Решение по делу № 2-673/2024 от 27.02.2024

Дело № 2-673/2024 (УИД 13RS0023-01-2024-000702-69)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 2 мая 2024 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Абдулловой А.Х.,

с участием:

истцов Чабушкина Николая Викторовича, Чабушкиной Надежды Александровны, их представителя Квитовой Кристины Сергеевны, действующей на основании доверенности от 12.02.2024 года,

ответчика Пивцайкиной Любови Александровны, ее представителя Анощенковой Светланы Витальевны, действующей на основании ордера № 0055 от 22.04.2024 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Администрации городского округа Саранск, его представителя Коновалова Даниилы Владиславовича, действующего на основании доверенности от 26.09.2023 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Муниципального предприятия городского округа Саранск "Саранское водопроводно-канализационное хозяйство", его представителя Яниной Виктории Николаевны, действующей на основании доверенности от 13.02.2024 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Администрация Ленинского района городского округа Саранск,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чабушкина Николая Викторовича, Чабушкиной Надежды Александровны к Пивцайкиной Любови Александровне о возложении обязанности прекратить эксплуатацию выгребной ямы,

установил:

Чабушкин Н.В., Чабушкина Н.А. обратились в суд с иском к Пивцайкиной Л.А. о возложении обязанности прекратить эксплуатацию выгребной ямы.

В обоснование заявленных требований указано, что они являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Собственником жилого дома № (1/2 доля в праве), расположенного по адресу: <адрес>, является Пивцайкина Л.А.

В 2010 году Ответчиком Пивцайкиной Л.А. произведены действия по строительству (оборудованию) канализационной выгребной ямы возле <адрес>, за пределами своего земельного участка, рядом со смотровым колодцем №6 обшей канализационной системы без получения соответствующего разрешения.

10.10.2023 года Администрация Ленинского района городского округа Саранск сообщила, что сотрудниками Администрации Ленинского района комиссионным выходом на место 05.10.2023 г. по адресу : <адрес>, установлено, что выгребная яма. обслуживающая вышеуказанный жилой дом. находится за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен данный дом. В связи с чем, собственнику данного дома и земельного участка Пивцайкиной Л.А. неоднократно направлялись предписание об обустройстве выгребной ямы в пределах границ своего земельного участка.

Однако, выявленное нарушение не было устранено Ответчиком.

Истцы, как соседи, вынуждены требовать прекращения эксплуатации выгребной ямы, расположенной на земельном участке домовладения №, так как сохранение выгребной ямы в непосредственной близости от газопровода и центральной канализации создает угрозу жизни и здоровью жильцов, нарушает санитарно-эпидемиологическую обстановку на местности, канализационная яма выполнена с нарушениями строительных

градостроительных и санитарных норм. Дальнейшая эксплуатация выгребной ямы Ответчиком приведет к коррозии днища смотрового колодца №6 и коррозии труб подземного газопровода.

Просят обязать Пивцайкину Л.А. прекратить эксплуатацию выгребной ямы, расположенной но адресу: <адрес> возле жилого дома №, откачать от жидких бытовых отходов и произвести её демонтаж путём засыпания строительным песком в течении одного месяца со дня вступления в силу решения суда.

В судебном заседании истцы Чабушкин Н.В., Чабушкина Н.А., их представитель Квитова К.С. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске. Кроме того пояснили, что из выгребной ямы, принадлежащей ответчице Пивцайкиной Л.А. постоянно разливается содержимое, из-за чего вокруг колодца и ямы все заиливается и стоит неприятный запах.

В судебном заседании ответчица Пивцайкина Л.А. и ее представитель Анощенкова С.В. возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку выгребную яму на этом месте ей разрешили построить сотрудники МП «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», построила она ее раньше, чем проложили канализацию, содержимое ямы она постоянно откачивает.

