Решение по делу № 33-6566/2019 от 25.04.2019

Судья Медведская Г.А.                         дело № 33- 6566/2019

А- 2.209

КРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 мая 2019 года                     г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда

в составе председательствующего Елисеевой А.Л.

судей Абрамовича В.В., Лоншаковой Е.О.

при секретаре Полынкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Абрамовича В.В.,

гражданское дело по иску Федоровой Т.С. к Федорову И.О., Манякиной Ю.Ю. о признании сделки ничтожной, признании договора купли-продажи недействительным, по апелляционным жалобам Манякиной Ю.Ю., Федорова И.О., на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 25 января 2019 года, которым постановлено:

«Исковые требования Федоровой Т.С. к Федорову И.Ю., Манякиной Ю.Ю. о признании сделки ничтожной, признании договора купли-продажи недействительным - удовлетворить.

Признать недействительной доверенность, выданную двадцать пятого декабря две тысячи шестого года в городе Красноярск, удостоверенную нотариусом Красноярского нотариального округа РФ Логвиновой О.А., зарегистрированную в реестре за № 5302 от имени Федоровой Т.С. на совершение Федоровым И.О. действий по продаже, мены квартиры, находящейся по адресу г. Красноярск, ул. <адрес>

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г. Красноярск, <адрес> заключенный 08 декабря 2009 года между Федоровым И.О., действовавшим от имени Федоровой Т.С. на основании доверенности от 25.12.2006 года, зарегистрированной в реестре за № 5302, удостоверенной нотариусом Красноярского нотариального округа РФ Логвиновой О.А., зарегистрированным в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11 декабря 2009 года.

Передать квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. <адрес> в собственность Федоровой Тамары Семеновны, прекратить право собственности Манякиной Ю.Ю. на указанную квартиру.

Взыскать с Федорова И.О. в пользу Федоровой Т.О. возврат государственной пошлины в размере 300 рублей.

Взыскать с Манякиной Ю.Ю. в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей».

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Федорова Т.С. обратилась в суд с иском к Федорову И.О., Манякиной Ю.Ю. о признании сделки ничтожной, признании договора купли-продажи недействительным.

Требования мотивированы тем, что 24.03.2017 года истец узнала, что произошло отчуждение принадлежащей ей квартиры. Согласно договору купли-продажи от 08.12.2009 года Федоров И.О., действующий от имени истца по доверенности от 25.12.2006 года, удостоверенной нотариусом Логвиновой О.А., продал принадлежащую истцу спорную квартиру Манякиной Ю.Ю. за 850 000 рублей. Доверенность с полномочиями распоряжения принадлежащей истцу квартиры истец не выдавала, договор купли-продажи по отчуждению квартиры не подписывала, денежные средства по договору купли-продажи от 08.12.2009 года не получала. В настоящее время истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, несет бремя содержания указанной квартиры самостоятельно и в полном объеме. Считает, что Манякина Ю.Ю. не может быть признана добросовестным приобретателем квартиры, поскольку достоверно знала об отсутствии намерения и волеизъявления истца на отчуждение спорной квартиры.

С учетом уточнения исковых требований просила признать ничтожной сделкой доверенность, удостоверенную нотариусом Логвиновой О.А. за № 5302 на сделку по спорной квартире, признать договор купли-продажи от 08.12.2009 года, заключенный между Федоровым И.О., действующим на основании доверенности от 25.12.2006 года, удостоверенной нотариусом Логвиновой О.А., в интересах Федоровой Т.С. и Манякиной Ю.Ю. – недействительным, истребовать в пользу истца спорную квартиру, исключить запись о регистрации права собственности Манякиной Ю.Ю. на спорную квартиру.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционных жалобах Манякина Ю.Ю., Федоров И.О. просят решение суда отменить. Указывают на несогласие с заключением эксперта ФБУ Красноярская лаборатория судебной экспертизы, считают его недопустимым доказательством по делу. Федоров И.О. также указывает на то, что не был извещен надлежащим образом на судебное заседание 25.01.2019 года.

Проверив материалы дела, законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, выслушав Манякину Ю.Ю., поддержавшую доводы своей апелляционной жалобы в полном объеме, истца Федорову Т.С., ее представителя Петрову Н.В., согласившихся с решением суда первой инстанции, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого судом решения.

Судом установлено, что Федорова Т.С. являлась собственником квартиры <адрес>

08.12.2009 года между Федоровым И.О., действующим от имени Федоровой Т.С., на основании доверенности от 25.12.2006 года, удостоверенной Логвиновой О.А., нотариусом Красноярского нотариального округа РФ, зарегистрированной в реестре за №5302 и Манякиной Ю.Ю. заключен договор купли-продажи квартиры №<адрес>

Право собственности зарегистрировано на имя Манякиной Ю.Ю., что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 11.12.2017 года.

Федорова Т.С. узнала о том, что не является собственником спорной квартиры в ноябре 2017 года от органов социальной защиты, когда стала оформлять субсидию по ЖКХ.

В соответствии с заключением эксперта № 1468/01-1(18) от 21.11.2018 года ФБУ Красноярская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ рукописная запись «Федорова Тамара Семеновна» изображение которой находится на копии доверенности от имени Федоровой Т.С. от 25.12.2006 года, выполнена не Федоровой Т.С., а другим лицом с подражанием почерку Федоровой Т.С. Подпись от имени Федоровой Т.С., изображение которой находятся в копии доверенности от 25.12.2006 года в строке «подпись» выполнена, вероятно, не самой Федоровой Т.С., а другим лицом.

Разрешая спор, суд первой инстанции с учетом положений ст. ст. 167, 168, 301, 302 ГК РФ удовлетворил иск Федоровой Т.С. исходя из того, что подпись истца на доверенности, уполномочивающей Федорова И.О. действовать от её имени в отношении квартиры была подделана, в связи с чем квартира выбыла из владения истицы помимо ее воли, что свидетельствует о недействительности доверенности и ничтожности сделки купли-продажи между Федоровым О.И. и Манякиной Ю.Ю.

Данный вывод судебная коллегия полагает обоснованным.

Каких-либо обстоятельств, позволяющих признать заключение эксперта №1468/01-1(18) от 21.11.2018 года ФБУ Красноярская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции РФ недопустимым либо недостоверным доказательством, не установлено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия считает, что доводы апелляционных жалоб ответчиков о несогласии с почерковедческой экспертизой выводов суда не опровергают, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им была дана надлежащая правовая оценка, с которой согласилась судебная коллегия.

Довод жалобы Федорова И.О. о его ненадлежащем извещении о слушании дела 25.01.2019 года опровергается материалами дела, из которых следует, что извещение о судебном заседании, назначенном на 25.01.2019 г., направлялось ответчику по адресу: <адрес> а также по адресу, указанному в апелляционной жалобе: <адрес> однако судебная корреспонденция была возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д. 149-150, 153-154).

Таким образом, судом соблюден порядок извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, предусмотренный ст. 113 ГПК РФ.

Иные доводы жалоб ответчиков не содержат оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 25 января 2019 года – оставить без изменения, апелляционные жалобы Манякиной Ю.Ю., Федорова И.О. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: