Решение от 17.11.2020 по делу № 2-971/2020 от 12.10.2020

№ 2-971/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск Республики Саха (Якутия)                                         « 17» ноября 2020 года

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Аммосова Н.Г.,

с участием представителя истицы Васильевой И.В. по доверенности Моякунова А.П.,

ответчиков Латыповой О.А., Латыпова П.А., Брусенцова А.А., Мыреевой Т.А.,

пом. прокурора Ленского района РС (Я) Луковцева А.А.,

при секретаре Первовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой И.А. к Латыповой О.А., Латыпову П.А., Л.Е., Л.Д., Мыреевой Т.А., Л.И.. Брусенцову А.А., о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Васильева И.А. обратилась в суд с иском к Латыповой О.А. о выселении из жилого помещения, указав о том, что она со своими несовершеннолетними детьми Р.Р., Р.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: РС (Я), [АДРЕС]. Вид права собственности: общая долевая собственность по 21/3 доли в праве. Однако, воспользоваться своими правами на проживание в данной квартире они лишены по причине того, что данное жилище заняла ее родная сестра – гр. Латыпова О.А. со своей семьей.

Просит выселить ответчицу и членов ее семьи из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В качестве соответчиков были привлечены: Латыпов П.А., Латыпов Е.П.. Латыпова Д.П., Мыреева Т.А., Латыпов И.П., Брусенцов А.А.

В судебное заседание истица не явилась, направила своего представителя Моякунова А.П., который исковые требования поддержал и просит удовлетворить.

Ответчики Латыпова О.А., Латыпов П.А,, Брусенцов А.А., Мыреева Т.А. иск не признали.

Несовершеннолетних ответчиков Л.Е., Л.И., Л.Д. представляет их законный представитель Латыпова О.А.

Помощник прокурора Ленского района РС (Я) Луквоцев А.А. считает иск не подлежащим удовлетворению.

Изучив представленные документы и заслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истица Васильева И.А. со своими несовершеннолетними детьми Р.Р. и Р.М. являются долевыми собственниками по 1/3 доли на квартиру, расположенную по адресу: [АДРЕС], на основании договора купли-продажи указанной квартиры от 05.12.2014 года, заключенного между ними и Брусенцовым А.Н., Латыповой О.А.

Согласно п.6 вышеуказанного договора купли-продажи, в квартире, указанной в п.1 настоящего договора, зарегистрирован Брусенцов А.Н., Латыпова О.А., Брусенцов А.А., Л.Е., Л.И., Л.Д., за которыми сохраняется право пользования и проживания в указанной квартире.

Таким образом, между бывшими собственниками и новыми собственниками заключено соглашение о праве пользования и проживания в спорной квартире.

П.6 указанного договора купли-продажи в установленном законом порядке не расторгнут и не изменен, следовательно, ответчики занимают жилое помещение на законных основаниях.

При таких обстоятельствах? правовых оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░,

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 17.11.2020 ░░░░