Решение по делу № 2-446/2013 ~ М-288/2013 от 27.02.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013г. Климовский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Буздалиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурменко О. В. к Дурасову В. А. об изменении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Бурменко О. В. обратилась в суд с иском к Дурасову В. А. об определении порядка оплаты за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить порядок начисления платы за указанную квартиру в равных долях, мотивируя свои требования тем, что ей \истице\ принадлежит 1\2 доли в праве собственности на <адрес>, собственником другой 1\2 доли является ответчик Дурасов В.А.; <...> стороны членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут.

Истица Бурменко О.В. в настоящем судебном заседании настаивает на заявленных требованиях, одновременно просит суд обязать управляющую компанию производить начисление платы за квартиру с выдачей сторонам отдельных платежных документов.

Ответчик Дурасов В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал \л.д.19\.

3-е лицо - представитель ООО «ЭК-ТЕКС» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.15\.

Суд, выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица Бурменко О. В. и Дурасов В. А. являются сособственниками по 1\2 доли каждый <адрес>, на основании решения Климовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.6,12-13\. <...>

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истица Бурменко О.В., ответчику Дурасов А.В., а также несовершеннолетние Дурасов Т.В. и Дурасова Э.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги \л.д. 7,8\.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности. В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Учитывая, что сторонам принадлежит по 1\2 доли каждому в праве собственности на <адрес>, стороны членами одной семьи не являются, каждый из сторон согласно ст.249 ГПК РФ должен вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, в связи с чем суд считает возможным определить порядок оплаты за квартиру и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли за каждым из сторон от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги с обязанием ООО «ЭК-ТЕКС» производить начисление платы за квартиру и коммунальные услуги истице Бурменко О.В. и ответчику Дурасову В.А. в размере 1\2 доли от начисляемой платы за каждым с выдачей им отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бурменко О.В. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Бурменко О. В. за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Дурасовым В. А. за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\2 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать ООО «ЭК-ТЕКС» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Бурменко О. В. в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать ООО «ЭК-ТЕКС» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Дурасову В. А. в размере 1\2 доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий