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьей 225 Гражданского кодекса РФ, возможен тогда, когда отсутствуют правопритязания на объект.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости по заявлению администрации как бесхозяйные поставлены в 2018 году на учет два объекта - (адрес), площадью *** кв.м, кадастровый номер №, по адресу: (адрес); (адрес), площадью *** кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: (адрес). ***

Заявитель просит признать право собственности на указанные жилые помещения, подтвердив в судебном заседании, что указанные помещения занимают бывшие работники АО «Оренбургское» по племенной работе, у администрации отсутствуют документы как на жилые помещения, так и на жилой дом.

Заинтересованное лицо - АО «Оренбургское» по племенной работе ссылалось на то, что объекты недвижимости, на которые претендует администрация, являются помещениями двухэтажного склада №, площадью *** кв.м, с кадастровым номером №,по адресу: (адрес), принадлежащего АО «Оренбургское» по племенной работе на праве собственности, которое зарегистрировано в ЕГРН 14.01.2016. Указанные помещения в установленном порядке в жилые не переводились, в них продолжают проживать бывшие работники общества, которые вселились с его согласия. На передачу в собственность администрации объектов общество не согласно.

Право собственности на ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 14.01.2016 ░.░.127

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: (░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ 03.12.2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ 1992 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 04.10.1992 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░8, ░░ № ░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ( ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░9 ░░ № ░░ (░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 7 ░░░░ 2016 ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ №, ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░- ░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 263 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░.4,3 ░.1 ░░░░░░ 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░.; ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ *** ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328-330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15 ░░░░░░░░ 2022 ░░░░.