Решение по делу № 2-241/2014 (2-2524/2013;) ~ М-2527/2013 от 27.12.2013

                                                                                                                копия

                                                                                                             Дело № 2-241/2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                        26 февраля 2014 г.

    Судья Железнодорожного районного суда г. Ульяновска Харитонова Н.А.

при секретаре Кирпичевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кузнецовой Л.В. к ТСЖ «Доброволец» о признании незаконным решения общего собрания,

у с т а н о в и л а:

    Кузнецова Л.В. обратилась в Железнодорожный районный суд г. Ульяновска с уточненным при рассмотрении дела иском к ТСЖ «Доброволец» о признании незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Доброволец», проведенного в форме заочного голосования с 28 июня 2013 г. по 08 июля 2013 г., в части исключения ее из членов ТСЖ и взыскании компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей за распространение порочащих ее сведений, содержащихся в решении общего собрания.

    Требования обосновала тем, что с 1994 г. является собственником <адрес> и членом ТСЖ «Доброволец».

    В нарушение ч. 3 ст. 143 ЖК РФ она исключена из членов ТСЖ. Решение общего собрания, содержащее порочащие ее сведения, размещено в каждом подъезде дома и на сайте ТСЖ в сети интернет, чем ей причинены моральные и нравственные страдания.

    До принятия решения по иску Кузнецова Л.В. отказалась от требований в части взыскании компенсации морального вреда за распространение порочащих сведений. Отказ принят судом, и производство по делу в этой части прекращено.

     В части признания незаконным решения общего собрания членов ТСЖ «Доброволец» Кузнецова Л.В. исковые требования полностью поддержала.

    Представители ответчика ТСЖ «Доброволец» - Семенов С.К. и Харькова О.А. иск не признали, считая, что включение в повестку дня общего собрания вопроса об исключении истца из членов ТСЖ был инициирован членами ТСЖ, решение общего собрания полностью соответствует Уставу ТСЖ «Доброволец». Права Кузнецовой Л.В. исключением из членов ТСЖ не нарушены, жилищно-коммунальные услуги ей предоставляются.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Главная государственная инспекция регионального надзора Ульяновской области просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В письменном отзыве просила исковые требования удовлетворить.

    Выслушав в судебном заседании пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, прихожу к выводу об удовлетворении иска.

    На основании договора мены от 19 января 1994 г., зарегистрированного УГПТИ 01 февраля 1994 г., Кузнецовой Л.В. на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в доме ТСЖ «Доброволец». Кузнецова Л.В. являлась членом ТСЖ, что ответчиком признано.

    В период с 28 июня 2013 г. по 08 июля 2013 г. было проведено в форме заочного голосования общее собрание членов ТСЖ «Доброволец» и принято решение об исключении Кузнецовой Л.В. из членов ТСЖ за неисполнение требований Устава ТСЖ «Доброволец» и некорректное отношение к членам ТСЖ и жильцам дома.

    В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы.

    Кузнецова Л.В. участия в заочном голосовании не принимала.

    Вследствие исключения ее из членов ТСЖ она лишена прав, которыми обладают только члены ТСЖ, в том числе участвовать в деятельности товарищества, избирать и быть избранной в органы управления и контроля товарищества.

Частью 3 ст. 143 ЖК РФ предусмотрено, что членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Перечень оснований прекращения членства в ТСЖ является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с п. п. 4.3, 4.6 Устава ТСЖ «Доброволец», утвержденного решением общего собрания собственников жилого дома от 16 февраля 2013 г., членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном жилом доме, с момента ликвидации товарищества как юридического лица, с момента смерти гражданина, являющегося членом товарищества, с момента отчуждения недвижимого имущества, дававшего право на членство в товариществе.

Кузнецова Л.В. заявления о выходе из членов ТСЖ «Доброволец» не подавала и продолжает оставаться собственником квартиры.

    Возражения ответчика в части того, что исключением из членов ТСЖ права истца не нарушены, не обоснованы, поскольку только члену ТСЖ принадлежат права участвовать в деятельности товарищества, избирать и быть избранной в органы управления и контроля ТСЖ. Право на получение жилищно-коммунальных услуг с членством в ТСЖ не связано. Оно принадлежит всем собственникам жилых помещений.

    Доводы ответчика об инициировании исключения истца членами ТСЖ и соответствии принятого решения Уставу ТСЖ «Доброволец» не могут являться основанием к отказу в иске.

    ТСЖ «Доброволец» должно осуществлять свою деятельность в соответствии с Конституцией РФ, ГК РФ, ЖК РФ, действующим законодательством. Обращения членов товарищества могут включаться в повестку дня общего собрания для принятия по ним решения при условии, что это не противоречит нормам права Российской Федерации.

Полномочия общего собрания членов ТСЖ установлены в ст. 145 ЖК РФ, из которой следует, что рассмотрение вопросов об исключении из членов ТСЖ не относится к компетенции общего собрания.

    Пунктом 5.5 Устава ТСЖ «Доброволец» предусмотрено, что к члену товарищества могут быть применены предусмотренные законом меры воздействия за невыполнение требований Устава, систематическое неисполнение установленных общим собранием обязательств, порчу и разрушение помещений, нарушение правил общежития, в том числе такие, как исключение из членов товарищества и выселение в судебном порядке.

    Доказательств в подтверждение невыполнения Кузнецовой Л.В. как членом ТСЖ «Доброволец» требований Устава, систематического неисполнения установленных общим собранием обязательств, порчи и разрушения помещений, нарушения правил общежития ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Так же следует отметить, что приведенный пункт Устава в части оснований исключения из членов товарищества не соответствует разделу VI «Товарищество собственников жилья» ЖК РФ, регламентирующему деятельность товариществ собственников жилья.

    При установленных обстоятельствах решение общего собрания членов ТСЖ «Доброволец», проведенного с 28 июня 2013 г. по 08 июля 2013 г. в форме заочного голосования, в части исключения Кузнецовой Л.В. из членов ТСЖ «Доброволец» не может быть признано законным.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л а:

Иск Кузнецовой Л.В. удовлетворить.

    Признать незаконным решение общего собрания членов ТСЖ «Доброволец», проведенного с 28 июня 2013 г. по 08 июля 2013 г. в форме заочного голосования, в части исключения Кузнецовой Л.В. из членов ТСЖ «Доброволец».

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья        подпись    Н.А. Харитонова

Верно.

Судья                    Н.А. Харитонова

Секретарь                А.А. Кирпичева