Решение по делу № 2-484/2018 от 07.06.2018

Дело № 2-484/18_____________________________________________________________________

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 23 августа 2018 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомхоз» к Хныкиной Надежде Александровне о расторжении договора купли-продажи нежилых помещений,

                     у с т а н о в и л:

ООО «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском к ответчику, указав, что 10.07.2015 между сторонами заключен договор купли-продажи нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 56 кв.м, по адресу: <адрес>, и часть помещений здания ЖКО с кадастровым номером №, общей площадью 282,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-19, этаж 2, номера на поэтажном плане 1-9 по адресу: <адрес> (далее также – спорные нежилые помещения, спорное имущество).

Согласно условиям договора купли-продажи стоимость имущества передаваемого ответчику составила 30 937 061,54 рублей, расчет между сторонами производится за счет собственных денежных средств покупателя продавцу в день подписания указанного договора. В соответствии с п. 13 договор считается исполненным при условии полного расчета и подписания передаточного акта, подписанного сторонами.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорные нежилые помещения зарегистрировано за ответчиком в Управлении Росреестра по Московской области.

При этом ответчик, получив в собственность спорное имущество, не исполнила обязательства по оплате приобретенных ею помещений, передаточный акт между сторонами также не подписан.

Требование истца об исполнении обязательств по оплате стоимости нежилых помещений, ответчик проигнорировала.

Ссылаясь на данные обстоятельства и существенное нарушение условий договора купли-продажи, ответчик просит расторгнуть договор купли-продажи нежилых помещений от 10.07.2015, прекратить право собственности ответчика на спорные помещения, признать право собственности на спорные помещения за истцом.

В судебное заседание стороны не явились.

Представитель истца – генеральный директор ООО «Жилкомхоз» Л.И.Трошина представила в письменной форме заявление об отказе от иска, в котором просила производство по делу прекратить, а также отменить принятые по делу обеспечительные меры, связанные с арестом спорного имущества.

Исследовав материалы дела, суд, с учетом положений ч.1 ст.39 ГПК РФ, приходит к мнению, что отказ истца от иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит принятию судом. В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Как усматривается из материалов дела, определением судьи Лыткаринского городского суда Московской области С.А.Рязанцевой от 19.06.2018 приняты меры по обеспечению иска ООО «Жилкомхоз» к Н.А.Хныкиной в виде ареста нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 56 кв.м, по адресу: <адрес> и часть помещений здания ЖКО с кадастровым номером №, общей площадью 282,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-19, этаж 2, номера на поэтажном плане 1-9 по адресу: <адрес>. Кроме того, наложен запрет Н.А.Хныкиной и другим лицам на совершение действий, связанных с отчуждением вышеуказанных нежилых помещений, а также с государственной регистрацией перехода права собственности на указанные помещения.

Согласно ч.1 ст.144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

Принимая во внимание, что истцом подано заявление об отказе от иска, суд полагает возможным отменить принятые по данному делу меры по обеспечению иска.

На основании абз.4 ст.220 ГПК РФ, руководствуясь ч.4 ст.144, ч.3 ст.173, ст.ст.221, 224-225 ГПК РФ,

о п р е д е л и л:

Производство по делу по иску ООО «Жилкомхоз» к Хныкиной Надежде Александровне о расторжении договора купли-продажи нежилых помещений – прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением судьи Лыткаринского городского суда Московской области С.А.Рязанцевой от 19.06.2018 по данному делу.

Снять арест с нежилого помещения с кадастровым номером №, общей площадью 56 кв.м, по адресу: <адрес>, и часть помещений здания ЖКО с кадастровым номером №, общей площадью 282,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1-19, этаж 2, номера на поэтажном плане 1-9 по адресу: <адрес>

Определение может быть обжаловано в течение 15 дней в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья

С.А.Рязанцева