Решение от 24.06.2024 по делу № 2-617/2024 от 29.01.2024

Дело №

86RS0005-01-2024-000298-22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2024 года                                                                                                       г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре Гилевской Е.С., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, о возмещении материального ущерба, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками <адрес>, расположенной на 1 этаже по адресу: г<адрес>.

По имеющейся у истцов информации ответчик является собственником <адрес>, расположенной на 2 этаже вышеуказанного адреса.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошло затопление квартиры, принадлежащей истцам, в результате течи системы холодного водоснабжения.

Как установлено комиссией, причиной затопления является порыв гибкого шланга на кухне <адрес>, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

В результате затопления в кухне, зале, спальне (детской) наблюдалось намокание потолка и стен, скопление воды на полу.

Ответчик вины своей не отрицает, предлагает в досудебном порядке выплатить компенсацию в размере 40 000 рублей.

Истцы с предложенной суммой не согласились и обратились в ООО «Вектор Групп» для проведения независимой экспертизы по определению рыночной стоимости затрат на восстановление внутренней отделки квартиры.

Ответчик на осмотре, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ присутствовал.

Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость затрат на восстановление внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом допусков и округлений составляет 347 422 рублей.

Причиненный ответчиком моральный вред заключается в том, что истцам и несовершеннолетнему ребенку вследствие залива квартиры пришлось испытать нравственные и физические страдания, на момент потопа истцы и их ребенок испытали шок от произошедшего, пока квартира не была восстановлена.

Истцам и их ребенку придется проживать в некомфортных и негативно сказывающихся на здоровье условиях.

Истцы полают разумной и справедливой компенсацию морального вреда в размера 10000 рублей.

Полагая себя недостаточно компетентными в данном вопросе истица ФИО2 заключила договор оказания юридических услуг с ФИО9 для составления настоящего искового заявления.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика сумму возмещения вреда, причиненного затоплением <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в размере 347 422 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, судебные издержки в размере 20 365 рублей, а именно: 15 000 рублей, оплаченные за проведение оценки рыночной стоимости восстановительного ремонта, 5000 рублей, оплаченные за составление искового заявления и почтовые расходы в размере 365 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 674 рублей.

В судебном заседании истец ФИО2, исковые требования поддержала. Не согласилась с размером судебной оценки.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала.

Представитель третьего лица ООО УК «РЭУ №8» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины не явки не сообщил

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца ФИО2, ответчика ФИО4, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на правах общей совместной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика произошло затопление квартиры, принадлежащей истцам, в результате течи системы холодного водоснабжения.

Как установлено комиссией, причиной затопления является порыв гибкого шланга на кухне <адрес>, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ

В результате затопления в кухне, зале, спальне (детской) наблюдалось намокание потолка и стен, скопление воды на полу.

Согласно заключению эксперта № рыночная стоимость затрат на восстановление внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, с учетом допусков и округлений составляет 347 422 рубля.

Определением Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, по ходатайству ответчика ФИО4 по делу была назначена ФИО7 по определению стоимости ущерба.

Согласно заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО "СургутГлавЭкспертиза", размер ущерба причиненного внутренней отделке составляет 270 022 рублей 64 копейки.

Свидетель со стороны ответчика ФИО6, суду пояснила, что являлась ранее собственником квартиры истца <адрес> ранее затечные пятна на потолке больших размером раньше тоже были, ламинат остался тот же, на кухне линолиум тот же.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями лиц участвующих в деле, и не оспаривались сторонами.

Разрешая спор по существу, суд с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, руководствуясь ст. ст. 15, 1064, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, принимая во внимание представленный истцом локальный расчет ущерба, отказ ответчиков о назначении судебной оценки, исходя из того, что ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на собственников жилого помещения, не обеспечившего надлежащее состояние оборудования, находящегося в жилом помещении, пришел к выводу о возложении обязанности по возмещению ущерба на ответчиков.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм права, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку ответчик ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответственность по возмещению причиненного вреда должна быть возложена на нее.

При определении суммы материального ущерба суд принимает во внимание заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного ООО "СургутГлавЭкспертиза" на основании определения Сургутского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств другой суммы материального ущерба суду представлено не было.

Согласно указанному заключению сумма материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца, составляет 270 022 рублей 64 копейки, которые суд считает необходимым взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2, ФИО3 в счет возмещения материального ущерба.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно заявленным требованиям истца о взыскании суммы ущерба в размере 347422 рублей, и удовлетворение судом размера ущерба в размере 270022.64 рублей, размер удовлетворенных требований составляет 77.72% от ранее заявленных.

В данном случае, суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы в виде затрат на оценку в размере 11 658 рублей 00 копеек (77.72% от числа 15000 = 11658), затраты на юридические услуги в размере 5 000 рублей, почтовые расходы в размере 283.68 рублей (77.72% от числа 365 = 283.68), затраты по уплате государственной пошлине в размере 5 900 рубля 23 копейки (77.72% от числа 6674 = 5187.03).

В остальной части исковых требований ФИО2, ФИО3 суд считает необходимым отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2. ░░░3 ░ ░░░4, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> № ░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 270 022 ░░░░░ 64 ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 658 ░░░░░░ 00 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 283.68 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 900 ░░░░░ 23 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3 - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░