Решение по делу № 2-125/2022 (2-1242/2021;) от 09.12.2021

УИД: 23RS0035-01-2021-002324-89

К делу № 2-125/2022 (2-1242/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 25 января 2022 года

Краснодарского края

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Супрун В.К.,

при секретаре судебного заседания Майдибор Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рябуха Галины Петровны к Гарневу Сергею Сергеевичу, Гарневу Артему Сергеевичу, Гарневой Яне Владимировне и Гарневу Роману Сергеевичу о признании реестровой ошибки и определении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Рябуха Г.П. обратилась в Новопокровский районный суд Краснодарского края и просит установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка, считать площадь земельного участка декларированной, определив, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> аннулировать сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ указанного земельного участка. Определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 778 кв. м, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельного участка и его площади в соответствии с указанными координатами, определив, что решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного учета изменений в отношении земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 778 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельного участка и его площади в соответствии с координатами.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что является собственником земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 700 кв. м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Права истца на указанный земельный участок зарегистрированы, что подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ год.

В 2021 году истец обратился к кадастровому инженеру Абеленцеву Михаилу Михайловичу для проведения кадастровых работ с целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № по существующей границе.

Границы земельного участка с кадастровым номером № существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием объектов искусственного происхождения. Со смежными земельными участками границы в ходе проводимых кадастровых работ были согласованы, споры по границам отсутствовали.

Площадь уточняемого землепользования составляет 778 кв.м. В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади ранее учтенного земельного участка № составляет 700 кв. м., о виде разрешенного использования участка - для ведения личного подсобного хозяйства.

Кадастровым инженером Абеленцевым М.М. было выявлено расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 78 кв.м., что является допустимым согласно разработанным правилам землепользования и застройки Кубанского сельского поселения Новопокровского района от ДД.ММ.ГГГГ № и Решением Совета муниципального образования <адрес> о внесении изменений в правила землепользования и застройки Кубанского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Земельный участок расположен в зоне Ж-1, где установлены предельные (максимальные и минимальные) размеры предоставления гражданам в собственность земельных участков от 600 кв. м. до 5000 кв. м., не превышает допустимых 600 кв. м, расхождения. Принята площадь 778 кв.м.

В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, было выявлено пересечение границ земельного участка с кадастровым номером № с земельным участком с кадастровым номерам № от т. н1 дот. нЗ.

При первоначальном межевании земельного участка с кадастровым номерам №, были неверно определены координаты характерных точек земельных участков, выразившееся в пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № что по мнению истца является реестровой ошибкой, исправить которую возможно решением суда об исправлении реестровой ошибки.

Истец Рябуха Г.П. извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Гарнев С.С., Гарнева Я.В., Гарнев А.С., Гарнев Р.С. извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований – Бирилова Л.М., Голощапова С.П., Голощапова С.П., Голощапова Н.Ф., Голощапов А.П., извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил вынести решение на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябуха Галины Петровны – удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, исправив ее путем аннулирования сведений из ЕГРН о координатах характерных точек границ этого земельного участка, считать площадь земельного участка декларированной.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, считать площадь земельного участка декларированной.

Определить местоположение и площадь земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 778 кв.м., с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельного участка и его площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного учета изменений в отношении земельного участка из земель населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства площадью 778 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в части описания характерных точек границ земельного участка и его площади в соответствии с координатами:

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: