Решение по делу № 2-858/2019 от 11.04.2019

Решение                                         № 2-858/2019

именем Российской Федерации

16 мая 2019 года                                                                                                  г.Глазов

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Черняева Н.В., при секретаре Вихаревой Е.Г.,

с участием прокурора Семакиной Е.С., истца Булдаковой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булдаковой В.Е. к Керимову З.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Булдакова В.Е. обратилась в суд с иском к Керимову З.Г. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>. Требования мотивированы тем, что ей и Булдаковой М.В. на праве общей долевой собственности по ? доле принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от 04.05.2005, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

08.11.2013 по просьбе её супруга она дала согласие на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении для его трудоустройства. Однако в квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал, вещей и иного имущества у него в квартире нет, прав на неё не приобрёл, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой отсутствуют. Место жительства и работы ответчика истец не знает. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги. Наличие регистрации Керимова З.Г. создаёт препятствия при реализации её прав по владению, пользованию, распоряжению квартирой. На основании ст.ст.17, 31 ЖК РФ истец просит признать ответчика Керимова З.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебном заседании истец Булдакова В.Е. исковое заявление поддержала по доводам, изложенным в нём, дополнительно пояснила, что ответчик с её супругом находились в дружеских отношениях, Керимов З.Г. попросил его зарегистрироваться к ним в жилое помещение для трудоустройства. После смерти мужа она больше не видела ответчика. Керимов З.Г. в квартиру не вселялся, не проживал в ней, личных вещей в квартире не имеется. Он снимал жилье в г.Глазове, говорил, что собирается к себе в Азербайджан. Она пыталась связаться с ним по телефону с декабря 2014 года, но безрезультатно. Его родственники жили в <адрес>, но 15-20 лет тому назад родители уехали оттуда, сестра ответчика не знает о его местонахождении. При жизни мужа ответчик заходил к ним в квартиру только в гости.

В судебное заседание ответчик Керимов З.Г. не явился, о времени, месте рассмотрения дела ответчик был извещён по месту регистрации.

В судебное заседание третье лицо Солодянкина М.В. не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, выразила согласие с иском.

Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, на основании ст.167 ГПК РФ.

В судебном заседании свидетель ФИО1 показала, что общается с истцом, с 1980-ых годов до 2015 года она проживала с истцом на одной улице, её дом находился напротив дома Булдаковой В.Е. По <адрес>, проживала истец с мужем и детьми, ответчика не знает, никогда не видела. Она бывала в гостях у Булдаковой В.Е., но ответчика там никогда не видела, истец не говорила, что в их квартире имеются личные вещи ответчика, разговоров о том, что в данном жилом помещении зарегистрирован Керимов З.Г., между истцом и ею не было.

В судебном заседании свидетель ФИО2 показала, что знает истца как соседку, она жила напротив дома Булдаковой В.Е. до 2015 года. В жилом помещении, расположенном по <адрес>, проживала истец с мужем Володей и детьми. Ответчика не знает, она не видела, чтоб он приходил к ним в гости, бывала в гостях у Булдаковой В.Е., личных вещей ответчика в квартире не видела, иные лица, кроме семьи истца, в квартире не проживали.

Выслушав истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив представленные доказательства, суд находит, что исковое заявление Булдаковой В.Е. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом спора является квартира, расположенная по <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Булдаковой В.Е, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Булдаковой М.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждой квартира, расположенная по <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

Булдакова М.В. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак, что следует из свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> УР (запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), после заключения брака ей присвоена фамилия Солодянкина.

Статья 35 Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам РФ охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно домовой книге, выписке из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, зарегистрирован ответчик Керимов З.Г. <данные изъяты>, с 08.11.2013 по настоящее время (л.д.9-11, 18).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой МО «Штанигуртское», Керимов З.Г. на территории МО « Штанигуртское» не работал.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (2).

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №542-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

В ходе судебного заседания из объяснений истца Булдаковой В.Е., показаний свидетелей судом установлено, что ответчик Керимов З.Г. в жилое помещение по <адрес> не вселялся, в данном жилом помещении не проживал, общего хозяйства с собственниками и членами их семьи не ведёт, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, никаких договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением с ответчиком не заключено.

Данные факты дают суду основания считать, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нём, общего хозяйства с собственниками квартиры Булдаковой В.Е. и Солодянкиной М.В. не вёл, следовательно, ответчик не приобрёл по смыслу ст.ст.30, 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением по <адрес>. Также суд считает, что ответчик не приобрёл право пользования спорной квартирой и по иным законным основаниям (по договору найма, аренды).

При этом суд учитывает и то, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечёт возникновение права на жилое помещение.

Суд находит, что одна лишь регистрация ответчика Керимова З.Г. в жилом помещении по <адрес>, не влечёт возникновение у него права пользования жилым помещением по данному адресу.

При этом установлено, что ответчик Керимов З.Г. не является членом семьи собственников Булдаковой В.Е., Солодянкиной М.В.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения им не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика Керимова З.Г. по месту жительства в жилом помещении по <адрес>, ограничивает права собственника Булдаковой В.Е. по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Принимая во внимание, что ответчик Керимов З.Г. не приобрёл право пользования жилым помещением <адрес> согласно ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Булдаковой В.Е. о признании Керимова З.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>, признав его законным, обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Булдаковой В.Е. к Керимову З.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Керимова З.Г., <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение в части признания Керимова З.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Керимова З.Г., <данные изъяты> с регистрационного учёта из жилого помещения по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                                Н.В. Черняев

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019.