Решение по делу № 2-162/2018 от 15.01.2018

дело № 2-162/18

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2018 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шевцова Д.Г.,

при секретаре Димитровой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернобылова Юрия Александровича к Маисеевой Галине Владимировне, Беденко Екатерине Яковлевне, Дьяченко Светлане Павловне, третьи лица: Буштырев Юрий Александрович, Борисенко Ирина Павловна, об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Чернобылов Юрий Александрович обратился в суд с исковым заявлением к Маисеевой Галине Владимировне, Беденко Екатерине Яковлевне, Дьяченко Светлане Павловне, третьи лица: Буштырев Юрий Александрович, Борисенко Ирина Павловна, об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обосновании исковых требований истец указал, что в 1992 году при реорганизации племсовхоза «Сальский» было организовано крестьянское хозяйство «Прогресс», в которое вошли шесть бывших работников совхоза, в том числе истец. Постановлением № от 10.08.1993 года из крестьянского хозяйства со своим земельным паем вышла ФИО9. В 2015 году решением Мартыновского районного суда наследница ФИО10 выделила свои <данные изъяты> га земли. В настоящее время в крестьянском хозяйстве имеется <данные изъяты> кв. метра земли на 4 человека, то есть по <данные изъяты> га. земли доли на каждого. Глава крестьянского хозяйства ФИО11 умер в ДД.ММ.ГГГГ. Наследницей на его долю земельного участка является жена Моисеева Г.В. Крестьянское хозяйство закрыто ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение с оставшимися члена крестьянского хозяйства не удается заключить, так как ФИО13 и ФИО14 умерли, а наследники не занимаются оформлением наследства.

Просил суд определить Чернобылову Юрию Александровичу долю в размере <данные изъяты> га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв. м, с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, в границах <адрес>.

Истец Чернобылов Ю.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца Бондаренко В.В. в судебном заседании поддержала требования, просила удовлетворить.

Ответчик Дьяченко С.П. в судебном заседании согласилась с требования истца, не возражала против их удовлетворения.

Третье лицо – Борисенко И.П. в судебном заседании не возражала против исковых требований Чернобылова Ю.А.

Ответчики Маисеева Г.В. подала заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Ответчик Беденко Е.Я., подала заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Третье лицо Буштарев Ю.А. уведомлены о времени и месте судебного заседания, не явились, возражений не поступило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Бондаренко В.В., ответчика Дьяченко С.П., третье лицо Борисенко И.П., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 35) закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (части 1 и 2 статьи 36 Конституции Российской Федерации).

Таким образом, в Российской Федерации гарантируется право граждан иметь в частной собственности земельные участки и свободно осуществлять реализацию данного права при условии соблюдения прав и законных интересов иных лиц.

Свободное осуществление гражданами права собственности в отношении земельных участков в том числе обусловлено и соблюдением прав граждан, являющихся сособственниками одного и того же земельного участка, то есть соблюдением интересов участников общей долевой собственности.

Общие положения, регулирующие владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Так, согласно пункту 1 статьи 246 и пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Вместе с тем статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность выдела участником общей долевой собственности своей доли из общего имущества.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 257 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии с частью 1 ст. 258 Гражданского кодекса Российской Федерации, при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.

Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

При этом в пункте 5 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрены особенности выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, на что также указано в пункте 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации.

В частности, названным федеральным законом предусмотрен порядок выдела участником или участниками долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельного участка в счет своей земельной доли или земельных долей.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению № от 18.03.1993г. Главы администрации Мартыновского района Ростовской области, в связи с реорганизацией совхоза «Сальский» произведено закрепление земли в собственность за крестьянскими хозяйствами и товариществами.

В список граждан, вошедших в крестьянское (фермерское) хозяйство «Прогресс» <адрес>, включено 6 паев: ФИО16, Беденко И.П., ФИО9, ФИО10, ФИО13, Чернобылов Ю.А..

Постановлением № от 10.08.1993 года Главы администрации Мартыновского района Ростовской области у крестьянского хозяйства «Прогресс-92» изъят земельный участок площадью <данные изъяты> га, принадлежащий ФИО9. Данный земельный участок предоставлен ФИО17 для образования крестьянского хозяйства.

Как следует из Государственного Акта на право собственности на землю № главе крестьянского хозяйства «Прогресс» ФИО16 предоставлено в коллективно – долевую собственность <данные изъяты> га земли.

Имеется выписка из ЕГРН от 24.08.2017 года на земельный участок площадью <данные изъяты> га. с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; адрес ориентира: <адрес>, в границах <адрес>

Как следует из сообщения нотариуса Мартыновского нотариального округа ФИО18, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 открыто наследственное дело, заявление подали: Дьяченко С.П., Борисенко И.П.; после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 открыто наследственное дело, заявление подала Маисеева Г.В.; после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 открыто наследственное дело, заявление подали: Беденко Е.Я., ФИО20, ФИО21.

Решением Мартыновского районного суда Ростовской области от 24.09.2015 года за ФИО22 признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га. в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО10

Решением Мартыновского районного суда Ростовской области от 24.11.2017 года за Маисеевой Г.В. признано право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в земельном участке с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из ЕГРИП по состоянию на 24.01.2018 года, КХ «Прогресс» прекратило свою деятельность 12.02.2015 года (л.д. 21).

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь – <данные изъяты> кв.м.

Согласно информации И.о. заместителя начальника территориального отдела № 4 филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области», земельный участок с кадастровым номером № сформирован на основании Государственного акта № РО-20-00281.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные Чернобыловым Ю.А. требования об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в полном объеме, с определением его доли в размере 1/4, что составляет <данные изъяты> га, в земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чернобылова Юрия Александровича к Маисеевой Галине Владимировне, Беденко Екатерине Яковлевне, Дьяченко Светлане Павловне, третьи лица: Буштырев Юрий Александрович, Борисенко Ирина Павловна, об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить в полном объеме.

Определить Чернобылову Юрию Александровичу долю в размере <данные изъяты> га в праве общедолевой собственности на земельный участок сельхозназначения площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, в границах <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, то есть с 16.04.2018г.

Мотивированное решение суда изготовлено 16.04.2018г.

Председательствующий Д.Г. Шевцов