Решение по делу № 2-1952/2015 от 15.06.2015

Дело № 2-1952/15                                        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2015 года Кировский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,

при секретаре Каменщиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельяновой Я.В. к Емельянову В.Т. о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

    Емельянова Я.В. обратилась в суд с иском к Емельянову В.Т. о взыскании неосновательного обогащения в размере ....

    В обоснование заявленных требований указала, что ей, ответчику и третьим лицам принадлежит на праве общей собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>. В ДД.ММ.ГГГГ между собственниками данного жилого помещения заключено соглашение о порядке несения расходов по его содержанию, в том числе расходов на оплату коммунальных услуг, по которому обязанность уплачивать данные расходы лежит на лице, проживающим в жилом помещении. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении проживал ответчик, который не оплатил расходы по содержанию жилья. В указанный период задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг составила ...., которые истец просит взыскать с ответчика по правилам статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец уменьшила размер исковых требований до ... рублей, ссылаясь на то обстоятельство, что между ней и управляющей организацией произошла сверка задолженности за спорный период, и она погасила образовавшуюся задолженность перед управляющей организацией в предъявленном к взысканию размере.

    Истец Емельянова Я.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, в котором указала, что на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

    Ответчик Емельянов В.Т. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, в котором указал, что исковые требования признает, действительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС>, коммунальные платежи и иные расходы за жилое помещение не оплачивал.

    Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участью в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечены Емельянова Л.В., Емельянов Т.В.

     Третьи лица Емельянова Л.В., Емельянов Т.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия, в которых указали, что заявленные исковые требования, с учетом их уточнения, поддерживают.

    Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

    Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу:
<АДРЕС>, принадлежит на праве общей собственности Емельянову В.Т., Емельянову Т.В., Емельяновой Л.В., Емельяновой Я.В., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №..., выданной ГУП «...» (л.д. 4).

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками указанного жилого помещения заключено соглашение, в порядке статьей 210, 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, о несении расходов по содержанию жилого помещения, находящегося в общей собственности физических лиц, в соответствии с пунктом 3 которого, стороны договорились, что все расходы по содержанию квартиры несет тот собственник, который в ней фактически проживает, в течение всего периода проживания.

При этом пунктом 2 соглашения фактически определено, что расходами по содержанию жилья, в контексте данного соглашения, являются расходы по оплате целевых взносов на содержание совместной собственности и потребленных коммунальных услуг по квартире <АДРЕС> (л.д. 5).

    В судебном заседании установлено и подтверждается ответчиком, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <АДРЕС> проживал ответчик Емельянов В.Т., оплату расходов по содержанию жилья в указанный период, в нарушении условий соглашения, не производил.

    Образовавшуюся задолженность по содержанию жилья в спорный период перед управляющей компанией в размере ... рублей, Емельянова Я.В. погасила в полном объеме, что подтверждается приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №...

    Полагая, что ответчик, в нарушении условий заключенного между собственниками соглашения о несении расходов по содержанию жилого помещения, находящегося в общей собственности физических лиц, не осуществлял оплату за жилое помещение, а она, в свою очередь, погасила за него образовавшуюся задолженность, истец обратилась в суд с требованием к ответчику о взыскании неосновательного обогащения.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (часть 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

    Собственники жилого помещения договорились о порядке несения расходов по содержанию жилого помещения, находящегося в общей собственности физических лиц, в судебном заседании соглашение участниками общей собственности не оспаривается, каких-либо возражений относительно порядка применения соглашения сторонами не высказано, напротив, ответчик признает исковые требования.

    В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По мнению суда, заключенное между сторонами соглашение не противоречит действующему законодательству Российской Федерации, направлено на детальное урегулирование прав сторон по использованию жилого помещения, находящегося в их собственности, и порядок несения расходов на его содержание.

    Как установлено в судебном заседании и не оспаривается ответчиком, истец произвела оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере ... рублей, за тот период, когда ответчик обязан был нести соответствующие расходы.

На основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, истец, заявивший требование о взыскании неосновательного обогащения на стороне ответчика, должен доказать факт сбережения ответчиком денежных средств, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, а также размер неосновательного обогащения.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт перечисления истцом управляющей организации денежных средств в размере ... рублей за содержание жилья и коммунальные услуги, когда данные обязательства должен нести ответчик в соответствии с заключенным между собственниками соглашением, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Емельяновой Я.В. удовлетворить.

    Взыскать с Емельянова В.Т. в пользу Емельяновой Я.В. неосновательное обогащение в размере ... рублей.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                      Т.Е. Варакшина