Решение по делу № 2-1631/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-1631/2018

42RS0015-01-2018-003023-81

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года                            г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Байрамаловой А.Н.

при секретаре Сасовой В.С.

с участием прокурора Котыхова П.Н.,

адвоката Дорониной Н.М., действующей на основании ордера №№ от _/_/_, удостоверение № № от _/_/_,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калугиной НН к Киргинцевой НБ о признании не приобретшим права пользования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Калугина Н.Н. обратился в суд с иском, которым просит признать Киргинцеву Н.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ул.....

Свои требования мотивирует тем, что собственниками квартиры расположенной по адресу: ул.... являются она и ее несовершеннолетняя дочь на основании договора купли-продажи от _/_/_, свидетельства о государственной регистрации права от _/_/_.

    В указанной квартире она проживает с дочерью и сожителем, однако на регистрационном учете с _/_/_ в квартире значится также ответчик.

    С ответчиком она ранее работала в одном учреждении. Она попросила ее зарегистрировать в данной квартире на время получения в банке кредитных средств на покупку автомобиля. Кредит ей так и не выдан, она обещала сняться с регистрационного учета, однако не снялась. Фактически в указанную квартиру ответчик не вселялась и совместно с ее семьей не проживала, не вела общего хозяйства. Она не является членом ее семьи, не приходится ей родственником. Никаких вещей ответчика в ее квартире не имеется. Где проживает ответчик ей не известно. В настоящее время она несет за ответчика все расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, однако фактически не имеет возможности реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации ответчика. Данная квартира не является местом ее постоянного или временного пребывания.

2

     В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

    Ответчик, будучи зарегистрированным по адресу ул.... в ул...., согласно поквартирной карточке (л.д.8), извещалась о явке в суд по месту регистрации, надлежащим образом. В суд дважды _/_/_ и _/_/_ не явилась, об уважительности не явки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

     В судебном заседании адвокат коллегии адвокатов Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области - Доронина Н.М., назначенная определением суда, разрешение вопроса отставила на усмотрение суда.

    Выслушав участников процесса, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав… Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные нас кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между ними. Член семьи собственника обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Ст. 31 ч 1 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

3

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту (пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане должны быть зарегистрированы по месту своего жительства, местом (жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве нанимателя, собственника и на других законных основаниях.

Судом установлено, что истец Калугина Н.Н. и ее несовершеннолетняя дочь К, на основании договора купли продажи от _/_/_, свидетельства о государственной регистрации права от _/_/_ являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ул.... (л.д.11-12).

Согласно записей в поквартирной карточке (л.д. 8) на регистрационном учете в квартире по адресу: ул.... кроме истца, ее несовершеннолетней дочери состоит с _/_/_ ответчик: Киргинцеа Н.Б., _/_/_ года рождения.

Ответчик Киргинцева Н.Б. родственником истцу не приходится, в квартиру для проживания не вселялась, вещи не завозила и совместно с собственниками квартиры их не приобретала, фактически в квартире ни одного дня не жила, совместного хозяйства с собственниками не вела, расходы по оплате коммунальных платежей вместе с собственниками не несет.

    Установленные обстоятельства, кроме вышеуказанных документов, подтверждаются показаниями свидетелей МИВ, ПАМ, которые суду пояснили, что истец и ее дочь являются собственниками квартиры по адресу: ул..... Им известно, что по просьбе Киргинцевой истец прописала ее в своей квартире. Однако Киргинцева в квартиру истицы никогда не вселялась, общего хозяйства они никогда не вели, ее вещей в квартире нет, родственниками истца она не является. Где проживает ответчик истцу не известно. Суд показаниям данных свидетелей доверяет, поскольку их пояснения согласуются друг с другом и не установлена их заинтересованность в исходе дела.

    Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме не свидетельствует о том, что ответчик приобрел право пользования спорной квартирой, так как регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом учета граждан в том или ином населенном пункте и не влечет за собой приобретения права пользования жилым помещением по месту регистрации.

    Иных доказательств суду не представлено и обратного судом не установлено.

4

    Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик в силу требований ст. 31 ЖК РФ не приобрел право пользования квартирой, расположенной по адресу: ул...., поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░...., ░░░░░░░░░░ ░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – _/_/_.

░░░░░                                    ░.░. ░░░░░░░░░░░