Решение от 19.12.2023 по делу № 2-4996/2023 от 15.11.2023

Дело № 2-4996/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Морева Е.А.,

при секретаре Авакян С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яцина Андрея Петровича к ООО Клиника «Андрологии-Гинекологии» о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Яцина А.П. обратился в суд с иском к ООО Клиника «Андрологии-Гинекологии» о взыскании неосновательного обогащения. Требования мотивированы тем, что с 13.10.2000 по 10.11.2022 Соколов Сергей Валерьевич был собственником 1/2 доли в праве на нежилое помещение площадью 50 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> С <дата> по <дата> в спорном помещении располагалась и функционировала клиника ООО «Клиника «Андрологии-гинекологии», принадлежащая Соколову Сергею Валерьевичу. При этом клиника располагалась во всех кабинетах, расположенных в помещении 142. Таким образом, в помещении, принадлежащем двум собственникам, располагались кабинеты ООО Клиника «Андрология-гинекология», в которых размещалось оборудование и мебель, велся прием пациентов, извлекалась прибыль. Сотрудники организации пользовались всем нежилым помещением. Кроме того, кабинеты в данном помещении, без согласия второго сособственника, сдавались в аренду, и из этого так же извлекалась прибыль. Соколов Сергей Валерьевич с 26.06. 2017 по 10.11.2022, имея в собственности лишь 1/2 долю в праве на нежилое помещение (25 кв.м.) распорядился им по своему усмотрению и без согласования с другим сособственником. С Соколовым Сергеем Валерьевичем было обсуждение условий аренды части помещения принадлежащей Яцине Андрею Петровичу за 50 000 рублей в месяц, либо выкуп 1/2 доли в праве на помещение вместе с оборудованием за 5 000 000 рублей. Однако обсуждения по поводу аренды либо выкупа к должному результату не привели. Каких-либо договоров с Соколовым Сергеем Валерьевичем, с ООО Клиника «Андрологии-гинекологии» не заключалось, тем не менее клиника занимала всю площадь помещения. Кроме того истцом оплачивались коммунальные платежи за ? долю этого помещения, хотя оно находилось в пользовании клиники. В адрес ответчика 13 сентября 2023 года была направлена претензия с требованием о возмещении неосновательного обогащения за пользованием помещением. Претензия оставлена без ответа, денежные средства не возвращены. Таким образом, ООО Клиника «Андрологии - Гинекологии» с 26.06.2017 по 10.11.2022 неосновательно пользовалось имуществом, а именно 1/2 долей в праве на нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, помещ. 142, принадлежащей Яцине Андрею Петровичу, в связи с чем сберегло вследствие такого пользования денежные средства в сумме 3 200 000 рублей за период с 01.07.2017 по 31.10.2022, из расчета стоимости аренды - 50 000 рублей/мес. и стоимости аренды 1 м2 коммерческой недвижимости в месяц в размере 2000 рублей/мес. Взыскать с ООО Клиника «Андрологии - Гинекологии» в пользу Яцина Андрея Петровича неосновательное обогащение в виде стоимости пользования чужим имуществом в размере 3 200 000 рублей за период с 01.07.2017 по 31.10.2022.

Истец Яцина А.П., его представитель Гурусова Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, не просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, о причине неявки не сообщили. В суд вернулось извещение о дате судебного заседания, направленное ответчику, с отметкой об истечении срока хранения. Руководствуясь ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд расценивает неявку ответчика в отделение почтовой связи за получением судебного извещения как отказ в получении почтовой корреспонденции, в связи с чем признает его надлежащим образом извещенным о слушании дела.

Согласно ст.233 ГПК РФ дело судом рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения, как указано в статье 1109 Гражданского кодекса РФ: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по делу являются обстоятельства, касающиеся того в счет исполнения каких обязательств истцом осуществлялись платежи, произведен ли возврат ответчиком данных средств, либо отсутствия у сторон каких-либо взаимных обязательств.

При этом именно на приобретателе имущества (денежных средств) лежит бремя доказывания законности и обоснованности приобретения имущества (денежных средств), а также доказывания и того, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то, что в отсутствие каких-либо договорных отношений и его согласия на безвозмездное пользование ответчик в течение длительного времени использовал для осуществления хозяйственной деятельности нежилое помещение, в котором ему принадлежала ? доля.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи № от <дата> истцу Яцине А.П. и Соколову С.В. принадлежало по ? доле в праве на нежилое помещение № площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес>.

С 14.11.2022 истец является единоличным собственником указанного нежилого помещения.

Как следует из объяснений истца и материалов дела в период с 01.07.2017 по 31.10.2022 в нежилом помещении № 142 осуществляла свою деятельность ООО Клиника «Андрологии - Гинекологии», учредителем и директором, которого является Соколов С.В.

Вместе с тем, доказательств того, что между истцом и ответчиком был заключен договор аренды, безвозмездного пользования, материалы дела не содержат.

Суд, исследовав и оценив вышеназванные документы, объяснения сторон, приходит к выводу, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии оснований для использования спорного нежилого помещения, а также исполнения обязательств по оплате стоимости аренды или наличия договоренности о безвозмездном использовании помещения.

Между сторонами возникли правоотношения из неосновательного обогащения, поскольку истец какого-либо согласия на использование нежилого помещения не давал. Фактически жилое помещение использовалось сособственником Соколовым С.В. и ООО Клиника «Андрологии - Гинекологии» в отсутствие согласия истца.

Согласно расчету истца размер неосновательного обогащения за период с 01.07.2017 по 31.10.2022 составляет 3 200 000 рублей (25 кв.м. (1/2 доля неж. помещения) х 2 000 рублей (стоимость аренды 1 кв.м.) х 64 мес.

Доказательств иного размера неосновательного обогащения суду не представлено.

Установленные статьей 1109 Гражданского кодекса РФ ограничения для взыскания неосновательного обогащения в данном деле применению не подлежат.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик без каких-либо законных оснований использовал, принадлежащее истцу нежилое помещение, поскольку между сторонами не был заключен договор, суд приходит к выводу, что сумма в размере 3 200 000 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 200 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                    ░.░. ░░░░░