Решение от 05.02.2020 по делу № 2-316/2020 (2-5114/2019;) от 25.07.2019

Дело № 2-316/2020 05 февраля 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Новиковой Н.В.,

при секретаре Михайлове Д.С.,

при участии адвоката истца по ордеру от 02.09.2019 года Тюрина М.Н.; при участии представителя ответчика по доверенности от 26 августа 2019 года Вернигора О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масуновой Галины Тимофеевны к Васильевой Александре Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и встречному иску Васильевой Александры Александровны к Масуновой Галине Тимофеевне, Масунову Ивану Николаевичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, об обязании передать комплект ключей,

УСТАНОВИЛ:

Масунова Г.Т. обратилась с первоначальным иском к Васильевой А.А., в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, со снятием с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем спорного жилого помещения. В указанном жилом помещении также постоянно зарегистрированы: Масунов И.Н. (супруг), Васильева А.А. (внучка). Ответчик Васильева А.А. в жилом помещении по вышеуказанному адресу была зарегистрирована своей матерью Васильевой В.И., которая приходилась истцу дочерью и снята с учета с 02.09.2005 года в связи со смертью. С 05 апреля 2008 года Васильева А.А. по достижению совершеннолетия выехала в другое место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в спорном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не чинит. Сохранение регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права истца, поскольку истец желает принять спорную квартиру в собственность и произвести ее отчуждение.

Не согласившись с исковым заявлением, Васильева А.А. обратилась со встречным исковым заявлением к Масуновой Г.Т., Масунову И.Н. с требованиями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, об обязании передать ей комплект ключей от входной двери. В обоснование указала, что является дочерью Масуновой (Васильевой) В.И.- внучкой истца. Была зарегистрирована в спорной квартире по месту регистрации матери будучи еще несовершеннолетней. Ключей от спорной квартиры у ответчика нет. Передавать ей ключи Масуновы категорически отказываются. Спорная квартира была предоставлена истцу и их дочери Масуновой (Васильевой) В.И. на основании ордера.

В судебное заседание истец не явился, направил своего адвоката Тюрина М.Н., который поддержал исковые требования, в удовлетворении встречного иска просил отказать.

Ответчик в суд не явился, направил своего представителя Вернигору О.Н. которая первоначальные исковые требования не признала, поддержала встречные исковые требования.

Третье лицо - Масунов И.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «ЖА Красносельского района Санкт-Петербурга» по первоначальному иску в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд не усматривает препятствий для рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, поскольку все они извещены о слушании дела.

Исследовав материалы дела, выслушав позицию сторон, заслушав показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.( ч.4 ст. 3 ЖК РФ)

Согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, квартира предоставлена на основании ордера № 017523 Масуновой Г.Т. по договору социального найма от 01.02.2018 N 615 (л.д. 7-8, 39).

В указанной квартире, согласно справке о регистрации зарегистрированы: истец Масунова Г.Т. –с 11.03.1975, ее муж Масунов И.Н.- с 11.03.1975, ответчик Васильева А.А.( внучка) – с 10.03.1998, с 07.03.1971 была зарегистрирована Васильева В.И. (дочь)- 02.09.2005 года снята в связи со смертью (л.д. 12).

Стороны в ходе слушания дела не спорили о том, что членами одной семьи Масунова Г.Т. и Васильева А.А. не являются, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Как видно из акта обследования жилого помещения от 15.12.2015, составленного управляющей организацией « Жилкомсервис» в присутствии свидетелей: Д Н.Г, С А.И., К Г.В., а также из характеристики от 26.11.2015, составленной майором полиции О Д.О.- ответчик Васильева А.А., <дата> года рождения по данному адресу не проживает и проживала (л.д. 13,15).

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля К Г.В., следует, что внучку Васильеву А.А. видела давно, когда та еще была маленькой, никто ей не препятствует во вселении в квартиру, так как она не появляется (л.д. 100).

Согласно показаниям свидетеля С А.И. он постоянно проживает рядом, однако ответчика не знает, не видел, пояснил, что в квартире истца дверь меняли лет 10 назад.

Свидетель В А. В. показал, что является отцом Васильевой А.А. и бывшим супругом умершей Васильевой В.И., ему известно со слов дочери, что истец чинит препятствия в пользовании спорной квартиры, у них конфликтные отношения.

Согласно показаниям свидетеля В А. В. бабушка и дедушка Васильеву А.А. в квартиру не впускают, дверь не открывают, хотя она неоднократно пыталась вселиться.

Оценивая показания свидетелей С А.И., К Г.В. в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд расценивает их как слишком обобщенные, без указания конкретных дат определенных событий.

Оценивая показания свидетеля В А.В. суд учитывает, что данные показания опосредованы, поскольку свидетель при указанных событиях лично не присутствовал.

Оценивая показания свидетеля В А.В. (второго) суд учитывает, что он лично с истцом ни разу не общался; конкретную дату разговора между истцом и ответчиком он в суде не назвал, единственная беседа, которую, как он указывает, слышал, происходила в квартире соседки на 5 ом этаже; доводы о том, что раз в месяц свидетель ходил с ответчиком в спорный адрес и дверь ему не открывали противоречит материалам дела, поскольку обращение в правоохранительные органы с заявлением поступило от Васильевой А.А. лишь в 2019 году, после обращения истца в суд с иском.