Представитель Администрации городского округа Саранск Коновалов Д.В. поддержал заявленные истцами требования. Суду пояснил, что выгребная яма Пивцайкиной Л.А. расположена за пределами ее земельного участка на территории муниципальной земли. В адрес Пивцайкиной Л.А. Администрацией Ленинского района неоднократно направлялись предписания о переносе выгребной ямы на свой земельный участок, однако до настоящего времени нарушения не устранены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Муниципального предприятия городского округа Саранск "Саранское водопроводно-канализационное хозяйство" Янина В.Н. оставила решение по делу на усмотрение суда, при этом пояснила, что к полномочиям Муниципального предприятия городского округа Саранск "Саранское водопроводно-канализационное хозяйство" не относится выдача разрешений на обустройство выгребных ям, соответственно ни какого разрешения Пивцайкиной Л.А. на выгребную яму не выдавалось. Между Пивцайкиной Л.А. с Муниципальным предприятием городского округа Саранск "Саранское водопроводно-канализационное хозяйство" заключен договор на поставку холодной воды. Указание на выгребную яму в договоре не свидетельствует о наличии разрешения. Это указывается для того, чтобы не заключать договор на водоотведение. У Чабушкиных заключен договор, как на поставку холодной воды, так и на водоотведение, так как они пользуются канализацией. Канализация на <адрес> построена собственными силами собственников домов по указанной улице и врезана в центральную канализацию.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, Администрации Ленинского района городского округа Саранск в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, заслушав мнение участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца (п. 45).

В судебном заседании установлено, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истице Чабушкиной Н. А., что подтверждается впиской из ЕГРН от 12.02.2024 года.

Ответчице Пивцайкиной Л.А. принадлежит на праве долевой собственности 1/2 доля жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 12.02.2024 года.

В 2005 году уличному комитету жителей <адрес> выдано разрешение на проектирование водоснабжения и канализования (технические условия), согласно которому МП «Сарансгорводоканал» разрешает жителям <адрес> проектирование канализования жилых домов с присоединением к существующей сети д-8000 мм, проложенной по <адрес> с точкой подключения к существующей городской канализационной сети согласно СНиП (Исх.№43-05-Т от 29.03.2005 г.).

Соответствующие разрешения выданы собственникам каждого подключаемого жилого дома (42, 43, 45-1, 46-1, 47, 48, 49, 50, 51, 54, 55, 56-1, 57, 58, 61-2).

Заключением государственного пожарного надзора г. Саранска ГУ МЧС России по Республике Мордовия согласовано размещение трассы канализирования по <адрес>.

Собственником одного из домов (ФИО1) получено санитарно- эпидемиологическое заключение (№ 13.01.04.000.Т.000168.07.05 от 04.07.2005 г.), согласно которому федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Мордовия удостоверяется, что требования, установленные проектной документации относительно размещения трассы канализования <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест». Соответствие нормам установлено на основании экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РМ» за №999 от 08.06.05 г., подготовленного по запросу Администрации г. Саранска.

Распоряжением Главы Администрации г. Саранск №2003-р от 15 сентября 2005 года утверждено место размещения трассы канализования по <адрес>, разрешено производство проектно-изыскательных работ, разработка проекта строительства трассы.

Администрацией городского округа Саранск выдано разрешение (ордер) на производство от №3022 от 27.06.2006 г.

Из акта внесудебной экспертизы № 255/23 от 13 ноября 2023 года следует, что в ходе экспертного осмотра установлено наличие канализационной системы, проходящей по <адрес> Исследуемая канализационная система смонтирована летом 2005 года на основании рабочего проекта №03.05-05 выполненного ООО «Волговятстройпроект». Канализационная система состоит из асбестоцементных труб диаметром 200 мм с устройством смотровых колодцев, через которые происходит подключение домовых канализаций. Смотровые колодцы выполнены из железобетонного днища, трёх колец высотой 600мм и крышки. Общая высота колодца 1800 мм. Согласно представленной проектной документаций точка подключения уличной канализационной системы в городской коллектор расположена на пересечении улиц Николаева и Мичурина. Согласно проектной документации рядом с канализационной системой между колодцами 1-11 проходит подземный газопровод.

Из объяснений сторон следует, что в 2012 года ответчиком Пивцайкиной Л.А. у смотрового колодца, находящегося в пользовании Чабушкиных, сооружена канализационная выгребная яма.

Сводом правил СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения» предусмотрено, что на содовом земельном участке следует предусматривать устройство компостной площадки, ямы или ящика, а при отсутствии канализации - надворной уборной или септика не ближе 2 м до границы соседнего участка или до ограждения со стороны улицы (п. 6.3); на участке следует предусматривать размещение одно- и двухкамерных септиков на расстоянии не менее 1 м от границ участка (п. 8.7).

В СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» установлены следующие требования: таблица 12.36 Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними канализационными системами должно быть не менее 400 мм.

В ходе исследования экспертом установлено, что канализационная выгребная яма, обслуживающая жилой дом по адресу: <адрес> находится за пределами границ земельного участка, на котором расположен данный дом, что не удовлетворяет п. 6.3 и п. 8.7 СП 53.13330.2019 «Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства. Здания и сооружения».

Расстояния по горизонтали между смотровым колодцем №6 и выгребной ямой, обслуживающей жилой дом №. составляет 300 мм, что не удовлетворяет требованиям табл. 12.36 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Учитывая также то, что объект исследования расположен в охранной зоне газораспределительной сети, а работы по устройству выполнены без согласования, расположение исследуемой канализационной выгребной ямы не удовлетворяет п. 14 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 г. N 878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей».

С учетом вышеизложенного, эксперт пришел к выводу, что канализационная выгребная яма, обслуживающая жилой дом, по адресу: <адрес>, не соответствует градостроительным, строительным и иным установленным требованиям. Нарушение вышеуказанных норм приведет к тому, что агрессивные фекальные воды с выгребной ямы, путем фильтрации через грунт, приведут к коррозии бетона днища и колец смотрового колодца № 6, а также к коррозии труб подземного газопровода. В связи с чем рекомендуется убрать выгребную яму от смотрового колодца № 6 путем обратной засыпки ее строительным песком. Дальнейшая ее эксплуатация приведет к разрушению общей канализационной системы и подземного газопровода, проходящих по <адрес> в районе дома №.

11 сентября 2023 года в Администрацию Ленинского района городского округа Саранск от жителей домов № проживающих по <адрес> поступило коллективное заявление, в котором указанно, что жителями дома №, проживающими по адресу: <адрес> в охранной зоне подземного газопровода, на землях общего пользования у смотрового колодца № 6 уличной канализации, была сооружена канализационная выгребная яма. Фекальные воды из выгребной ямы, путем фильтрации через грунт, разрушают железобетонные кольца смотрового колодца № 6 уличной канализации, а также трубу подземного газопровода, что нарушает эпидемиологическую обстановку местности

10 октября 2023 года Администрация Ленинского района городского округа Саранск, направила ответ Чабушкину Н.В., в котором сообщила, что сотрудниками Администрации Ленинского района комиссионным выходом на место 05.10.2023 г. по адресу: <адрес>, установлено, что выгребная яма, обслуживающая вышеуказанный жилой дом находится за пределами границ земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен данный дом. В связи с чем собственнику данного дома и земельного участка Пивцайкиной Л.А. направлено предписание об обустройстве выгребной ямы в пределах границ своего земельного участка.

05 декабря 2023 года Истец Чабушкнн И.В. направил заявление в Администрацию Ленинского района го Саранск, в котором просил произвести засыпку строительным песком канализационной выгребной ямы, расположенной возле смотрового колодца № 6 уличной канализации с привлечением профильной организации.

12 декабря 2023 года в ответ на обращение от 05.10.2023 года № 4-487 Администрация Ленинского района городского округа Саранск сообщила, что собственнику <адрес>, Ответчику выдано предписание о демонтаже выгребной ямы (септика), расположенного напротив жилого <адрес> около смотрового колодца № 6 канализационной сети, в срок до 28.12.2023 года. С указанием о том, что в случае неисполнения данного предписания в указанный срок, ответчик будет привлечена к административной ответственности в соответствии с действующим законодательством РФ и Законом РМ № 38-3 от 15.06.2015 г. «Об административной ответственности на территории Республики Мордовия».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выгребная яма используемая ответчиком Пивцайкиной Л.А. возведена без разрешительной документации, находится за пределами границ принадлежащего ей земельного участка, не соответствует градостроительным, строительным и иным установленным требованиям и может привести к разрушению общей канализационной системы и подземного газопровода.

В этой связи исковые требования о прекращении эксплуатации выгребной ямы, расположенной но адресу: <адрес> возле жилого дома № и произведении её демонтажа путём засыпания строительным песком в течении одного месяца со дня вступления в силу решения суда подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, оценивая, в соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чабушкина Николая Викторовича, Чабушкиной Надежды Александровны к Пивцайкиной Любови Александровне о возложении обязанности прекратить эксплуатацию выгребной ямы, удовлетворить.

Обязать Пивцайкину Любовь Александровну (паспорт <данные изъяты>) прекратить эксплуатацию выгребной ямы, расположенной по адресу: <адрес> возле жилого дома №, произвести ее демонтаж, путем откачивания жидких бытовых отходов и засыпания строительным песком в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю. Догорова

Мотивированное решение суда составлено 6 мая 2024 года