Решение по делу № 2-1091/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-1091/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 18 июня 2018 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой И.А.,

при секретаре Андрющенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамедовой Арзу Абдулгамид Кызы к ДНТ «Сибирь», Рогозиной Елене Николаевне, Комлевой Людмиле Васильевне, Дворникову Дмитрию Игоревичу, Зыкину Сергею Сергеевичу, Шестернину Евгению Викторовичу, Верходанову Александру Юрьевичу, Верходанову Владимиру Юрьевичу, Агафонову Виктору Афанасьевичу, Соловьевой Марине Алексеевне о признании права пользования земельным участком, признании отсутствующим права собственности, иску Белова Дмитрия Леонидовича к ДНТ «Сибирь» о признании права пользования земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Мамедова А.А., действуя самостоятельно и через представителя Синельникову Т.В., обратилась в суд с указанным иском и с учетом уточнения исковых требований просила:

признать за Мамедовой А.А. право пользования земельным участком НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС предоставленного на основании решения собрания уполномоченных ДНТ «Сибирь» от ДАТА, площадью 11 574 кв.м., в следующих границах:

Х	Y
н1	НОМЕР	НОМЕР
н2	НОМЕР	НОМЕР
н3	НОМЕР	НОМЕР
н4	НОМЕР	НОМЕР
н1	НОМЕР	НОМЕР

признать отсутствующим:

право собственности Рогозиной Елены Николаевны на земельные участки НОМЕР, 4, 8 по АДРЕС в АДРЕС

право собственности Комлевой Людмилы Васильевны на земельный участок НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС

право собственности Дворникова Дмитрия Игоревича на земельный участок НОМЕР по АДРЕС

право собственности Зыкина Сергея Сергеевича на земельный участок НОМЕР по АДРЕС

право собственности Шестернина Евгения Викторовича на земельные участки НОМЕР,18 по АДРЕС

право собственности Верходанова Александра Юрьевича на земельные участки НОМЕР,22 по АДРЕС

право собственности Верходанова Владимира Юрьевича на земельный участок НОМЕР по АДРЕС

право собственности Агафонова Виктора Афанасьевича на земельные участки НОМЕР, 26 по АДРЕС

право собственности Соловьевой Марины Алексеевны на земельный участок НОМЕР по АДРЕС

указав в обоснование исковых требований, что на основании решения собрания уполномоченных от ДАТА Мамедова А.А. была принята в члены ДНТ «Сибирь», ей в пользование предоставлен земельный участок НОМЕР по АДРЕС. Однако площадь предоставленного в пользование Мамедовой А.А. земельного участка в протоколе не отражена.

    Мамедовой А.А. за свой счет были проведены работы по межеванию предоставленного земельного участка, в результате которых из общего участка образованы земельные участки НОМЕР, площадью по 10 соток каждый.

    Несмотря на то, что межевой план о разделе земельного участка и образовании более мелких участков не был утвержден председателем садоводства без объяснения причин, ДАТА Мамедовой А.А. выдана справка о том, что она имеет садовый участок, площадью 12 000 кв.м., по АДРЕС со НОМЕР по НОМЕР и задолженности по членским взносам не имеет.

    Истец указывает, что в июне-июле 2016 года Мамедовой А.А. стало известно, что на основании решения собрания ДНТ «Сибирь» от ДАТА неприватизированные участки необходимо привести в соответствие с площадью 8 соток каждый, вследствие расширения дорог. Таким образом, за счет уменьшения площади ранее образованных земельных участков, увеличилось количество участков, находящихся в пользовании Мамедовой А.А. до 15 участков.

    По утверждению истца в период с 2014 года по 2017 год Мамедова А.А. добросовестно исполняла обязанности по внесению членских взносов, следила за состоянием земельных участков, с ранее заброшенных участков был убран мусор, участки обработаны от сорняков, земли приведены в пригодное для возделывания состояние.

    Между тем решениями собрания от ДАТА и ДАТА Мамедова А.А. была исключена из членов ДНТ «Сибирь» за задолженность по членским взносам и не использование земельных участков по их целевому назначению.

Решением собрания от ДАТА земельные участки по АДРЕС в ДНТ «Сибирь» были перераспределены между членами ДНТ «Сибирь», а именно, Рогозиной Е.Н. были предоставлены земельные участки НОМЕР; Комлевой Л.В.- земельный участок НОМЕР; Дворникову Д.И.- земельный участок НОМЕР; Зыкину С.С.- земельный участок НОМЕР; Шестернину Е.В.- земельные участки НОМЕР; Верходанову А.Ю.- земельные участки НОМЕР; Верходанову В.Ю.- земельный участок НОМЕР; Агафонову В.А.- земельные участки НОМЕР; Соловьевой М.А.- земельный участок НОМЕР соответственно.

По утверждению истца, поскольку решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от ДАТА (с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДАТА) частично удовлетворены исковые требования Мамедовой А.А., признаны незаконными решения собраний ДНТ «Сибирь» от ДАТА и от ДАТА в части исключения Мамедовой А.А. из членов ДНТ «Сибирь», Мамедова А.А. восстановлена в списке членов ДНТ «Сибирь», у ответчиков Рогозиной Е.Н., Комлевой Л.В., Дворникова Д.И., Зыкина С.С., Шестернина Е.В., Верходанова А.Ю., Верходанова В.Ю., Агафонова В.А., Соловьевой М.А. отсутствовали основания для регистрации права собственности на земельные участки, так как земельные участки, приобретенные ответчиками в собственность, расположены в границах участка НОМЕР, площадью 12 000 кв.м., предоставленного Мамедовой А.А. на основании решения собрания уполномоченных ДНТ «Сибирь» от ДАТА и имеются основания для отказа в предоставлении ответчикам в собственность земельных участков, предусмотренные пп.2 ст.39.16 Земельного кодекса РФ, а у Мамедовой А.А., несмотря на то, что ею не зарегистрировано право собственности на спорные земельные участки, имеются основания, предусмотренные ч.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», для приобретения участков в собственность бесплатно.

Белов Д.Л., действуя самостоятельно и через представителя, обратился в суд с аналогичным иском к ДНТ «Сибирь» и с учетом уточнения исковых требований просил признать за Беловым Д.Л. право пользования земельным участком НОМЕР по АДРЕС в АДРЕС, предоставленным на основании решения собрания уполномоченных ДНТ «Сибирь» от ДАТА, площадью 16 095 кв.м., в следующих границах:

Х	Y
н1	НОМЕР	НОМЕР
н2	НОМЕР	НОМЕР
н3	НОМЕР	НОМЕР
н4	НОМЕР	НОМЕР
н5	НОМЕР	НОМЕР
н6	НОМЕР	НОМЕР
н7	НОМЕР	НОМЕР
н8	НОМЕР	НОМЕР
н1	НОМЕР	НОМЕР

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения собрания уполномоченных от ДАТА Белов Д.Л. был принят в члены ДНТ «Сибирь», ему в пользование предоставлен земельный участок НОМЕР по Шестой линии, однако общая площадь предоставленного в пользование Белову Д.Л. земельного участка в протоколе не отражена.

Беловым Д.Л. за свой счет были проведены работы по межеванию предоставленного земельного участка, в результате которых из общего участка образованы земельные участки НОМЕР, площадью по 10 соток каждый.

Несмотря на то, что межевой план о разделе земельного участка и образовании более мелких участков не был утвержден председателем садоводства без объяснения причин, ДАТА Белову Д.Л. выдана справка о том, что он имеет садовый участок, площадью 15 000 кв.м., по АДРЕС с НОМЕР по НОМЕР и задолженности по членским взносам не имеет.

Истец указывает, что в июне-июле 2016 года Белову Д.Л. стало известно, что на основании решения собрания ДНТ «Сибирь» от ДАТА неприватизированные участки необходимо привести в соответствие с площадью 8 соток каждый, вследствие расширения дорог. Таким образом, за счет уменьшения площади ранее образованных земельных участков, увеличилось количество участков, находящихся в пользовании Белова Д.Л. до 19 участков (с 1 по 37 по нечетной стороне).

По утверждению истца в период с 2014 года по 2017 год Белов Д.Л. добросовестно исполнял обязанности по внесению членских взносов, следил за состоянием земельных участков, с ранее заброшенных участков был убран мусор, участки обработаны от сорняков, земли приведены в пригодное для возделывания состояние; однако Белов Д.Л. лишен возможности зарегистрировать право собственности на предоставленные ему в пользование земельные участки, так как председатель садоводства отказывается предоставить ему необходимые для регистрации права документы.

Определением Новоалтайского городского суда Алтайского края от ДАТА гражданские дела по иску Мамедовой А.А. к ДНТ «Сибирь», Рогозиной Е.Н., Комлевой Л.В., Дворникову Д.И., Зыкину С.С., Шестернину Е.В., Верходанову А.Ю., Верходанову В.Ю., Агафонову В.А., Соловьевой М.А. о признании права пользования земельным участком, признании отсутствующим права собственности, и иску Белова Д.Л. к ДНТ «Сибирь» о признании права пользования земельным участком, объединены для совместного рассмотрения.