Соответственно, суд приходит к выводу, что показания свидетелей не подтверждают конкретных обстоятельств.

То, что ответчик не проживает в спорной квартире и не ведет совместного общего хозяйства, не является членом семьи нанимателя, стороны и сами не отрицали в ходе слушания дела.

Материалами дела подтверждается, что решением Красносельского районного суда по делу № 2-567/2008 от 29.04.2008 Масуновой Г.Т. о признании неприобретшей права пользования этой же спорной квартирой было отказано, за Васильевой А.А. было признано право пользования спорным жилым помещением и она была вселена в это помещение (л.д.88-89); решение оставлено без изменения 16.09.2008 (л.д.90-93). Суды, признавая за Васильевой А.А. права, исходили из того, что право ответчика производно от прав ее матери, которая была включена в ордер и проживала в спорной квартире; также установили конфликтность отношений между сторонами.

24.12.2008 было возбуждено исполнительное производство № 1/30073/1869/18/2008 (л.д.10), с учетом изменений от 14.04.2009 (л.д.9), Васильева А.А. (ответчик по настоящему делу) была вселена в спорную квартиру, исполнительное производство было окончено, что стороны подтвердили в ходе слушания дела.

Васильева А.А., будучи опрошенной судом (л.д.120) дала следующие пояснения: она была сначала прописана у отца, затем было принято решение прописать ее у матери; мама умерла в 2005 году; в спорной квартире она не проживала; после исполнения решения суда о вселении в квартире оставила свои вещи, сейчас, вероятней всего, их там нет; спорной квартирой сильно не интересовалась; брак не зарегистрирован, детей нет; проживает у отца В А.В. в 3-комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; хотела наладить с истцом контакт- не получилось; у Васильевой А.А. три собаки; она не знает когда заменили дверь в спорной квартире; хотела проживать в спорной квартире, приходила в спорное жилое помещении; ей страшно проживать в спорной квартире, при входе в квартиру лежал топор и нож (л.д.118).

Ее отец Васильев А.В. так же подтвердил, что дочь проживает у него с 2005 года, со смерти супруги (л.д.119).

Оценивая пояснения сторон и свидетелей в совокупности, суд критически относится к тому, что истцом ответчику могли быть причинены какие – либо повреждения, из-за чего у нее держится страх, поскольку истец Масунова Г.Т. (и ее супруг Масунов И.Н.) является инвалидом по зрению 1 группы бессрочно (л.д.16) и не может передвигаться без посторонней помощи, ей оказывается социальное обслуживание на дому специалистом СПб ГБУ «Комплексный центр социального обслуживания населения Красносельского района» (л.д.7-8); ранее в суд ее за руку приводил представитель истца.

Обращение ответчика Васильевой А.А. 28.08.2019 года с заявлением в 42 отдел полиции Санкт-Петербурга было уже после принятия иска Масуновой Г.Т. к производству суда и не может быть признано как достоверное доказательство, свидетельствующее о намерении ответчика вселиться в спорную квартиру (л.д.84).

Представленные ответчиком квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг носят эпизодический характер, оплата произведена за 2011-2016 годы (л.д.53-83).

Представленные справки о переплате по лицевому счету (л.д.51) не свидетельствуют о том, что оплата исходила именно от ответчика Васильевой А.А., поскольку доказательств оплаты за последние годы суду ею не представлено.

Таким образом, суд установил, что ответчик Васильева А.А. 05.04.2008 года Васильева А.А. стала совершеннолетней; была вселена по решению суда в спорную квартиру в 2009 году (л.д.49), что стороны не отрицали; оставила там свои вещи, но сама из квартиры ушла, т.е. добровольно выселилась и проживает у отца В А.В. в 3-комнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>; фактически в спорной квартире ответчик не проживала и не проживает до настоящего времени, судьбой вещей не интересовалась; не ведет совместного общего хозяйства с истцом, не является его членом семьи.

Доводы о чинении препятствий Васильевой А.А. с 2009 по 2019 год со стороны Масуновой Г.Т. (более 10ти лет) не нашли подтверждения в ходе слушания дела и опровергаются пояснениями самой Васильевой А.А. о том, что она в квартире не проживала, а живет у отца в 3-комнатной квартире.

Доводы Васильевой А.А. об угрозах со стороны истца ничем не подтверждены.

Доводы Васильевой А.А. о том, что у нее три собаки, не могут являться основанием к отказу в иске.

Таким образом, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Масуновой Г.Т., исходя из установленных по делу обстоятельств. Требования Васильевой А.А. о нечинении ей препятствий в пользовании квартирой, об обязании передать комплект ключей - удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не влечет для ответчиков возникновения или прекращения каких-либо прав и свобод. Вместе с тем наличие регистрации ответчика по спорному адресу обременяет права истца по принятию квартиры в собственность и распоряжению ею, а также по оплате жилья и коммунальных услуг.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 мая 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.03.2020.