Решение по делу № 2-637/2018 от 20.08.2018

       66RS0057-01-2018-000769-40               Дело №2-637/2018

        Мотивированное решение составлено 15 октября 2018 года

               З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                 Именем Российской Федерации

    11 октября 2018 года                                                         г.Талица

    Талицкий районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худяковой Е.М. к Самойлову В.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой путем передачи ключей, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой,

                        у с т а н о в и л

    Худякова Е.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Самойлову В.И. об устранении препятствий в пользовании квартирой, обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой, мотивируя тем, что согласно решению Талицкого районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), апелляционного определения Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ право пользованием жилым помещением по адресу: <адрес>, кроме собственника (ответчик Самойлов В.И.) имеет истец Худякова Е.М. и члены ее семьи Х., Х.

    Самойлов В.И. неоднократно нарушает права пользования, которое выражалось в следующем:

    Беспричинно выбрасывал личные вещи истца и членов ее семьи и запретил пользоваться одной из комнат, предупредив что постоянно будет выбрасывать вещи из комнаты, в результате чего, истец опасаясь за сохранность своих вещей вынуждена была прекратить пользоваться комнатой. В дальнейшем Самойлов В.И. привел комнату в непригодное для проживания состояние.

    Под предлогом ремонта (о котором истце не была уведомлена заблаговременно) Самойлов В.И. демонтировал двери в туалете и ванной комнате, в результате чего истец была вынуждена жить в антисанитарных условиях. Вскоре после этого истец установила дверь, которая могла препятствовать проникновению запахов из туалета, тем самым восстановили санитарно-эпидемиологическую обстановку. Дверь нужна для соблюдения санитарно-эпидемиологических норм, которые не должен был нарушать Самойлов, даже будучи собственником, согласно п.4 ст. 17 ЖК РФ который гласит: Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Истец считает, что ее дверь не нарушала, чьих либо прав (Согласно ст. 14 Гражданского кодекса РФ допускается самозащита гражданских прав, но способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.) В настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ) Самойлов В.И. демонтировал эту дверь. В то же время (18.07.2018г.) Самойлов В.И. установил входную металлическую (сейф) дверь и отказался передать ключи, в результате чего истец была лишена законного права в пользовании квартирой по адресу <адрес>. Отсутствие ключей привело к тому, что она осталась без еды, без вещей, без крова над головой, в катастрофической ситуации.

    В результате незаконных действий Самойлова В.И. (собственника) нарушены права Худяковой Е.М. и членов ее семьи как имеющих пожизненное право пользования жилым помещением, в частности, Самойлов В.И. лишил права пользования жилым помещением по собственному усмотрению.

    Ссылаясь на ст. 40 Конституции РФ, ст.17 ЖК РФ, ст.ст. 14, 305, 301-304 ГК РФ, ст.ст. 131,132 ГПК РФ Худякова Е.М. просит устранить препятствия в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от входной двери (сейф) Худяковой Е.М. и членам ее семьи и обязать Самойлова В.И. в дальнейшем, не чинить препятствия в пользовании квартирой.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.

    В судебное заседание не явился ответчик, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.24).

При таких обстоятельствах, с согласия истца, в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

    Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником жилого помещения (двухкомнатной квартиры), расположенной по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

Истец имеет право пользования жилым помещением, носящее самостоятельный характер, как член семьи бывшего собственника, имеющий право на участие в приватизации жилого помещения, отказавшись от этого участия и давшая согласие на приватизацию одному из членов своей семьи. Ответчик при получении спорной квартиры в дар был осведомлен о лицах, сохраняющих право дальнейшего пользования жилым помещением при смене собственника.

Указанные обстоятельства установлены решением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решением Талицкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-38).

В силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Судом установлено, что ответчик препятствует истцу в пользовании квартирой, ДД.ММ.ГГГГ он заменил в квартире входную дверь, ключи от установленной двери истцу не передал, что стороной ответчика не оспаривается, подтверждается фотографией на л.д.15, показаниями свидетелей Ф., Л.

         Как пояснила свидетель Ф., она вместе с истцом была в квартире по адресу: <адрес> видела, что ответчик убрал деревянную входную дверь в квартиру и поставил другую дверь – металлическую (сейф), а дать ключи от новой двери отказался, это все было в один день. Со сл░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░.

        ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ (░.░.18-19,27-28).

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░. 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

     ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░.305 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 301 - 304 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░.1 ░░.98 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 96 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░-░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300,00 ░░░░░░ (░.░.4).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300,00 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.12,56,196-198,233-237 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░

                           ░ ░ ░ ░ ░

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 300 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                  ░░░░░░░░░ ░.░.