Решение от 18.02.2025 по делу № 2-241/2025 от 31.01.2025

К делу № 2-241/2025

УИД 23RS0038-01-2025-000243-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная                               18февраля 2025 года

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Тростянского А.Н.,

при секретаре Кравченко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой В. Н. к Чернову А. И. о внесении изменений в регистрационную запись,

УСТАНОВИЛ:

Чернова В.Н. обратилась в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к Чернову А.И. о внесении изменений в регистрационную запись, в котором просит внести изменения в запись о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Мостовскому и Отрадненскому районам в ст. Отрадной, исправив долю в общей долевой собственности на жилой дом с 5/6 на 2/3 части.

Мотивирует свои требования тем, что она ДД.ММ.ГГГГ вступила в наследство после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками после его смерти являлись истец и её сын Чернов А.И.

Нотариусом,Черновой В.Н. было выдано свидетельство о праве на наследство на 5/6 частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с учетом супружеской доли, и 2/3 части жилого дома, в котором супружеской доли у неё не было, расположенного на данном земельном участке. При регистрации права собственности на наследственное имущество, на имя было зарегистрировано 5/6 частей жилого дома по адресу: <адрес>, вместо 2/3 части, на основании её заявления.

В настоящее время в станице Передовой проходит газификация, и при подаче документов в связи этим обстоятельством, обнаружились несоответствия в документах.

В ноябре 2024 года Чернова В.Н. обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Мостовскому и Отрадненскому районам в ст. Отрадной с заявлением об исправлении технической ошибки. Однако получила отказ по причине отсутствия технической ошибки. Ей было разъяснено, что запись о регистрации права была внесена на основании представленных документов и заявления от ДД.ММ.ГГГГ, и исправить данную ошибку она может, лишь обратившись в суд.

Чернова В.Н., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик Чернов А.И., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Положениями пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является в 2/3долях: супруга – Чернова В. Н.. Наследство на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>,

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Черновой В.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит 5/6 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

Таким образом в судебном заседании установлено, что в записи о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, составленную Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии Межмуниципальный отдел по Мостовскому и <адрес>м в <адрес> допущена ошибка, а именно не верно указана доля в общей долевой собственности на жилой дом, вместо «2/3» указано «5/6».

При обращении истца в межмуниципальный отдел по Мостовскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес> для исправления ошибки, истцу было отказано, в связи с тем, что техническая ошибка отсутствует, запись о регистрации права была внесена на основании представленных ранее документов и заявления № № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается уведомлением об отказе в исправлении технической ошибки по заявлению заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ № №

Иным способом внести исправления в запись о регистрации права Чернова В.Н. не может.

    На основании изложенного суд приходит к выводу о законности заявленных Черновой В.Н. требований, необходимости их удовлетворения и внесения исправления в запись о регистрации права 23:23:1402105:1606-23/253/2023-1 от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ 5/6 ░░ 2/3 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░░░░░░