Решение от 04.07.2013 по делу № 2-345/2013 от 01.07.2013

№ 2-345/2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 04 июля 2013 года

Судья Лабинского районного суда Краснодарского края Лисунов Н.В.

с участием представителя ответчика Коваленко П.Н.

представителя истца Козюрина Г.В. - Ивановой О.Ю. (по доверенности от 14.02.2013года),

представителя Управления имущественных отношений МО Лабинский район Герусовой В.Г.( по доверенности),

при секретаре Перекотий С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Козюрина Геннадия Васильевича к Управлению имущественных отношений МО Лабинский район о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Козюрина Г.В.- Иванова О.Ю. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных отношений МО Лабинский район о государственной регистрации перехода права собственности, обосновывая свои исковые требования тем, что 13.02.2003года между Козюриным Г.В. и конкурсным управляющим СПК колхоза «Знамя» ФИО6 был заключен договор купли- продажи объектов недвижимости, расположенных в Лабинском районе, на территории СПК колхоза «Знамя», бригада №1. По условиям данного договора продавец обязался передать указанное имущество в собственность покупателя, а покупатель обязан был принять имущество и оплатить его стоимость. Условия сделки сторонами исполнены в полном объеме. Обязательство по оплате объектов недвижимости исполнено истцом полностью. Факт существования данных объектов подтверждается техническим паспортом, выданным ГУП КК «Крайтехинвентаризация» от 05.08.2009 года: столовая, Литер А, общей площадью 107,5 кв.м., бригадный дом, Литер Б, общей площадью 54,4 кв.м. с момента приобретения указанного имущества Козюрин Г.В. стал владеть им как своим собственным. Данный договор подлежит государственной регистрации, однако СПК колхоз «Знамя» в настоящее время ликвидирован и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на данное имущество не представляется возможным. В связи с этим истец был вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании представитель истца Иванова О.Ю. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика Герусова В.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного в суд договора купли- продажи недвижимого имущества №8 от 13.02.2003года следует, что СПК колхоз «Знамя» в лице ФИО6 продал Козюрину Г.В. объект - бригадный дом и столовую, расположенных в Лабинском районе, на территории СПК колхоза «Знамя», бригада №1.

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру<Номер> от <Дата> Козюрин Г.В. оплатил за бригадный дом 43 600 рублей.

Из выписки из реестра объектов муниципальной собственности №2996/01-14 от 22.08.2011года следует, что собственника имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, Лабинский район, ст. Упорная нет, основания принятия объекта в муниципальную собственность в реестре отсутствуют.

Из технического паспорта выданного 05.08.2009года ФГУП Краснодарского края «Крайтехинвентаризация» по г. Лабинску следует, что на территории СПК колхоза «Знамя» бригады №1 в ст. Упорной Лабинского района Краснодарского края расположены: столовая, литер А, общей площадью 107,5кв.м., бригадный дом, литер Б, общей площадью 54,4кв.м.

Согласно ст.131 ГК РФ: право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.551 ГК РФ: переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна их сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 131,551 ГК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 107,5░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,4░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ «░░░░░», ░░░░░░░ №1, ░░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.