Решение по делу № 2-1396/2015 от 25.08.2015

Дело № 2-1396/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Володарск 11 ноября 2015 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева С.Ю.

при секретаре Зудиной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яценко Э.Н. к Бойцову М.А. , Бойцовой Е.Н., Феоктистову А.А., Феоктистову А.А., Яценко Ф.Н., ООО "Наш Дом Решетиха", МУП "Коммунальник", ООО "ОкаТеплоСервис", Администрации р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг и разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Яценко Э.Н. обратился в суд с указанным иском мотивируя тем, что он зарегистрирован в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась его мать - Я.И.А., умершая в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На указанной жилой площади также зарегистрированы и проживают: - Бойцов М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник;. - Бойцова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения - сестра; - К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник; - Феоктистов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат; - Феоктистов А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат; - Яценко Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат. Указанные лица (ответчики) членами семьи нанимателя не являются, и не вносят обязательные платежи за жилое помещение, включая плату за коммунальные услуги, начисляемые управляющей организацией ООО «Наш Дом Решетиха», МУП «Коммунальник», ООО «ОкаТеплоСервис» с ДД.ММ.ГГГГ. Соглашения с указанными лицами о разделе платежей достигнуть не удалось. Истец оплачивает выставленные Управляющей организацией квитанции в размере 500 <данные изъяты> рублей от всех начисленных сумм. За коммунальные ресурсы оплачивает по <данные изъяты> рублей по выставленным квитанциям в МУП «Коммунальник» и ООО «ОкаТеплоСервис» (копии квитанций, подтверждающих оплату, прилагаются). В связи с неоплатой обязательных платежей за жилое помещение ответчиками образовался долг по обязательным платежам за жилое помещение с 2010 года. Сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ суммарно составляет более <данные изъяты> рублей (копии квитанций прилагаются).

Истец просит: 1. Определить доли оплаты по обязательным платежам за жилое помещение коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следующим образом: Бойцов М.А. , Бойцова Е.Н., солидарно - 1/5 доли о общей суммы начислений с включением в платежный документ несовершеннолетнего сын К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Феоктистов А.А. солидарно -1/5 доли от общей суммы начислений, Феоктистов А.А. солидарно -1/5 доли от общей суммы начислений; Яценко Ф.Н. солидарно -1/5 доли от общей суммы начислений; Яценко Э.Н. солидарно - 1/5 доли от общей суммы начислений; 2. Возложить на управляющую компанию ООО «Наш Дом Решетиха», МУП «Коммунальник», ООО «ОкаТеплоСервис» обязанность по выдаче Бойцов М.А. , Бойцовой Е.Н.; Феоктистову А.А.; Феоктистову А.А.; Яценко Ф.Н.; Яценко Э.Н. отдельных платежных документов по обязательным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. 3. Возложить на Администрацию г.п.р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области обязанность заключить с истцом Яценко Э.Н. соглашение о порядке внесения платы за наем жилого помещения в размере 1/5 доли от начисленной суммы.

Истец Яценко Э.Н. в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик Яценко Ф.Н. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчик Бойцов М.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Бойцова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик Феоктистов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Феоктистов А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО "Наш Дом Решетиха" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика МУП "Коммунальник" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика ООО "ОкаТеплоСервис" в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Администрации р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.95 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции РФ).

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Судом установлено, что Яценко Э.Н. зарегистрирован в муниципальной квартире общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась его мать - Я.И.А., умершая в ДД.ММ.ГГГГ году. Согласно п.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. На указанной жилой площади также зарегистрированы и проживают: - Бойцов М.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник;. - Бойцова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения - сестра; - К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - племянник; - Феоктистов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат; - Феоктистов А.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат; - Яценко Ф.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - брат.

В настоящее время истец и ответчики не ведут общего хозяйства.

Платежные документы на оплату коммунальных услуг получает Яценко Э.Н., он оплачивает выставленные Управляющей организацией квитанции в размере <данные изъяты> рублей от всех начисленных сумм. За коммунальные ресурсы оплачивает по <данные изъяты> рублей по выставленным квитанциям в МУП «Коммунальник» и ООО «ОкаТеплоСервис».

Каким-либо образом решить вопрос участия ответчиков в частичной оплате коммунальных услуг по указанному адресу не представляется возможным.

Требования об обязании ООО «Наш Дом Решетиха», МУП «Коммунальник», ООО «ОкаТеплоСервис» выставлять отдельные счета на оплату коммунальных услуг суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как разъяснено в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства».

Исходя из системной взаимосвязи положений ст. 69 ЖК РФ не исключается разделение обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг между нанимателями и членами их семьи, в том числе и в судебном порядке.

При этом, каждый из них вправе в зависимости от размера причитающихся на одного человека платежей требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся у нескольких лиц на основании одного платежного документа, то наниматель и члены его семьи вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, однако, если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально начислениям, приходящимся на одного.

Учитывая изложенное, а также и то, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что совместного хозяйства сторонами не ведется, имеются конфликтные отношения, соглашения между сторонами по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд полагает, что исковые требования Яценко Э.Н. следует удовлетворить частично, долю истца на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, расположенного по адресу: <адрес> как 1/5.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса

Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яценко Э.Н. удовлетворить частично.

Определить долю оплаты по обязательным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Яценко Э.Н. как 1/5 доли от общей суммы начислений.

Обязать управляющую компанию ООО «Наш Дом Решетиха», МУП «Коммунальник», ООО «ОкаТеплоСервис» выставлять Яценко Э.Н. отдельные платежные документы по обязательным платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> размере 1/5 доли от суммы общих начислений.

Обязать Администрацию г.п.р.п. Решетиха Володарского района Нижегородской области заключить с Яценко Э.Н. соглашение о порядке внесения платы за наем жилого помещения в размере 1/5 доли от начисленной суммы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья С.Ю. Моисеев