Решение от 09.12.2014 по делу № 2-737/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-737/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года                     п. Кадуй Вологодской области

    Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Н.Р. Кононовой,

при секретаре Е.В. Васильченко,

с участием истца Шадруновой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шадруновой Э.А. к Администрации МО Мазское об исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на него,

установил:

    Шадрунова Э.А. обратился в суд с иском к Администрации МО Мазское об исключении имущества из состава наследства и признании права собственности на него.

    В обоснование указала, что она имеет в собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>. Ее соседом был А., у которого имелся земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. и сгнивший, разрушившийся дом.

    Алексеев А.С. неоднократно предлагал ей купить принадлежащий ему земельный участок. Весной <данные изъяты> года истец и А. договорились о совершении сделки. ДД.ММ.ГГГГ она передала А. оговоренную сумму – <данные изъяты>, получив расписку, а А. передал ей земельный участок.

С мая 2004 года по настоящее время истец пользуется этим земельным участком: пашет землю, производит посадки овощей на нем, собирает урожай, огородила участок.

А. обещал собрать необходимые документы и оформить договор купли-продажи, но совершить сделку они не успели, так как ДД.ММ.ГГГГ А. умер.

    Наследников у А. нет. Считает, что фактически между ней и А. состоялась сделка купли-продажи земельного участка. Каждая из сторон выполнила ее условия: А. передал в пользовании истца объект недвижимости, его волеизъявление подтверждено распиской, а истец приняла и полностью оплатила покупку и пользуется земельным участком. Зарегистрировать договор и переход права собственности не удалось по независящим от участников сделки причинам – в связи со смертью продавца. Поэтому право собственности на земельный участок истец может узаконить только в судебном порядке.

    Просила исключить земельный участок из состава наследства, оставшегося после смерти А., и признать за ней право собственности на указанное имущество.    В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности Иванова И.С. заявленные требования поддержали по доводам, изложенным выше.

    Представитель ответчика – администрации МО Мазское, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в своем отзыве не возражал против удовлетворения исковых требований.    

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умер А. После его смерти открылось наследство, однако, как следует из сообщения нотариуса <данные изъяты> района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу А. не заводилось.

    В соответствии с материалами дела А. принадлежал земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

    Вместе с тем, в соответствии с распиской А. от ДД.ММ.ГГГГ указанное имущество он продал А., получив за него <данные изъяты> рублей. В установленном законом порядке сделка оформлена не была.

Свидетель Слипченко Г.А. суду показала, что Шадрунова Э.А. приходится ей родной сестрой. Данный земельный участок сестра приобрела у Алексеева А.С. в 2004 году. А. жил рядом в сарайке, участок не обрабатывал. По его просьбе она стала пользоваться участком, за это кормила и помогала А., а потом он предложил ей выкупить участок. В присутствии свидетелей передали деньги, А. написал расписку в получении денег. А. вскоре умер, они не успели оформить его в собственность. Все этого время пользовалась участком как своим собственным, обрабатывала его и еще при жизни А. огородила общим забором. Спора между соседями нет. А. не имел жены и детей, жил один случайными заработками.

Свидетель Х. также показала, что ей также известно, что А. продал свой земельный участок Шадруновой, она его использовала, обрабатывала, спора между соседями нет.

    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно ст. 223 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является приобретение его по договору. При этом в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

    В судебном заседании установлено, что Шадрунова Э.А. приобрела право собственности на земельный участок по договору, который не был оформлен и зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем, подтвердить свое право собственности на имущество она может только в судебном порядке. Наследсвенное дело к имуществу А. не заводилось, кроме того, земельный участок к моменту смерти А. ему не принадлежал в силу отчуждения имущества Шадруновой Э.А.

    Право собственности иных лиц на земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

    В реестре муниципального имущества земельный участок не значится, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом Кадуйского муниципального района № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению ГП Вологодской области «Череповецтехинвентаризации» Кадуйского районного филиала № ХХ от ДД.ММ.ГГГГ на учете ГП Вологодской области «Череповецтехинвентаризации» Кадуйского районного филиала какой либо объект недвижимости по адресу: <адрес> не состоит.

    Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░