Решение от 13.11.2015 по делу № 2-2366/2015 от 06.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2015 года город Салехард

    Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи: Токмаковой Н.А.,

при секретаре судебного заседания: Сургуладзе Ю.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2366/2015 по иску ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью "Интеллект" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО2 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "ТЕКТА" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа.

    В обосновании иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО "ТЕКТА" был заключен договор участия в долевом строительстве №ДДУ15-49 на строительство Жилого комплекса с нежилыми помещениями и автостоянкой, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> передачу истцу, как участнику долевого строительства, объекта долевого строительства - <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., расположенную на 10 этаже в секции №. Договор в установленном законом порядке был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с условиями договора ответчику были оплачены денежные средства в размере 6 408 110 рублей, о чем свидетельствует платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ и справка ООО "ТЕКТА" от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.3.1. договора ООО "ТЕКТА" приняло на себя обязательства об окончании строительства и его сдаче в эксплуатацию в 4 квартале 2013 года, то есть ДД.ММ.ГГГГ включительно и передать объект дольщику. В указанный срок объект долевого участия передан не был, о чем ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о переносе срока сдачи объекта на первый квартал 2014 года по независящим от застройщика обстоятельствам, при этом к данному уведомлению никаких проектов дополнительных соглашений к договору с изменением сроков сдачи объекта не прилагалось. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием об установлении новых сроков сдачи объекта, а также в добровольном порядке в соответствующем дополнительном соглашении предусмотреть уплату неустойки за несвоевременную передачу объекта долевого строительства. Претензия осталась без ответа. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено уведомление о готовности объекта долевого строительства к передаче и необходимости прибыть в офис застройщика для сдачи-приемки объекта строительства. ДД.ММ.ГГГГ представителю участника долевого строительства было отказано в сдаче-приемке объекта долевого строительства с обоснованием того, что данная процедура будет происходить позже. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена претензия с требованием указать конкретную дату сдачи-приемки объекта долевого строительства, а также в добровольном порядке произвести уплату неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. На данную претензию был получен ответ, в котором указывалось, что процедура сдачи-приемки была нарушена со стороны представителя истца, поскольку он обратился не в тот отдел застройщика. В начале августа 2014 года истец лично обращался к застройщику с требованием осуществить сдачу-приемку объекта долевого участия в строительстве. Однако, застройщиком в сдаче-приемке было отказано и сообщено, что объекты долевого строительства будут передаваться в конце августа 2014 года по предварительной записи. В связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия, с требованием указать конкретную дату, место и время для осуществления сдачи-приемки объекта долевого строительства, а также повторно требовалось в добровольном порядке произвести уплату неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ истец получил ответ от застройщика, в котором указывалось на необходимость приемки объекта долевого строительства в установленном порядке и обязательного предварительного согласования даты, места и времени осуществления сдачи-приемки объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ состоялась сдача-приемка объекта долевого строительства, были выявлены существенные строительные дефекты, составлен акт осмотра, срок устранения замечаний до ДД.ММ.ГГГГ. В установленный срок дефекты устранены не были, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ в адрес застройщика была направлена претензия с требованием в кратчайшие сроки устранить замечания, осуществить процедуру сдачи-приемки, а также в добровольном порядке произвести уплату неустойки за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ в адрес дольщика был направлен односторонний акт сдачи-приемки объекта долевого строительства от ДД.ММ.ГГГГ, полученный дольщиком ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что передача объекта долевого участия в строительстве в установленном законом и договором порядке состоялась только ДД.ММ.ГГГГ. Просрочка передачи объекта по условиям договора (п.3.1 и п.3.2.) исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет 426 календарных дней. Приводит свой расчет неустойки (пени).

    Просила взыскать с ООО "ТЕКТА" неустойку (пени) за нарушение сроков сдачи объекта долевого строительства в размере 1 251 183 рубля 48 копеек; денежную компенсацию морального вреда в размере 150 000 рублей; штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 700 591 рубль 74 копейки.

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением единственного участника ООО "ТЕКТА" Общество с ограниченной ответственностью "ТЕКТА" (ООО "ТЕКТА", ОГРН 1095032007894, ИНН 5032212649, КПП 503201001, место нахождения: 143005, <адрес>,) принято решение о реорганизации в форме присоединения его к Обществу с ограниченной ответственностью "Интеллект" (ООО "Интеллект", ОГРН 1065042071665, ИНН 5042086432, КПП 504201001, место нахождения: 141371, <адрес>).

    Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, суд допустил замену этой стороны ее правопреемником.

    Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

    Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований иска, привел доводы изложенные в иске.

    Представитель ответчика ООО "Интеллект" ФИО5, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований. В обоснование возражений привела следующие обстоятельства. ООО "Интеллект" является правопреемником ООО "ТЕКТА". Истец неверно исчисляет начало и окончание периода неустойки. Существенным условием договора участия в долевом строительстве является не срок завершения строительства, а срок передачи объекта участнику после завершения строительства. Срок завершения строительства определен п.3.1 и 3.2. договора, является ориентировочным - 4 квартал 2013 года, при чем объект строительства должен быть передан участнику в срок не позднее 2-х месяцев после ввода в эксплуатацию. Считает, что данный срок им не нарушен, поскольку застройщик может в период 2-х месяцев после ввода объекта в эксплуатацию в любой день передать квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ООО "ТЕКТА" уведомило истца о невозможности завершения строительства жилого комплекса в срок и о переносе срока ввода его в эксплуатацию, а также предложило изменить условие договора о сроке путем подписания дополнительного соглашения. Уведомление было вручено лично истцу ДД.ММ.ГГГГ. Ответа о согласии заключить дополнительное соглашение или об отказе от заключения дополнительного соглашения не поступило. Своим правом на односторонний отказ от исполнения договора истец не воспользовался. Истец продолжил ожидать окончание строительства. Доводы истца о выплате в неустойки являются злоупотреблении правом, направлены на увеличение ее размера. ООО "ТЕКТА" не уклонялось от исполнения обязательств по договору, выполнило предусмотренную законом обязанность об изменении срока окончания строительства, что отвечает критериям разумности и добросовестности. Перенос срока завершения строительства был вызван процедурой переписки с государственными органами и получением разрешительной документации - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которая затянулась не по вине застройщика. В рамках двухмесячного срока, ДД.ММ.ГГГГ, застройщик сообщил дольщику о завершении строительства и готовности к передаче объекта строительства. ДД.ММ.ГГГГ уведомления были вручены истцу. Представитель дольщика - ФИО6 впервые явился на объект ДД.ММ.ГГГГ. Однако передаточный акт не подписал, от осмотра и приемки необоснованно отказался. Законом не предусмотрена обязанность застройщика повторно, дополнительно уведомлять участника долевого строительства о готовности объекта к передаче. После первичного визита ни истец, ни его представитель длительное время не являлись на приемку квартиры. ДД.ММ.ГГГГ застройщик отрицает факт явки на объект истца с целью осмотра и приемки. ДД.ММ.ГГГГ застройщик ставил вопрос о составлении акта приема-передачи в одностороннем порядке. ДД.ММ.ГГГГ представитель истца явился на осмотр и приемку объекта. От принятия квартиры отказался, потребовав составить акт о недостатках. Изложенные в данном акте осмотра дефекты не являются основанием для не подписания акта приема-передачи квартиры. Все действия истца были направлены на затягивание процедуры принятия квартиры и как следствие увеличения размера неустойки. Все дефекты устраняются в рамках гарантийного срока. Существенных недостатков препятствующих приемке объекта истцом не представлено. Государственный орган принял объект, который соответствовал строительным нормам и правила, техническим регламентам, проектной документации. Односторонний акт был составлен ДД.ММ.ГГГГ, поскольку участник строительства не явился повторно для приемки объекта. Считает, что участник долевого строительства необоснованно включил в период начисления неустойки - период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Заявленный истцом в рамках закона о защите прав потребителей моральный вред не подтвержден, степень вины нарушителя не доказана. Обоснованием морального вреда заявлена необходимость неоднократных поездок в <адрес> и несение в связи с этим дополнительных расходов. Однако из материалов дела отчетливо прослеживается то обстоятельство, что на осмотр и приемку объекта непосредственно участник долевого строительства ФИО2 ни разу не являлась, передоверив указанные полномочия своему поверенному. В материалах дела также отсутствуют документы, подтверждающие тяжесть перенесенных истцом страданий. Ответчик заявляет о применении судом ст.333 ГК РФ, просит суд уменьшить размер неустойки в связи с ее явной несоразмерностью, при этом, подчеркивает, что указанное заявление само по себе не может расцениваться как согласие с наличием долга или фактом нарушения обязательства.

    Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

    Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

    В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

    Согласно ч.1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный законом срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

    Согласно ч.1 ст. 753 ГК РФ, заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

    На отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома или иных объектов недвижимости, распространяются положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    Согласно ч. 9 ст. 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей применяется в части, не урегулированной данным Законом.

    В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    В соответствии с ч. 6 ст. 8 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный ч. 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в ч. 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с ч. 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получении.

    Судом из материалов дела и пояснений сторон установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № ДДУ 15-49, согласно которому ответчик обязался построить жилой комплекс с нежилыми помещениями и автостоянкой, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> передачу истцу, как участнику долевого строительства, объекта долевого строительства – <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м., расположенную на 10 этаже в секции №, а участник оплатить цену и принять объект.

    Согласно п.п..3.1, 3.2 договора объект долевого строительства передается Участнику в срок не позднее двух месяцев после ввода многоквартирного дома в эксплуатацию. Ориентировочный срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию дома - 4 квартал 2013г.

    В силу п. 11.3 договора Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон или в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

    Также договором предусмотрено, что в случае невозможности завершения строительства в срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику соответствующую информацию и предложение об изменении договора.

    Соглашение между сторонами об изменении срока окончания строительства, указанного в п.3.1, не заключалось.

    Судом установлено, что во исполнение условий договора истцом произведена оплата по договору в полном объеме, что подтверждается платежным извещением от ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не оспаривалось.

    Жилой <адрес> по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU50511105-312.

    Суд полагает, что предполагаемый срок окончания строительства является сроком исполнения обязательств по договорам, соответственно объект должен быть передан истцу не позднее ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем довод стороны истца о том, что срок необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ обоснован.

    Однако, в установленный договором срок объект долевого строительства истцу не передан.

    ДД.ММ.ГГГГ ответчик уведомил истца и направил предложение о переносе срока ввода Жилого комплекса в эксплуатацию путем подписания дополнительного соглашения. Уведомление вручено истцу ДД.ММ.ГГГГ.

    Сведений о том, что истец согласовал новый срок ввода Жилого комплекса в эксплуатацию путем подписания дополнительного соглашения ответчик суду не представил.

    ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлена претензия об уплате неустойки за нарушение сроков передачи объекта.

    Объект долевого участия передан истцу по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ, составленному в одностороннем порядке и полученному истцом лишь ДД.ММ.ГГГГ.

    Просрочка исполнения обязанности по передаче объекта долевого строительства составила 426 дней. В судебном заседании установлено, что в указанный период стороны вели переговоры (переписку) с целью урегулирования возникших разногласий.

    Довод представителя ответчика об отсутствии вины в нарушении сроков договора не обоснован.

    В силу п.3 ст. 401 ГК РФ ответчик, являющийся коммерческой организацией и осуществляющий предпринимательскую деятельность, несет ответственность за неисполнение своих обязательств, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы.

    Ссылаясь на факты уведомления истца о переносе сроков передачи квартиры, факты неявки истца для передачи объекта, факты необоснованного отказа о подписания дополнительного соглашения, акта передачи, ответчик не предоставляет допустимых доказательств, и по мнению суда не был лишен возможности обращения в суд с иском к ответчику об изменении условий договора участия в долевом строительстве в связи с наличием непредвиденных обстоятельств.

    Вступая в договорные отношения с дольщиками, ответчик не мог исключать вероятность наступления любых хозяйственных рисков и долен был предвидеть возможность их наступления при определении сроков окончания строительства объекта.

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о действии непреодолимой силы, ответчиком не представлено. Доводы ответчика о неисполнении генподрядчиком обязательств по графику производства работ также не свидетельствуют о действии непреодолимой силы.

    Направление застройщиком участникам долевого строительства уведомлений о переносе сроков передачи объектов не обязывает участников долевого строительства подписать соответствующее дополнительное соглашение, так как согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Следовательно, истец, не обязан был подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков передачи квартиры.

    Таким образом, доказательств в подтверждение оснований отказа в иск░, ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.56 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 251 183 ░░░░░ 48 ░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 333 ░░ ░░.

    ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1 ░░. 333 ░░ ░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 42 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 6, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 8 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░. 333) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 34 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░ 28.06.2012░. № 17 "░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ (░░. 1 ░░ ░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 6, 8 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░.░░. 309-310 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 400 000 ░░░░░░.     

    ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ "░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░.░░. 13, 15 ░░░░░░ ░░ "░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░ ░░░░ ░░. 1101 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ 10 000 ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ 205 000 ░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ 400 000 + 10 000)/2).     ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.333 ░░ ░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░. 333 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ 100 000 ░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.1 ░░. 103 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 300 ░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ + 300 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 56, 194-199 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░:

    ░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 400 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ 10 000 ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 100 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 510 000 ░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ "░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 7 300 ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░                               ░.░. ░░░░░░░░░