В судебном заседании истцы, действуя через представителя, настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчика ДНТ «Сибирь», ответчик Верходанов А.Ю., ответчик Комлева Л.В., действуя через представителя Дитятеву Л.П., просили в удовлетворении требований истцам отказать.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (п.18 ч.1 ст.21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

В силу требований ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Между тем, правовая определенность предполагает уважение принципа недопустимости повторного рассмотрения однажды разрешенного дела, который закрепляет, что ни одна сторона не может требовать пересмотра окончательного и вступившего в законную силу решения только в целях проведения повторного слушания и принятия нового решения.

Так, решением Новоалтайского городского суда Алтайского края от ДАТА (с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от ДАТА), имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора, Мамедовой А.А. отказано в удовлетворении требований о признании незаконным решения собрания ДНТ «Сибирь» от ДАТА в части предоставления спорных земельных участков по Шестой линии: Рогозиной Е.Н. участков №НОМЕР; Комлевой Л.В. участков №НОМЕР Дворникову Д.И. участка НОМЕР; Зыкину С.С. участка НОМЕР; Шестернину Е.В. участков №НОМЕР,18; Верходанову А.Ю. участков №НОМЕР,22; Верходанову В.Ю. участка НОМЕР; Агафонову В.А. участков №НОМЕР, Соловьевой М.А. участка НОМЕР, применении последствий незаконных действий ДНТ «Сибирь», прекращении право собственности Рогозиной Е.Н. на участки №НОМЕР; Комлевой Л.В. на участки №НОМЕР; Дворникова Д.И. на участок НОМЕР; Зыкина С.С. на участок НОМЕР; Шестернина Е.В. на участки №НОМЕР; Верходанова А.Ю. на участки №НОМЕР; Верходанова В.Ю. на участок НОМЕР; Агафонова В.А. на участки №НОМЕР, Соловьевой М.А. на участок НОМЕР соответственно; изъятии этих участков у данных лиц и передачи в пользование Мамедовой А.А., и установлено, что Белов Д.Л. и Мамедова А.А. были приняты в члены ДНТ «Сибирь» решением собрания уполномоченных ДНТ «Сибирь» от ДАТА с уплатой вступительного взноса в размере 800 рублей, и им были предоставлено по земельному участку, площадь которых не определена. При этом решения общего собрания членов ДНТ «Сибирь» о наделении истцов земельными участками испрашиваемой площадью отсутствуют; и до настоящего времени не приняты. Доказательств того, что такие собрания состоялись суду не представлено.

В то время как земельные участки, на которые претендует Мамедова А.А., предоставлены ответчикам по решению собрания ДНТ «Сибирь» ДНТ «Сибирь» от ДАТА. Свое право собственности Рогозиной Е.Н. на участки №НОМЕР; Комлевой Л.В. на участок НОМЕР; Дворниковым Д.И. на участок НОМЕР; Зыкиным С.С. на участок НОМЕР; Шестерниным Е.В. на участки №НОМЕР; Верходановым А.Ю. на участки №НОМЕР; Верходановым В.Ю. на участок НОМЕР; Агафоновым В.А. на участки №НОМЕР, Соловьевой М.А. на участок НОМЕР зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ссылка истцов на справки, подписанные председателем ДНТ «Сибирь», показания председателя ДНТ «Сибирь» ФИО17, данные ею в рамках проверки, проведенной при обращении Мамедовой А.А. и Белова Д.Л. в ОМВД России по Первомайскому району с заявлением на неправомерные действия председателя ДНТ «Сибирь», о фиксации предоставленных земельных участков в книге учета членских и целевых взносов, как на доказательство выделения истцам спорных земельных участков, а также на уплату членских взносов за спорные земельные участки, как на доказательство обладания данными земельными участками несостоятельна, поскольку председатель ДНТ «Сибирь» не наделен правом единолично выделять земельные участки.

Решением общего собрания членов ДНТ «Сибирь» от ДАТА членство Мамедовой А.А. восстановлено, Белову Д.Л. выделено два земельных участка по Шестой линии №НОМЕР площадью 8 соток каждый, Мамедовой А.А. один земельный участок по Шестой линии НОМЕР, площадью 8 соток, соответственно.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамедовой Арзу Абдулгамид Кызы к ДНТ «Сибирь», Рогозиной Елене Николаевне, Комлевой Людмиле Васильевне, Дворникову Дмитрию Игоревичу, Зыкину Сергею Сергеевичу, Шестернину Евгению Викторовичу, Верходанову Александру Юрьевичу, Верходанову Владимиру Юрьевичу, Агафонову Виктору Афанасьевичу, Соловьевой Марине Алексеевне о признании права пользования земельным участком, признании отсутствующим права собственности, оставить без удовлетворения.

Исковые требования Белова Дмитрия Леонидовича к ДНТ «Сибирь» о признании права пользования земельным участком, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий И.А. Мартынова