Задолженности 
Нахождение в розыске 
Уголовные и гражданские дела 
Арбитражи 
55RS0026-01-2023-000640-97
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Набока А.М., при секретаре судебного заседания Спешиловой Д.И., помощнике судьи Чуевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 25 мая 2023 года исковое заявление Акционерного общества «СтарБанк» к Гончаровой Е.С., Гончарову В.В,, Ромашовой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «СтарБанк» обратился в суд с учетом уточненного искового заявления с требованиями к Гончаровой Е.С., Гончарову В.В., Ромашевой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указывает, что между банком и Гончаровой Е.С., Гончаровым В.В., Ромашевой О.А. был заключен кредитный договор № 07/006-ВП/Омск от 22.05.2013 в соответствии с которым банк предоставил кредит на сумму 1 250 000 рублей сроком на 144 месяцев с даты фактического предоставления кредита, процентная ставка 10%.
Кредит предоставлялся для целевого использования, а именно для приобретения в общую долевую совместную собственность Гончаровой Е.С., Гончарова В.В. строения незавершенного строительства - жилого дома, а также земельного участка.
Банк исполнил свои обязанности по договору, выдав в соответствии с п. 1.1 кредитного договора денежные средства в общем размере 1 250 000 рублей путем перечисления денежных средств на счет ответчиков (Гончаровой Е.С.), открытый в банке, что подтверждается выпиской по счету №.
Согласно п. 1.2 договора, заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты за пользование кредитом в порядке, установленным настоящим договором.
Вместе с тем, созаемщиками недобросовестно исполняются обязательства, предусмотренные договором.
Согласно п. 4.4.1 договора в случае просрочки созаемщиками внесения очередного платежа на срок более 30 календарных дней, или допущении просрочки более трех раз в течение 12 месяцев, банк имеет право требования досрочного исполнения обязательств по договору в полном объеме.
По состоянию на 18.01.2023 задолженность ответчика по кредитному договору составляет 1 311 657,80 рублей, из которых задолженность по основному долгу 243 712,99 рублей, задолженность по просроченному основному долгу 277 938,21 рублей, задолженность по просроченным процентам 191 652,84 рублей, задолженность по срочны процентам 1 143,35 рублей, задолженность по неустойки на просроченные проценты 251 272,22 рублей, задолженность по неустойки на просроченный основной долг 345 938,20 рублей.
В соответствии с п. 4.1 договора обеспечением исполнения обязательства является ипотека объекта незавершенного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 127,4 кв.м., земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 2 000 кв.м. с кадастровым номером 55:20:100201:58, стоимостью 1 250 000 рублей.
В соответствии с условиями п. 4.4.2 договора обращение взыскания на предмет залога производится, в том числе при неисполнении или ненадлежащем исполнении созаемщиками обязательств по кредитному договору.
На основании изложенного истец просит взыскать с Гончаровой Е.С., Гончарова В.В., Ромашевой О.А. пользу АО «СтарБанк» задолженность по кредитному договору № 07/006-ВП/Омск от 22 мая 20013 года по состоянию на 18 января 2023 года в размере 1 678 151, 09 рублей, из которых: задолженность по основному долгу - 243 712,99 рублей, задолженность по просроченному основному долгу - 226 891,63 рублей, задолженность по просроченным процентам - 173 413,49 рублей, задолженность по срочным процентам - 83 131,86 рублей, задолженность по срочным процентам - 2 193,45 рублей, задолженность по неустойки на просроченные проценты - 63 822,45 рублей, задолженность по неустойки на просроченный основной долг - 128 698,21 рублей.
Взыскать с Гончаровой Е.С., Гончарова В.В., Ромашевой О.А. в пользу АО «СтарБанк» сумму процентов за пользование кредитом по ставке 10 процентов годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 31 марта 2023 года и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.
Взыскать с Гончаровой Е.С., Гончарова В.В., Ромашевой О,А. в пользу АО «СтарБанк» неустойку (пени) по ставке 0,2% процентов годовых за каждый день просрочки, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и основному долгу за период с 31 марта 2023 года и по дату фактического возврата суммы кредита включительно.
Обратить взыскание на недвижимое имущество по кредитному договору № 07/006-ВП/Омск от 22 мая 20013 года, путем реализации с публичных торгов, в том числе: объект незавершенного строительства - жилой дом, общей площадью 127,4 кв.м., земельный участок, категория земель: Земли населенный пунктов-индивидуальное жилищное строительство, площадью 2 000 кв.м., кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену в размере 1 250 000 рублей. Взыскать с Гончаровой Е.С., Гончарова В.В., Ромашевой О.А. пользу АО «СтарБанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 982 рублей. Выдать справку о возврате излишне уплаченной АО «СтарБанк» государственной пошлины в размере 4 776 рублей.
В судебном заседании стороны представитель истца АО «СтарБанк», Зеленко И.Б., действующий на основании доверенности, ответчики Гончарова Е.С., Гончаров В.В., Ромашева О.А. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
«по состоянию на 25.05.2023 стороны подтверждают и признают погашение задолженности по возврату суммы кредита и процентов по нему перед Банком по Договору в полном объеме.
По состоянию на 25.05.2023 неустойка (пени), начисленная за несвоевременный возврат суммы кредита и несвоевременную уплату процентов по кредиту, составляет 203 980 (Двести три тысячи девятьсот восемьдесят), 00 руб.
Стороны договариваются о неприменении положений п. 5.2 Договору о начислении пени за несвоевременный возврат суммы кредита и несвоевременную уплату процентов по кредиту. Банк отказывается от взыскания пеней, предусмотренных п. 5.2 Договора.
Во всем остальном, что не предусмотрено Соглашением, Стороны руководствуются положениями Договора.
В случае возникновения противоречий между положениями Соглашения и Договора подлежит применению Соглашение.
Соглашение составлено в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
Соглашение вступает в силу с момента его подписания, действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору и является неотъемлемой частью Договора».
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч. 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу пункта 3 статьи 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями статьи 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В силу пункта 2 статьи 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.
Изучив проект мирового соглашения, суд полагает, что оно заключено уполномоченными лицами, условия мирового соглашения не нарушают интересов сторон и третьих лиц и не противоречат закону.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-1021/2023 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░: «░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.05.2023 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.05.2023 ░░░░░░░░░ (░░░░), ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ 203 980 (░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░), 00 ░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 5.2 ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░. 5.2 ░░░░░░░░.
░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 5 (░░░░) ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░».
░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░
Банкротство