Решение по делу № 2-638/2024 от 05.09.2024

УИД 66RS0046-01-2024-000835-36

№ 2–638/2024

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2024 года            г. Нижний Тагил Свердловской области

Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баскакова Д.И., при секретере судебного заседания Кудасовой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елькиной Ольги Васильевны к Елькиной Нине Александровне, Тагилстроевскому районному отделение судебных приставов г. Нижнего Тагила Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, об освобождении имущества от ареста,

установил:

Елькина Ольга Васильевна обратилась в суд с иском к Елькиной Нине Александровне, Тагилстроевскому районному отделение судебных приставов г. Нижнего Тагила Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, об освобождении от ареста недвижимого имущества – земельного участка с кадастровым номером № и жилого дома с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указав, что в производстве судебного пристава исполнителя Taгилстроевского районного отдела судебных приставов г. Н.Тагил на исполнении находится исполнительное производство: № от ДД.ММ.ГГГГ взыскании денежных средств в отношении должника Елькиной Нины Александровны. В рамках данного исполнительного производства судебным приставом исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а так же регистрации ограничений обременении. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ на имущество с кадастровым номером №. расположенного по адресу: <адрес>. На основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом. За Елькиной Ольгой Васильевной признано право собственности на 1/2 долю в праве на земельный участок и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Апелляционное определение является основанием для государственной регистрации права собственности Елькиной О.В. и Елькиной Н.А. по 1/2 доле в праве на земельный участок и жилой дом, расположенные по вышеуказанному адресу. В январе 2023 года истец обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Нижнетагильский отдел Росреестра по <адрес> для регистрации права собственности на ? долю в праве на земельный участок и жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, но получила отказ. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ нарушает право истца на регистрацию объекта недвижимости, поскольку она не является должником по исполнительному производству.

Стороны, надлежаще извещенные о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

    Исследовав письменные доказательства по делу, доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Тагилстроевского районного отдела судебных приставов г. Нижнего Тагила ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, взыскателем по которому является Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № по <адрес>, наложен запрет на совершение регистрационных действий, в том числе на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в связи с поступлением информации из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии о принадлежности данного имущества на праве собственности должнику Елькиной Н.А. (л.д.21-24)

При этом суд учитывает, что апелляционным определением Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Елькиной О.В. признано право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, указано на владение последней данным недвижимым имуществом с ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно абз. 2 п. 1 ст. 12 Федерального закона «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в обязанности судебного пристава-исполнителя входит принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

    В соответствии со ст. 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства.

Учитывая разъяснения, содержащиеся в п.42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым перечень исполнительных действий, приведенный в ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, и судебный пристав-исполнитель вправе совершать иные действия, необходимые для своевременного, полного и правильного исполнения исполнительных документов (п.17 ч.1 данной статьи), если они соответствуют задачам и принципам исполнительного производства (ст.ст.2,4 Федерального закона «Об исполнительном производстве»), не нарушают защищаемые федеральным законом права должника и иных лиц. К числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий).

Запрет на распоряжение имуществом налагается в целях обеспечения исполнения исполнительного документа и предотвращения выбытия имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание, из владения должника в случаях, когда судебный пристав-исполнитель обладает достоверными сведениями о наличии у должника индивидуально-определенного имущества, но при этом обнаружить и/или произвести опись такого имущества по тем или иным причинам затруднительно (например, когда принадлежащее должнику транспортное средство скрывается им от взыскания).

Постановление о наложении запрета на распоряжение имуществом судебный пристав-исполнитель обязан направить в соответствующие регистрирующие органы.

После обнаружения фактического местонахождения имущества и возникновения возможности его осмотра и описи в целях обращения взыскания на него судебный пристав-исполнитель обязан совершить все необходимые действия по наложению ареста на указанное имущество должника по правилам, предусмотренным ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Ввиду того, что судебный пристав-исполнитель вправе совершать различные исполнительные действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения и понуждения должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе, учитывая, что перечень исполнительных действий, приведенный в ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», не является исчерпывающим, поэтому к числу таких действий относится установление запрета на распоряжение принадлежащим должнику имуществом (в том числе запрета на совершение в отношении него регистрационных действий), а также то, что согласно сведений о регистрации недвижимого имущества ответчик Елькина Н.А. является собственником спорного недвижимого имущества, суд приходит к выводу о правомерности установления судебными приставами-исполнителями запретов на совершение в отношении спорного недвижимого имущества.

    Вместе с тем, в соответствии с п. 1 ст. 119 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.

Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением ЕГРН и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в ЕГРН.

В пункте 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом (часть 1 статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

Осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством (пункт 37 части 1 статьи 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости").

На основании вступившего в законную силу апелляционным определением Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Елькиной О.В., не являющейся стороной исполнительного производства в отношении должника Елькиной Н.А., признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером 66:19:4101001:293, расположенные по адресу: <адрес>, истец является долевым собственником указанного недвижимого имущества, в отношении которого судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, доля Елькиной Н.А. в спорном имуществе определена судебным решением, однако зарегистрировать право собственности на принадлежащую истцу долю недвижимого имущества в установленном законом порядке последний не имеет реальной возможности.

Права взыскателя по исполнительному производству от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП- Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <адрес> не будут нарушены при удовлетворении требований истца, поскольку у Елькиной Н.А. - должника по исполнительному производству, имеется в собственности иное имущество, установленное судебным приставом-исполнителем, за счет которого может быть произведено исполнение по исполнительному производству. В данном случае нарушены права собственника Елькиной О.В., так как последняя не имеет возможности зарегистрировать свое право на долю имущества, определенного ей в собственность по решению суда, вступившему в законную силу.

Таким образом, поскольку запрет на совершение регистрационных действий противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права и законные интересы административного истца, суд приходит к выводу сохранение арестов, наложенных на спорные объекты недвижимости, влечет нарушение прав истца Елькиной О.В. как собственника 1/2 доли в праве на это имущество, в связи с чем, исковые требования подлежат частичному удовлетворению с освобождением принадлежащей Елькиной О.В. 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> от ограничений прав и обременений, наложенных: постановлением судебного пристава-исполнителя Тагилстроевского районного отдела судебных приставов <адрес> ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, о запрете на совершение действий по регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Елькиной Ольги Васильевны к Елькиной Нине Александровне, Тагилстроевскому районному отделение судебных приставов г. Нижнего Тагила Главного управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес>, об освобождении имущества от ареста удовлетворить частично.

Освободить принадлежащую Елькиной Ольге Васильевне 1/2 доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> от ограничений прав и обременений, наложенных: постановлением судебного пристава-исполнителя Тагилстроевского районного отдела судебных приставов г. Нижнего Тагила ГУ ФССП России по Свердловской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, о запрете на совершение действий по регистрации.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированное решение суда составлено 11 октября 2024 года.

Председательствующий (подпись)