Решение по делу № 33-5217/2023 от 19.01.2023

УИД 77RS0003-02-2022-012155-08

ИМЕНЕМ РОССКИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

адрес 18 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5690/22 по иску ООО Управляющая компания Феникс к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Виноградову Павлу Александровичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла,

установил:

ООО Управляющая компания Феникс обратилась в суд с иском с учетом уточнений к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Виноградову Павлу Александровичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла 6-го этажа подъезда 4 д. 9, корп. 2 по адрес в адрес личными вещами, так как это является препятствием для эвакуации в случае пожара, а именно: убрать личные вещи: разобранная мебель, 10 колес от автомобиля, ведро, велосипед, 5 упаковок пятилитровых банок с неизвестной жидкостью и остатки инвентаря от ремонта (валики, плинтуса, шпатель) в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу, взыскании солидарно с ответчиков в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме сумма В обоснование иска, ООО Управляющая компания Феникс указал, что ответчики проживают в кв. кв. 185-188 по указанному адресу, данные квартиры расположены в одном приквартирном холле; в ходе проверки управляющей компанией мест общего пользования выявлено захламление указанными вещами, что является нарушением норм жилищного законодательства в части распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, а также нарушением требований пожарной безопасности; предписания в адрес ответчиков об устранении захламления оставлены ими без удовлетворения, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Волков Е.Б. против иска возражал, указал, что его семье вещи на площадке не принадлежат, сообщил, что самостоятельно и за свой счет производит ремонт в холле, укладывает плитку, остатки инвентаря от ремонта (валики, плинтуса, шпатель) им убраны, велосипед перемещен на балкон, указал, что остальные вещи принадлежат жильцам квартиры 188, расположены возле нее.

Ответчики Волкова Е.И., Волков Д.Е., Андрианов И.П., Ветлицкий С.В., Виноградов П.А., Кругликова Ю.Л. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили.

Ранее Волкова Е.И., Волков Д.Е. представили возражения на иск, в которых с иском не согласны, сообщили, что безопасный проход обеспечен, их имущество: велосипед, ведро и инструмент не пожароопасны, предписание им истец не вручал.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие представителя истца и неявившихся ответчиков.

Выслушав объяснения ответчика фио, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических экологически и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме (межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы) и др., которым они владеют, пользуются и в установленных жилищным и гражданским законодательством пределах распоряжаются. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ, в том числе в области обеспечения пожарной безопасности.

Согласно пункта 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в частности, меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством РФ о пожарной безопасности.

На основании п. п. 13, 16 указанных выше Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы.

Правила противопожарного режима, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390 предусматривают, что запрещается устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы. Запрещается также загромождать коридоры, тамбуры, лифтовые холлы, лестничные площадки различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами.

В соответствии с п. 36 указанных Правил, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов; устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир и индивидуальных жилых домов) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что Волкова Е.И., Волков Е.Б., Волков Д.Е. являются собственниками кв. 185 в д. 9 корп.2 по адрес в адрес, вместе с ними проживает Андрианов И.П.

Собственником кв. 186 по указанному адресу является Кругликова Ю.Л., собственниками кв.188 являются Виноградов П.А. и фио, паспортные данные; собственником кв.187 является Ветлицкий С.В.

Управляющей организацией дома по адресу: адрес является ООО Управляющая компания Феникс.

11.12.2021, 14.12.2021 в адрес жителей квартиры № 185 истцом направлены предписания о необходимости убрать личные вещи из мест общего пользования, которые были получены 24.12.2021.

20.03.2022 аналогичное предписание было вручено Кругликовой Ю.Л., которая указала, что ее личных вещей в холле не имеется.

18.03.2022 на предписании Ветлицкий С.В. указал, что его личных вещей в холле нет.

Предписания в адрес фио и фио от 24.04.2022, 30.06.2022 оставлено ими без ответа и удовлетворения.

30.06.2022 управляющей компанией произведено обследование приквартирного холла указанных квартир и установлено, что в холле имеется разобранная мебель (бывшая в употреблении), 10 колес от автомобиля, ведро, велосипед, 5 упаковок пятилитровых банок с неизвестной жидкостью и остатки от ремонта (валики, плинтуса, шпатель и т.п.). собственники кв.кв.185, 186, 187 в д. 9, корп.2по адрес в адрес отказались от данных вещей. Указанные обстоятельства подтверждаются фотографиями холла.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ПК РФ, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований к Виноградову П.А., поскольку остальные ответчики сообщили, что посторонние предметы в приквартирном холле им не принадлежат, доказательств освобождения приквартирного холла от посторонних предметов указанным ответчиком не представлено. Действиями данного ответчика нарушаются правила пользования жилыми помещениями, требования пожарной безопасности при использовании приквартирного холла коридора общего пользования ввиду размещения в нем личных вещей и посторонних предметов; в добровольном порядке ответчик Виноградов П.А. не освободил приквартирный холл коридора общего пользования от вещей и посторонних предметов (разобранная мебель, 10 колес для автомобиля, ведро, 5 упаковок пятилитровых банок с жидкостью), в связи с чем, истец вправе требовать восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с правилами, установленными ст. 206 ГПК РФ, суд устанавливает, что решение суда должно быть исполнено ответчиком Виноградовым П.А. в течение разумного срока, 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Отказывая в удовлетворении иска ООО Управляющая компания Феникс к остальным ответчикам, суд исходит из того, что нарушений требований закона и законных интересов других лиц ими не допущено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, поскольку решение суда принято в пользу истца, с ответчика фио в пользу истца следует присудить сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО Управляющая компания Феникс к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Виноградову Павлу Александровичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла – удовлетворить частично.

Обязать Виноградова Павла Александровича, паспортные данные, устранить допущенное захламление (загромождение) приквартирного холла 6-го этажа 4 подъезда дома 9, корп.2 по адрес в адрес личными вещами: разобранная мебель, 10 колес для автомобиля, ведро, 5 упаковок пятилитровых банок с жидкостью, в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Виноградова Павла Александровича, паспортные данные, с пользу ООО Управляющая компания Феникс, ИНН сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания Феникс к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда в окончательной форме принято 08.11.2022

УИД 77RS0003-02-2022-012155-08

ИМЕНЕМ РОССКИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

адрес 18 октября 2022 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Бойковой А.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5690/22 по иску ООО Управляющая компания Феникс к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Виноградову Павлу Александровичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла,

руководствуясь ст.ст. 193,199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО Управляющая компания Феникс к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Виноградову Павлу Александровичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла – удовлетворить частично.

Обязать Виноградова Павла Александровича, паспортные данные, устранить допущенное захламление (загромождение) приквартирного холла 6-го этажа 4 подъезда дома 9, корп.2 по адрес в адрес личными вещами: разобранная мебель, 10 колес для автомобиля, ведро, 5 упаковок пятилитровых банок с жидкостью, в течение 5 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Виноградова Павла Александровича, паспортные данные, с пользу ООО Управляющая компания Феникс, ИНН сумма в счет расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении исковых требований ООО Управляющая компания Феникс к Волковой Елене Ивановне, Волкову Евгению Борисовичу, Волкову Дмитрию Евгеньевичу, Андрианову Ивану Петровичу, Ветлицкому Сергею Валентиновичу, Кругликовой Юлии Леонидовне об обязании устранить захламление приквартирного холла – отказать.

Решение суда подлежит обжалованию в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: